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　　1日，深圳土地房產(chǎn)交易中心迎來今年土地市場(chǎng)的首場(chǎng)“重頭戲”，四宗居住用地一口氣推出，這在近年深圳土地市場(chǎng)上十分罕見。其中三宗為“只租不售”地塊，最終由深圳市人才安居集團(tuán)以11.18億悉數(shù)拿下；另一宗為“5年限售”地塊，吸引了30多家房企參與競(jìng)拍，最終由中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以人民幣12.545億元競(jìng)得。

　　此次出讓的四宗住宅用地分別位于龍崗和坪山。首先出讓的三宗“只租不售”地塊分別位于龍崗平湖、寶龍和坪山，根據(jù)出讓要求，三宗地塊需全年期（70年）自持租賃住房，項(xiàng)目建成后，宗地內(nèi)租賃住房和商業(yè)用房在70年出讓年期內(nèi)自持，結(jié)果，均由深圳市人才安居集團(tuán)有限公司競(jìng)得。

　　接下來出讓的“5年限售”地塊成為焦點(diǎn)，吸引了萬科、招商、中糧等30多家企業(yè)參與競(jìng)拍。據(jù)了解，該地塊位于坪山區(qū)金牛東路與創(chuàng)景路交匯處，土地用途為二類居住用地，土地使用年期70年，用地面積19194.68平方米，總建筑面積86300平方米，起始價(jià)為人民幣9.65億元。根據(jù)出讓要求，該宗商品房用地項(xiàng)目建成后，普通商品住宅取得套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，且銷售時(shí)不得強(qiáng)制搭售其他服務(wù)、產(chǎn)品，不得捆綁精裝修。最終由中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以人民幣12.545億元競(jìng)得，合計(jì)配建人才住房面積37090平方米。