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各相關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《園山街道征收資產(chǎn)管理處置辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹實施。

　　特此通知。

　　深圳市龍崗區(qū)園山街道辦事處

　　2019年9月6日

　　園山街道征收資產(chǎn)管理處置辦法

　　第一條為進(jìn)一步規(guī)范和加強我街道征收資產(chǎn)管理處置，確保征收部門有效運轉(zhuǎn)和高效履職，根據(jù)《龍崗區(qū)建筑物拆除及建筑廢棄物綜合利用管理暫行辦法》，參照《龍崗區(qū)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法》，結(jié)合街道實際，制定本辦法。

　　第二條本辦法所稱的征收資產(chǎn)，是指在街道征收補償過程中已納入建筑物主體進(jìn)行補償或者另行單獨計價進(jìn)行補償?shù)目刹鹦?、搬遷的固定資產(chǎn)。

　　資產(chǎn)管理、評估與審批

　　第三條征收資產(chǎn)的管理、處置部門為街道土地整備中心。

　　第四條土地整備中心應(yīng)當(dāng)在被征收人交付建筑物之日起10個工作日內(nèi)對征收資產(chǎn)開展資產(chǎn)清查，進(jìn)行實地盤點確認(rèn)數(shù)量并制作征收資產(chǎn)清單后，將征收資產(chǎn)統(tǒng)一放置保管。

　　第五條征收資產(chǎn)清查完畢后，土地整備中心應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的中介機構(gòu)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估報告出具后，土地整備中心方可對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行處置。

　　第六條征收資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行審批手續(xù)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得處置。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，征收資產(chǎn)處置按以下權(quán)限進(jìn)行審批：

　?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)評估價值低于10萬元的，報街道分管領(lǐng)導(dǎo)審批；

　?。ǘ┵Y產(chǎn)評估價值高于10萬元（含10萬元）的，由街道分管領(lǐng)導(dǎo)審核后報街道辦事處主任審批。

　　第七條土地整備中心申請?zhí)幹谜魇諊匈Y產(chǎn)，應(yīng)提交下列材料，并對材料的真實性、有效性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)：

　?。ㄒ唬┥暾?zhí)幹梦募?/p>

　　（二）征收資產(chǎn)清單；

　?。ㄈ┫嚓P(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬證明和價值憑證；

　?。ㄋ模┵Y產(chǎn)評估報告；

　?。ㄎ澹┢渌枰峤坏牟牧?。

　　資產(chǎn)處置

　　第八條資產(chǎn)評估價值10萬元以下的，由土地整備中心在區(qū)級以上媒體上發(fā)出競價公告（公告期為15日），按照價高者得的原則，確定中標(biāo)單位；如只有一家單位對該批資產(chǎn)報價，則直接確定其為資產(chǎn)回收單位。

　　如在競價公告期間內(nèi)無具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行報價，則由土地整備中心邀請具備資質(zhì)的企業(yè)參與競價。

　　第九條資產(chǎn)評估價值在10萬元以上（含10萬元）的，由土地整備中心根據(jù)實際情況委托龍崗區(qū)國有集體產(chǎn)權(quán)交易中心或者具有相關(guān)資質(zhì)的拍賣、交易機構(gòu)進(jìn)行公開拍賣處置。

　　第十條征收資產(chǎn)網(wǎng)上公開拍賣采取不斷降價的拍賣方式（亦稱荷蘭式拍賣方式）進(jìn)行拍賣，起拍價不得低于資產(chǎn)評估價，保留價不得低于資產(chǎn)評估價的20%。如經(jīng)三次流拍仍無法交易，則不再拍賣，由土地整備中心邀請具備資質(zhì)的企業(yè)參與競價處置。

　　繳款手續(xù)

　　第十一條征收資產(chǎn)處置所得應(yīng)直接收繳入國庫。

　　征收資產(chǎn)處置成交金額確定后，征收資產(chǎn)處置部門于10個工作日內(nèi)向資產(chǎn)回收中標(biāo)單位開具龍崗區(qū)非稅收入繳款通知書，由對方持該繳款通知書前往相關(guān)銀行辦理繳款手續(xù)，收款賬號以通知書上所載為準(zhǔn)。

　　第十二條繳款完成后，資產(chǎn)回收中標(biāo)單位應(yīng)將銀行提供的廣東省非稅收入（電子）票據(jù)回單交回征收資產(chǎn)處置部門。

　　廣東省非稅收入（電子）票據(jù)回單是資產(chǎn)處置結(jié)果的有效憑證。

　　附則

　　第十三條本規(guī)定未盡事宜，參照《龍崗區(qū)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法》（深龍府〔2017〕29號）文件執(zhí)行。

　　第十四條本規(guī)定由園山街道土地整備中心負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)文之日起實施。

　　第十五條本辦法實施之日起尚未取得處置結(jié)果的征收資產(chǎn)，適用本辦法。