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　　2024年上半年，區(qū)城市更新和土地整備局堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神和省委、市委、區(qū)委各項決策部署，凝心聚力、履職盡責、狠抓落實，加快推進城市更新和土地整備各項工作，為龍崗區(qū)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展提供堅實空間保障。

　　一、上半年工作總結(jié)

　　主要指標完成情況：完成城市更新土地供應(yīng)5.33公頃（其中出讓建設(shè)用地4.28公頃，移交公共設(shè)施用地1.05公頃）。完成固定資產(chǎn)投資164.55億元（其中城市更新160.93億元，利益統(tǒng)籌3.62億元）。完成城市更新地價收入1.99億元。完成土地整備181.07公頃，其中產(chǎn)業(yè)用地9.1公頃、居住潛力用地4.3公頃、民生設(shè)施用地40.64公頃、其他整備用地127.03公頃。

　?。ㄒ唬﹫猿贮h建引領(lǐng)，深入推進黨的建設(shè)。深入學習習近平總書記最新重要講話和重要指示批示精神，開展“第一議題”學習15次，黨組理論學習中心組學習9次。制定黨建工作要點，組織開展各類主題黨日活動80余次。深入開展黨紀學習教育，認真學習《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》，做到原原本本學、深入系統(tǒng)學。組織觀看廉政警示教育片約300人次，推動黨員干部知敬畏、存戒懼、守底線。積極主動配合省委巡視整改、區(qū)委巡察、經(jīng)責審計以及機構(gòu)改革等工作。

　?。ǘ┓e極拓展發(fā)展空間，全力推進重點更新整備項目。一是加快推進城市更新項目。積極穩(wěn)步推進坪地六聯(lián)城中村改造項目，牽頭制定《龍崗區(qū)坪地街道六聯(lián)社區(qū)城中村改造項目工作方案》，成立工作專班，完成多輪經(jīng)濟測算工作。新列入城市更新單元計劃項目4個，涉及拆除用地面積49.18公頃。寶龍南約片區(qū)重點更新單元計劃草案已完成公示，坂田五和樞紐片區(qū)重點更新單元計劃草案通過局業(yè)務(wù)會審議。11個項目規(guī)劃通過市圖則委或區(qū)城市更新領(lǐng)導小組會議審批。二是強力攻堅大面積產(chǎn)業(yè)空間整備項目。平湖山廈利益統(tǒng)籌項目實施方案已通過審批，整備單元規(guī)劃已完成公示。寶龍三棵松、坑尾利益統(tǒng)籌項目整備單元規(guī)劃已完成公示。園山長江埔利益統(tǒng)籌項目已完成立項。三是加快推進“工業(yè)上樓”項目。吉華金龍羽工業(yè)區(qū)、寶龍思達工業(yè)園等3個項目通過“一審”。橫崗南項目規(guī)劃通過市規(guī)劃和自然資源局業(yè)務(wù)會審議，一期地塊2.9公頃土地已完成征轉(zhuǎn)。四是牽頭開展全區(qū)集中連片區(qū)域規(guī)劃建設(shè)項目招商工作。成立區(qū)級工作專班，完成6個片區(qū)316公頃招商地塊信息梳理工作，截至目前統(tǒng)籌對接企業(yè)54家、開展招商洽談88次。

　　（三）踐行人民城市理念，持續(xù)加大民生保障力度。一是大力推進民生項目建設(shè)。完成規(guī)劃配建保障性住房約3800套，新增納管246套安置房。完成南灣中配套學校、樂城公園等項目10.07公頃土地征轉(zhuǎn)。為公明水庫—清林徑水庫連通工程、石豹水庫除險加固工程等項目提供施工作業(yè)面約112公頃。積極引導社會資金參與投資建設(shè)學校、道路、公園等配套設(shè)施，預計節(jié)約財政資金約2.5億元。二是加快推進交通設(shè)施用地整備。深化“雙統(tǒng)籌”工作機制，軌道五期建筑征拆完成量和完成率排名實現(xiàn)“雙第一”。軌道交通方面，已完成50項建設(shè)責任書任務(wù)，累計征拆建筑10.79萬平方米、提供臨時用地10.83公頃；道路交通方面，已完成6個項目7項任務(wù)，累計征轉(zhuǎn)土地5.34公頃、征拆建筑3.16萬平方米。

