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各街道辦事處，區(qū)直各單位，駐區(qū)各單位：

　　經(jīng)研究同意，現(xiàn)重新發(fā)布《龍崗區(qū)鼓勵(lì)社會(huì)資金投資城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊公共設(shè)施管理規(guī)定》（深龍府辦規(guī)〔2023〕2號(hào)），有效期延長(zhǎng)至2028年10月25日，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

　　深圳市龍崗區(qū)人民政府辦公室

　　2023年10月14日

龍崗區(qū)鼓勵(lì)社會(huì)資金投資城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊公共設(shè)施管理規(guī)定

　　第一章  總則

　　第一條  為加快龍崗區(qū)城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊公共設(shè)施建設(shè)的步伐，完善城市功能，改善人居環(huán)境，拓寬融資渠道，引導(dǎo)社會(huì)資金投資龍崗區(qū)城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊公共設(shè)施項(xiàng)目，根據(jù)《深圳市人民政府關(guān)于進(jìn)一步鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)投資的若干意見》（深府〔2010〕81號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合近年的工作實(shí)踐，制定本規(guī)定。

　　第二條  對(duì)于應(yīng)由本級(jí)財(cái)政資金建設(shè)的城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊市政道路、學(xué)校、醫(yī)院、文體、公園、養(yǎng)老院和公共交通（含二層連廊、風(fēng)雨連廊等附屬設(shè)施）等獨(dú)立占地的市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，以及河道整治及相關(guān)水利設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目（以下統(tǒng)稱為“公共設(shè)施”），區(qū)政府鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資金投資建設(shè)，由區(qū)政府按規(guī)定程序確定項(xiàng)目投資人，投資人自行籌措項(xiàng)目建設(shè)資金，組織工程建設(shè)工作，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后移交給業(yè)主單位。政府按協(xié)議約定給予投資人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。

　　投資人扣除政府補(bǔ)貼額后的投資可按照相關(guān)規(guī)定列入該城市更新項(xiàng)目的開發(fā)成本。

　　第三條  公共設(shè)施的產(chǎn)權(quán)屬政府所有，由區(qū)政府指定設(shè)施使用單位行使建設(shè)期間的業(yè)主單位權(quán)利，履行業(yè)主單位義務(wù)。項(xiàng)目建設(shè)期間，業(yè)主單位為以下區(qū)各職能部門或轄區(qū)街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱街道辦）：學(xué)校業(yè)主單位為區(qū)教育部門，醫(yī)院為區(qū)衛(wèi)生健康部門，養(yǎng)老院按照管理權(quán)限為區(qū)民政部門或街道辦，公園按照管理權(quán)限為區(qū)城管部門或街道辦，文體設(shè)施按照管理權(quán)限為區(qū)文體部門或街道辦，河道整治及相關(guān)水利設(shè)施建設(shè)工程按照管理權(quán)限為區(qū)水務(wù)部門或街道辦，除另有規(guī)定外，市政道路、公交首末站及其它設(shè)施的業(yè)主單位為街道辦，由街道辦統(tǒng)一管理并在建成后向相關(guān)管理職能部門移交。

　　公共設(shè)施項(xiàng)目建成后，需辦理產(chǎn)權(quán)登記的，按龍崗區(qū)政府物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定辦理。

　　第四條  區(qū)城市更新部門是全區(qū)城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊公共設(shè)施建設(shè)工作的綜合協(xié)調(diào)部門，主要協(xié)助業(yè)主單位確定公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目投資人，配合業(yè)主單位協(xié)調(diào)推動(dòng)投資人開展公共設(shè)施建設(shè)。

　　業(yè)主單位負(fù)責(zé)與投資人簽訂各階段監(jiān)管協(xié)議，發(fā)放建設(shè)單位確認(rèn)書，向投資人提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)和使用要求，并對(duì)提交的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)提出意見，參與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的重大決策，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督管理，協(xié)助投資人辦理相關(guān)行政許可或?qū)徟掷m(xù)，代表政府接收和管理建成后的公共設(shè)施，協(xié)助投資人申請(qǐng)政府補(bǔ)貼資金等相關(guān)工作。

　　公共設(shè)施項(xiàng)目所在轄區(qū)街道辦負(fù)責(zé)協(xié)助投資人解決在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的相關(guān)問(wèn)題，依法開展項(xiàng)目用地的土地整備和房屋征收等相關(guān)工作。

