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平湖

大皇公片區(qū)城市更新單元

深圳市平湖股份合作公司

109502

①擬更新方向為居住、商業(yè)等功能；

②擬拆除范圍內(nèi)應落實不少于51247平方米的公共利益用地（含教育設施用地、公園綠地等）；

③更新單元計劃有效期2年，自2024年7月30日起至2026年7月29日止；

④在更新單元規(guī)劃階段落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關法定規(guī)劃的管控要求；

⑤將平湖體育中心未完善征（轉(zhuǎn)）手續(xù)的38911平方米用地以外部移交公共設施用地的方式納入平湖街道大皇公片區(qū)城市更新單元實施，按其土地面積的55%，即21400平方米用地計入該更新單元拆除范圍內(nèi)的合法用地。更新單元實施主體應自行理清該用地范圍內(nèi)的經(jīng)濟關系，自行拆除、清理地上建筑物、構筑物及附著物等（按相關規(guī)定需保留的除外），在首期更新項目土地使用權出讓合同簽訂前無償移交。

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平湖

新木社區(qū)老村居住片區(qū)城市更新單元

深圳市新木茂華股份合作公司

146855

①擬更新方向為居住、普通工業(yè)、商業(yè)等功能；

②擬拆除范圍內(nèi)應落實不少于54043平方米的公共利益用地（含教育設施用地、公共綠地、水域等）；

③更新單元計劃有效期2年，自2024年7月30日起至2026年7月29日止；

④在更新單元規(guī)劃階段落實深圳市城市總體規(guī)劃、工業(yè)區(qū)塊線等相關法定規(guī)劃的管控要求。

特別提示：

1、本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項目實施主體確認等工作后方可實施開發(fā)建設。

2、本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體，項目實施主體須依據(jù)城市更新政策規(guī)定的條件及程序進行確認后產(chǎn)生。

3、在本表所列的計劃有效期內(nèi)，更新單元規(guī)劃未獲市政府或其授權機構批準的，更新計劃失效。

4、本表所列城市更新單元的規(guī)劃建設要求在城市更新單元規(guī)劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應滿足法定圖則等上層次規(guī)劃關于交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。