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　　經(jīng)深圳市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，深圳市公積金中心于7月8日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》，對原繳存、提取政策進(jìn)行了補(bǔ)充和完善，明確新入職職工繳存基數(shù)的認(rèn)定規(guī)則、規(guī)范職工住房公積金賬戶清理方式、增設(shè)其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)的提取條件、設(shè)置異地購房提取業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件、明確限制單位或者職工通過自助渠道辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)情形等。

　　1 新參加工作和新調(diào)入職工繳存基數(shù)

　　適用于整個(gè)公積金年度

　　根據(jù)現(xiàn)行公積金繳存政策規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資。其中，新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資；新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。

　　深圳市公積金中心在公積金繳存制度實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)，單位和職工往往對新參加工作和新調(diào)入職工的繳存基數(shù)認(rèn)定存在爭議。為了更好地解決爭議，明確這兩類職工的繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，此次新規(guī)擬對兩類職工的繳存基數(shù)認(rèn)定進(jìn)行統(tǒng)一，明確新參加工作的職工以參加工作第二個(gè)月的工資作為住房公積金繳存基數(shù)，新調(diào)入的職工以調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月的工資作為住房公積金繳存基數(shù)。該繳存基數(shù)的適用期間為整個(gè)住房公積金年度。

　　2 辦理異地購房提取業(yè)務(wù)時(shí)或需提供佐證材料

　　近年來，部分繳存職工通過偽造異地購房材料騙提公積金的情況時(shí)有發(fā)生。此次新規(guī)明確，職工申請辦理異地購房提取業(yè)務(wù)時(shí)，公積金中心無法核查確認(rèn)其提供證明材料的真實(shí)性的，可以要求職工補(bǔ)充提供相關(guān)輔助證明材料，或者通過數(shù)據(jù)共享、信函等方式向異地相關(guān)部門核實(shí)購房真實(shí)性后予以受理。

　　深圳市公積金中心提醒，職工家庭在本市范圍外購房，但是在深圳無房產(chǎn)的，仍然可以通過各自助服務(wù)渠道全程在線辦理租房提取業(yè)務(wù)，每月可提取月繳存額的65%支付房租。

　　3 辦理其他住房消費(fèi)提取須在深有房

　　根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策規(guī)定，職工不滿足購房提取、還貸提取、租房提取條件的，每月可以申請?zhí)崛≡吕U存額的40%，用于支付物業(yè)費(fèi)等其他住房消費(fèi)。

　　為進(jìn)一步規(guī)范其他住房消費(fèi)提取行為，此次新規(guī)擬明確職工需在本市范圍內(nèi)有住房（含商品住房、政策性住房或保障性住房）的前提條件，提取額度和提取方式都不作調(diào)整。職工無需提供相關(guān)房產(chǎn)證明材料，由深圳市公積金中心通過政務(wù)數(shù)據(jù)信息共享對職工本人或其家庭成員的本市房產(chǎn)信息進(jìn)行自動(dòng)核查，核查通過的即可辦理其他住房消費(fèi)提取。

　　深圳市公積金中心提醒，職工發(fā)生住房消費(fèi)的，可以按照規(guī)定辦理購房提取、租房提取、還貸提取和其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)。職工及其家庭成員在本市無住房的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租，辦理租房提取業(yè)務(wù)。職工及其家庭成員有住房，且符合《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》相關(guān)條件的，可申請辦理購房提取和還貸提取業(yè)務(wù)。

　　4 零余額賬戶符合相關(guān)條件的或?qū)⒈讳N戶

　　部分離深職工的公積金賬戶長期處于不再繳存和使用狀態(tài)，新規(guī)規(guī)定，職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶滿2年，近2年內(nèi)未發(fā)生過繳存、提取的行為，且賬戶余額為零，公積金中心可以對該類賬戶進(jìn)行銷戶。

　　為保障職工的權(quán)益，對賬戶銷戶前，深圳市公積金中心應(yīng)當(dāng)對銷戶有關(guān)事宜進(jìn)行公告，公告期6個(gè)月。職工對公積金中心的銷戶處理有異議的，應(yīng)當(dāng)在公告期限屆滿前向公積金中心提出異議申請。公告期滿，職工未提出異議申請并且職工公積金賬戶仍然維持原狀的，公積金中心可以對該賬戶進(jìn)行銷戶。

　　此外，違規(guī)提取公積金將限制使用自助服務(wù)渠道。對存在不按規(guī)定辦理繳存業(yè)務(wù)、協(xié)助職工騙提套取公積金等行為的單位，或者不按規(guī)定辦理公積金提取業(yè)務(wù)的職工進(jìn)行渠道使用限制，違規(guī)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，深圳市公積金中心將限制該單位或者職工在自助渠道辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　相關(guān)新聞

　　2021年深圳住房計(jì)劃公布6萬套新房+4萬套公共房+10萬套租賃住房

　　日前，深圳住建局印發(fā)《深圳市住房發(fā)展2021年度實(shí)施計(jì)劃》（以下簡稱計(jì)劃）。計(jì)劃公示了2021年各類住房實(shí)施計(jì)劃。

　　2021年各類住房實(shí)施計(jì)劃如下：

　　計(jì)劃顯示，2021年計(jì)劃供應(yīng)商品住房用地149.3公頃，其中新供應(yīng)用地58.3公頃，更新整備用地91公頃。

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　　2021年計(jì)劃供應(yīng)商品住房用地149.3公頃，其中新供應(yīng)用地58.3公頃，更新整備用地91公頃。

　　（二）開工建設(shè)目標(biāo)

　　2021年計(jì)劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套。

　　計(jì)劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套。計(jì)劃批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房面積為600萬平方米，約6萬套。

　　2021年計(jì)劃供應(yīng)公共住房用地214公頃，其中新供應(yīng)用地74公頃，更新整備用地19公頃，舊住宅區(qū)拆除改造（棚戶區(qū)改造）用地81公頃，其它（含工改保）用地40公頃。

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　　2021年計(jì)劃供應(yīng)公共住房用地214公頃，其中新供應(yīng)用地74公頃，更新整備用地19公頃，舊住宅區(qū)拆除改造（棚戶區(qū)改造）用地81公頃，其它（含工改保）用地40公頃。

　?。ǘ┙ㄔO(shè)籌集目標(biāo)

　　2021年計(jì)劃新增建設(shè)籌集公共住房8.3萬套，其中新增建設(shè)7萬套，籌集1.3萬套。

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　　2021年計(jì)劃基本建成（含竣工）公共住房2.7萬套。

　　（四）供應(yīng)目標(biāo)

　　2021年計(jì)劃供應(yīng)公共住房3.5萬套，力爭供應(yīng)4萬套。

　　2021年計(jì)劃基本建成（含竣工）公共住房2.7萬套。

　　2021年計(jì)劃供應(yīng)租賃住房用地37公頃（包含在2021年計(jì)劃供應(yīng)居住用地總量363.3公頃中）。

　　通過對市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)功能的持續(xù)優(yōu)化，截至2020年底，租賃平臺(tái)總房源量約54.4萬套（間），可租房源量約12.2萬套（間），累計(jì)納管合同總量約49.8萬份，注冊用戶量約17.4萬人。

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　　2021年計(jì)劃供應(yīng)租賃住房用地37公頃（包含在2021年計(jì)劃供應(yīng)居住用地總量363.3公頃中）。

　　（二）建設(shè)籌集目標(biāo)

　　2021年全市計(jì)劃建設(shè)籌集租賃住房10萬套（間）。