　　交通運(yùn)輸部門負(fù)責(zé)代表政府接收和管理建成后的公交首末站、市政道路、橋梁和交通安全設(shè)施等工作。

　　發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)、規(guī)劃和自然資源、生態(tài)環(huán)境、水務(wù)、交通運(yùn)輸、住房建設(shè)、城市管理等相關(guān)部門根據(jù)龍崗區(qū)政府投資項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)管理規(guī)定，并聯(lián)審批，加快辦理相關(guān)行政許可和審批手續(xù)，依法開展相關(guān)監(jiān)督工作。

　　投資人與業(yè)主單位在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在意見分歧的，可由區(qū)城市更新部門先行協(xié)調(diào)，再報(bào)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)主持召開的城市更新工作會(huì)議（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)城市更新工作會(huì)議”）審議。

　　第五條  公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)資金全部由投資人投入，投資人應(yīng)與業(yè)主單位共同設(shè)立項(xiàng)目建設(shè)資金監(jiān)管專戶，確保建設(shè)資金?？顚Ｓ?，項(xiàng)目建設(shè)資金須全部經(jīng)專戶支出。

　　投資人須將公共設(shè)施項(xiàng)目所涉及合同，于簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)報(bào)業(yè)主單位及資金專戶監(jiān)管銀行備案。

　　第二章  項(xiàng)目決策

　　第六條  根據(jù)上層次法定規(guī)劃，有意向的城市更新項(xiàng)目投資人可向項(xiàng)目轄區(qū)街道辦提出投資建設(shè)城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊公共設(shè)施項(xiàng)目的申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)材料應(yīng)包括城市更新項(xiàng)目的基本情況，與之配套的周邊公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)計(jì)劃、投資匡算、用地的獲取、房屋征收方案、建設(shè)資金籌措方案以及需解決的其它問(wèn)題等內(nèi)容。

　　街道辦應(yīng)對(duì)申報(bào)公共設(shè)施項(xiàng)目的實(shí)施可行性、存在問(wèn)題及對(duì)存在多個(gè)意向投資人的選擇建議等提出初步意見并報(bào)區(qū)城市更新部門。

　　第七條  區(qū)城市更新部門應(yīng)與投資人就項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)、總投資匡算、用地的獲取、資金籌措方案、前期和施工階段完成時(shí)限及其它有關(guān)責(zé)任等達(dá)成初步意見。

　　第八條  區(qū)城市更新部門統(tǒng)一向發(fā)改、規(guī)劃和自然資源、交通運(yùn)輸、業(yè)主單位及其他相關(guān)部門征求意見，經(jīng)綜合協(xié)調(diào)后提出意見，報(bào)區(qū)城市更新工作會(huì)議審定。區(qū)城市更新工作會(huì)議審定后，由區(qū)發(fā)改局按程序辦理立項(xiàng)審批。

　　第三章  項(xiàng)目前期工作監(jiān)管

　　第九條  根據(jù)區(qū)城市更新工作會(huì)議的決定，業(yè)主單位與投資人簽訂前期工作監(jiān)管協(xié)議。業(yè)主單位、投資人及銀行簽訂建設(shè)資金監(jiān)管專戶監(jiān)管協(xié)議，對(duì)公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)資金進(jìn)行監(jiān)管。

　　前期工作監(jiān)管協(xié)議主要內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目的基本概況、建設(shè)規(guī)模、匡算總投資、建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、完成前期工作的時(shí)限、資金監(jiān)管方式、項(xiàng)目建設(shè)管理小組構(gòu)成、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、項(xiàng)目移交、政府補(bǔ)貼的方式、違約處理方式以及相關(guān)法律責(zé)任等。

　　建設(shè)資金監(jiān)管專戶監(jiān)管協(xié)議主要內(nèi)容應(yīng)包括建設(shè)資金監(jiān)管專戶設(shè)立、管理、支付程序、監(jiān)管專戶期限、各方的權(quán)利義務(wù)以及相關(guān)法律責(zé)任等。

　　公共設(shè)施項(xiàng)目用地尚未完成收（轉(zhuǎn)）地或房屋征收的，區(qū)房屋征收部門可按有關(guān)規(guī)定提請(qǐng)區(qū)政府做出房屋征收決定，轄區(qū)街道辦作為征收實(shí)施單位依法開展項(xiàng)目土地整備和房屋征收工作。