　　二、下半年工作計劃

　?。ㄒ唬┏种院慵訌婞h的建設(shè)。一是堅持學習習近平新時代中國特色社會主義思想，及時傳達學習習近平總書記最新重要講話和重要指示批示精神，以及黨的二十屆三中全會精神，努力做到學懂弄通做實。二是聚焦新修訂的《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》，高質(zhì)量開展黨紀學習教育，持續(xù)開展警示教育，做到學紀、知紀、明紀、守紀。不斷加強基層黨組織建設(shè)，深化同級監(jiān)督，強化廉政風險防控，營造風清氣正的政治生態(tài)。嚴格落實區(qū)委巡察、經(jīng)責審計反饋問題整改工作，扎實做好“后半篇文章”。三是加強干部隊伍建設(shè)，組織開展城市更新和土地整備業(yè)務(wù)培訓班，不斷提升干部業(yè)務(wù)能力。完善機構(gòu)設(shè)置，強化工作銜接，穩(wěn)妥有序做好機構(gòu)改革各項工作。

　?。ǘ┠木哿ν七M重點更新整備項目。一是積極穩(wěn)步推進坪地六聯(lián)城中村改造項目，完成測繪監(jiān)理、評估復核及單元規(guī)劃編制等第三方服務(wù)招標采購工作。二是加快推進重點更新單元計劃立項，力爭完成寶龍南約片區(qū)、坂田五和樞紐片區(qū)重點更新單元計劃立項工作，并形成初步規(guī)劃方案。三是根據(jù)工業(yè)上樓2.0政策要求，積極溝通指導企業(yè)完善方案，加快推進城市更新類“工業(yè)上樓”項目規(guī)劃編制和審查工作。橫崗南項目完成審批。四是加大力度推進土地整備利益統(tǒng)籌項目，推動平湖山廈、坂田馬安堂－五和、坂田上雪、龍崗龍西—五聯(lián)、龍城嶂背、寶龍三棵松等6個利益統(tǒng)籌項目整備單元規(guī)劃通過市圖則委審批，完成100公頃產(chǎn)業(yè)用地、40公頃居住潛力用地整備任務(wù)，全年整備土地300公頃以上。

　?。ㄈ┒啻氩⑴e推進固定資產(chǎn)投資。充分發(fā)揮三級協(xié)調(diào)機制作用，大力推進愛聯(lián)A區(qū)等超10億元投資項目進展；繼續(xù)督促DY01項目、愛聯(lián)舊村北、窩肚一二期等項目加大投資力度；協(xié)調(diào)推進188工業(yè)區(qū)、天安崗頭三期、荷坳三期等項目建筑設(shè)計方案調(diào)整，力爭早日復工；加快辦理愛聯(lián)A區(qū)三期、馬蹄山竹山工業(yè)園等項目用地手續(xù)，推動南灣中項目、平湖輔城坳項目開工建設(shè)，實現(xiàn)入庫納統(tǒng)。

　?。ㄋ模┱孀嵏赏七M專項工作。一是充分發(fā)揮集中連片招商專班辦公室統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，及時協(xié)調(diào)解決問題，推動集中連片招商工作取得實質(zhì)性進展。二是完成智慧龍崗土地整備信息平臺（一期）項目初步設(shè)計方案、概算批復以及建設(shè)單位招標工作。三是用足用好“雙統(tǒng)籌”工作機制，全力推進軌道交通建設(shè)134項節(jié)點任務(wù)和道路交通建設(shè)25項節(jié)點任務(wù)，按時提供施工作業(yè)面。四是推進未完善征（轉(zhuǎn)）地手續(xù)土地歷史遺留問題處置、已征轉(zhuǎn)未入庫用地處置、龍崗中學旁規(guī)劃學校等3處規(guī)劃未建學校用地入庫等專項任務(wù)。