　　第十條  投資人應(yīng)組建項(xiàng)目建設(shè)管理小組，管理小組成員的構(gòu)成由投資人與業(yè)主單位在前期工作監(jiān)管協(xié)議中作出約定；投資人也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目管理單位，共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　投資人完成以上工作后，業(yè)主單位根據(jù)區(qū)城市更新工作會(huì)議的決定，向投資人出具《公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)單位確認(rèn)書》。投資人據(jù)此作為建設(shè)單位按規(guī)定開展項(xiàng)目的建設(shè)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第十一條  根據(jù)上層次法定規(guī)劃，業(yè)主單位、投資人按照龍崗區(qū)政府投資項(xiàng)目建設(shè)管理和審批等相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊公共設(shè)施的前期立項(xiàng)并開展相關(guān)前期工作，報(bào)發(fā)改、規(guī)劃和自然資源、生態(tài)環(huán)境、水務(wù)、交通運(yùn)輸、住房建設(shè)、城市管理等相關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)行政許可或?qū)徟掷m(xù)。

　　第十二條  投資人編制的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，應(yīng)經(jīng)業(yè)主單位審查確認(rèn)，并報(bào)規(guī)劃和自然資源部門、交通運(yùn)輸部門等相關(guān)部門審批通過(guò)后，方可開展初步設(shè)計(jì)和項(xiàng)目概算編制工作。

　　第十三條投資人應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案組織開展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和項(xiàng)目概算編制工作。初步設(shè)計(jì)和項(xiàng)目概算文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制，經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主單位同意后，報(bào)區(qū)發(fā)改部門審批。

　　區(qū)發(fā)改部門按程序組織項(xiàng)目概算評(píng)審，批復(fù)項(xiàng)目投資概算。經(jīng)區(qū)發(fā)改部門正式批復(fù)的項(xiàng)目總概算金額，即為項(xiàng)目計(jì)劃總投資，作為政府補(bǔ)貼資金額度計(jì)算的依據(jù)。

　　概算批復(fù)文件應(yīng)同時(shí)抄送區(qū)財(cái)政、區(qū)更新部門及業(yè)主單位。

　　第四章  項(xiàng)目建設(shè)期間監(jiān)管

　　第十四條  公共設(shè)施項(xiàng)目概算批復(fù)后，業(yè)主單位應(yīng)與投資人簽訂建設(shè)工作監(jiān)管協(xié)議。

　　建設(shè)工作監(jiān)管協(xié)議主要內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目的基本概況、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目總投資、應(yīng)完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、工期和計(jì)劃進(jìn)度安排、資金專戶監(jiān)管、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工要求、勞動(dòng)保障、資金籌措、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、項(xiàng)目移交、項(xiàng)目決算投資額認(rèn)定方式、政府補(bǔ)貼額度、違約處理方式以及相關(guān)法律責(zé)任等。

　　項(xiàng)目決算投資額認(rèn)定方式應(yīng)按照竣工決算報(bào)告審核管理、龍崗區(qū)政府投資項(xiàng)目管理等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定。

　　第十五條  投資人應(yīng)按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、概算批復(fù)和監(jiān)管協(xié)議的有關(guān)規(guī)定開展施工圖設(shè)計(jì)工作，施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件經(jīng)征求業(yè)主單位意見后，報(bào)規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后設(shè)計(jì)文件應(yīng)報(bào)業(yè)主單位。

　　第十六條  投資人應(yīng)依法按有關(guān)規(guī)定開展項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)和設(shè)備采購(gòu)工作，不得惡意壓低工程或設(shè)備合同造價(jià)，按規(guī)定與施工單位和其他參建單位簽訂相關(guān)協(xié)議，依法依規(guī)組織項(xiàng)目建設(shè)，保證建設(shè)資金到位，確保安全文明施工和勞動(dòng)保障，施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到有關(guān)要求。

　　項(xiàng)目工程實(shí)行無(wú)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，因特殊原因確需變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)在征得業(yè)主單位同意后，按照龍崗區(qū)政府投資項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

　　因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目預(yù)算超出總概算的，應(yīng)根據(jù)區(qū)政府投資項(xiàng)目管理的相關(guān)規(guī)定辦理概算調(diào)整手續(xù)，報(bào)區(qū)政府審批。按相關(guān)規(guī)定辦理概算調(diào)整手續(xù)并經(jīng)區(qū)政府同意的，增加投資部分由區(qū)政府按本規(guī)定第二十一條的比例承擔(dān)；未按相關(guān)規(guī)定辦理概算調(diào)整手續(xù)的，增加投資部分由投資人按照建設(shè)工作監(jiān)管協(xié)議約定承擔(dān)。

　　第十七條  投資人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定擇優(yōu)選取有資質(zhì)的工程監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作。

　　監(jiān)理單位受投資人委托，應(yīng)遵照職業(yè)操守，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)規(guī)范的相關(guān)管理規(guī)定。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)同時(shí)抄送投資人和業(yè)主單位。

　　第十八條  業(yè)主單位應(yīng)嚴(yán)格履行建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主單位職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的，應(yīng)責(zé)令投資人進(jìn)行整改。

　　第十九條  工程完工后，投資人應(yīng)會(huì)同業(yè)主單位和有關(guān)單位按相關(guān)規(guī)定組織項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收，做好與業(yè)主單位的移交工作。需辦理產(chǎn)權(quán)登記的，投資人應(yīng)配合相關(guān)部門辦理登記手續(xù)。

　　第五章  補(bǔ)貼資金核撥

　　第二十條  政府給予投資人的補(bǔ)貼資金實(shí)行部門年度財(cái)政預(yù)算管理，納入?yún)^(qū)政府年度投資項(xiàng)目計(jì)劃安排，財(cái)政部門根據(jù)納入年度部門財(cái)政預(yù)算情況撥付補(bǔ)貼資金。補(bǔ)貼資金計(jì)劃根據(jù)公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度需求，由業(yè)主單位向區(qū)發(fā)改部門申請(qǐng)納入下年度政府投資項(xiàng)目計(jì)劃，同時(shí)向區(qū)財(cái)政部門申請(qǐng)納入下年度部門財(cái)政預(yù)算。

　　第二十一條  政府給予投資人的補(bǔ)貼額度原則上不超過(guò)區(qū)發(fā)改部門批復(fù)的公共設(shè)施項(xiàng)目總概算的40%，特殊情況由區(qū)政府另行研究決定。補(bǔ)貼資金按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度下達(dá)投資計(jì)劃和撥付資金：

　　（一）對(duì)于總概算投資不超過(guò)3000萬(wàn)元的項(xiàng)目，在項(xiàng)目竣工移交后，投資人可向業(yè)主單位申請(qǐng)補(bǔ)貼資金。業(yè)主單位核實(shí)后，向區(qū)發(fā)改部門申請(qǐng)下達(dá)總概算補(bǔ)貼額度70%的投資計(jì)劃，由區(qū)財(cái)政部門下達(dá)資金指標(biāo)給業(yè)主單位，業(yè)主單位再撥付到投資人的監(jiān)管專戶。余額根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，按照第二十二條規(guī)定審定項(xiàng)目投資額后核撥。

　?。ǘ?duì)于總概算投資超過(guò)3000萬(wàn)元的項(xiàng)目，原則上可按每3000萬(wàn)元投資進(jìn)度申請(qǐng)核撥1次相應(yīng)的補(bǔ)貼資金，當(dāng)核撥到總概算補(bǔ)貼額度的70%時(shí)停止。余額根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，按照第二十二條規(guī)定審定項(xiàng)目投資額后核撥。

　　第二十二條  投資人應(yīng)按規(guī)定編制項(xiàng)目竣工圖和竣工結(jié)算，報(bào)業(yè)主單位核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，由業(yè)主單位按照建設(shè)階段監(jiān)管協(xié)議約定的項(xiàng)目決算投資額認(rèn)定方式，申請(qǐng)審核項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用。

　　經(jīng)審定的建筑安裝工程費(fèi)與區(qū)發(fā)改部門批復(fù)的項(xiàng)目總概算中建筑安裝工程費(fèi)金額比值大于或等于100%的，除區(qū)政府另有擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模或提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)決定外，按不超過(guò)項(xiàng)目總概算的40%核撥補(bǔ)貼資金；比值小于100%的，按比值核減相應(yīng)比例的補(bǔ)貼資金。

　　第二十三條  業(yè)主單位按總概算批復(fù)中的建設(shè)單位管理費(fèi)提取40%作為項(xiàng)目建設(shè)管理經(jīng)費(fèi)。具體支出用途應(yīng)符合財(cái)政部有關(guān)規(guī)定。

　　業(yè)主單位在總概算批復(fù)后向區(qū)發(fā)改部門申請(qǐng)項(xiàng)目建設(shè)管理經(jīng)費(fèi)的投資計(jì)劃，投資計(jì)劃下達(dá)后，區(qū)財(cái)政部門予以撥付。

　　第六章  責(zé)任追究

　　第二十四條  投資人違反前期工作監(jiān)管協(xié)議，項(xiàng)目前期資金不到位，造成無(wú)法按監(jiān)管協(xié)議期限完成項(xiàng)目用地房屋征收和項(xiàng)目報(bào)建等前期工作的，業(yè)主單位可根據(jù)前期工作監(jiān)管協(xié)議的約定取消投資人資格，終止前期工作監(jiān)管協(xié)議，相關(guān)法律責(zé)任和所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用按前期工作監(jiān)管協(xié)議的約定處理,并通知相關(guān)職能部門、行業(yè)協(xié)會(huì)，依法依規(guī)記入相關(guān)企業(yè)信用檔案。

　　第二十五條  投資人違反建設(shè)工作監(jiān)管協(xié)議，建設(shè)資金不到位，管理混亂，未按規(guī)定辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)擅自開工，或造成嚴(yán)重質(zhì)量安全事故和社會(huì)不穩(wěn)定事件，或經(jīng)整改后仍不能達(dá)到有關(guān)要求，或無(wú)法按協(xié)議期限完成項(xiàng)目建設(shè)的，業(yè)主單位可根據(jù)建設(shè)工作監(jiān)管協(xié)議的約定，取消投資人資格，終止建設(shè)工作監(jiān)管協(xié)議，并通知相關(guān)職能部門、行業(yè)協(xié)會(huì)，依法依規(guī)記入相關(guān)企業(yè)信用檔案。建設(shè)工作監(jiān)管協(xié)議中止后，由業(yè)主單位會(huì)同區(qū)城市更新部門另行研究項(xiàng)目后續(xù)處理方案，報(bào)區(qū)政府審議。

　　政府按照審定的完成投資額給予20%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼須優(yōu)先用于投資人遣散參建單位和社會(huì)維穩(wěn)的開支。投資人所完成的投資額，由業(yè)主單位委托有資質(zhì)的單位，根據(jù)實(shí)際完成工程量編制工程現(xiàn)狀圖和結(jié)算書后，根據(jù)區(qū)政府投資項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定，審定項(xiàng)目投資額。

　　第二十六條  業(yè)主單位發(fā)現(xiàn)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和相關(guān)參建單位工作不力，勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)不到有關(guān)要求，或虛報(bào)項(xiàng)目概算，或造成嚴(yán)重質(zhì)量安全事故，可根據(jù)監(jiān)管協(xié)議的約定，責(zé)令投資人與相應(yīng)的參建單位終止相關(guān)協(xié)議，另行選取有相應(yīng)資質(zhì)的參建單位繼續(xù)開展相關(guān)工作，相關(guān)法律責(zé)任和所發(fā)生的費(fèi)用按監(jiān)管協(xié)議的約定處理。業(yè)主單位按照建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定對(duì)參建單位進(jìn)行履約評(píng)價(jià)，并通知區(qū)建設(shè)部門。

　　第二十七條  對(duì)違反本規(guī)定的行為，任何組織和個(gè)人均有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)部門及其工作人員的監(jiān)督。 

　　第七章  附則

　　第二十八條 投資人因自身客觀原因，無(wú)法繼續(xù)按約定建設(shè)公共設(shè)施項(xiàng)目的，按照申請(qǐng)建設(shè)公共設(shè)施項(xiàng)目的程序，取消公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。

　　第二十九條 本規(guī)定生效前已按照《關(guān)于印發(fā)龍崗區(qū)鼓勵(lì)社會(huì)資金投資城市更新項(xiàng)目周邊公共設(shè)施暫行規(guī)定的通知》（深龍府辦〔2012〕32號(hào)）規(guī)定簽訂了公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)階段監(jiān)管協(xié)議的，各相關(guān)單位仍按照原規(guī)定程序和職責(zé)分工推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

　　第三十條 本規(guī)定由區(qū)城市更新部門負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十一條 本規(guī)定自2023年10月26日起施行，有效期5年。