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　　2022年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)和市住房建設(shè)局的悉心指導(dǎo)下，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局認(rèn)真貫徹落實習(xí)近平總書記對廣東、深圳系列重要講話和重要指示批示精神，立足實施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵年、迎接黨的二十大勝利召開等重要歷史時期，緊扣區(qū)委、區(qū)政府中心工作，主動作為，迎難攻堅，全力推進(jìn)住房和建設(shè)領(lǐng)域各項工作任務(wù)實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。其中，圍繞經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推進(jìn)深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷建設(shè)，累計洽談對接建筑領(lǐng)域頭部企業(yè)合計77家，已落戶企業(yè)數(shù)量31家，全區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值達(dá)到309億元，增速300%，上半年預(yù)計完成固定資產(chǎn)投資155.65億元，超半年目標(biāo)任務(wù)25億元；守牢安全底線，全區(qū)區(qū)管工程發(fā)生4起亡人事故，與去年同期持平，小散工程領(lǐng)域發(fā)生3起亡人事故，事故起數(shù)和亡人數(shù)同比分別下降40%和25%；強化民生保障，全區(qū)燃?xì)狻捌扛墓堋表椖枯^市級進(jìn)度要求提前一個月開工，上半年累計建設(shè)、籌集、出售公共住房4483套，住房建設(shè)力度持續(xù)加大。現(xiàn)將2022年上半年主要工作情況及2022年下半年工作思路計劃匯報如下：

　　一、2022年上半年工作情況

　?。ㄒ唬h建引領(lǐng)，全面服務(wù)政治大局。一是從嚴(yán)從實謀劃部署“能力作風(fēng)提升年”行動。配齊配強20個黨支部班子，落實落細(xì)“第一議題”“三會一課”等常態(tài)化政治理論學(xué)習(xí)，提升干部隊伍政治能力；開展工程監(jiān)督管理、行政執(zhí)法檢查、規(guī)范行政處罰等“住建大講堂”系列專題培訓(xùn)，提升干部隊伍專業(yè)能力。二是全力推動黨建業(yè)務(wù)相融相促，按照全區(qū)“攻堅堡壘、實干先鋒”攻堅行動部署，謀劃制定住建領(lǐng)域“3+6+13”重點攻堅任務(wù)和方案，全面開展建筑產(chǎn)業(yè)園、工程質(zhì)量安全（含小散）、房地產(chǎn)等三類難點專項攻堅，圍繞6項市對區(qū)考核、13項區(qū)重點任務(wù)攻堅，累計組建“攻堅專班”3個、“專項小組”19個，通過實施掛圖作戰(zhàn)，全力推進(jìn)各項重點攻堅任務(wù)落地見效。

　　（二）轉(zhuǎn)型升級，全速提高發(fā)展動能。一是全力建設(shè)深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷項目產(chǎn)業(yè)園。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷項目產(chǎn)業(yè)園，引領(lǐng)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。全力抓好精準(zhǔn)招商、貼身服務(wù)、協(xié)助企業(yè)提升資質(zhì)、納統(tǒng)指導(dǎo)、信息服務(wù)平臺建設(shè)，全面支持雙落地企業(yè)做優(yōu)做大做強，累計洽談對接中建系、中鐵系等建筑領(lǐng)域頭部企業(yè)合計77家，已落戶企業(yè)數(shù)量31家，全力完成上半年309億元產(chǎn)值，增速300%的目標(biāo)。二是全面推進(jìn)全屋智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展。成功申請全國數(shù)字家庭建設(shè)試點，成為排名前列的首批試點城市；發(fā)揮本地企業(yè)優(yōu)勢，挖掘了德威特、左右家私等多家企業(yè)，會同全屋智能團(tuán)隊，加快打造全屋智能“龍崗團(tuán)隊”推動空間智能生態(tài)鏈上下游企業(yè)集聚。三是引領(lǐng)推進(jìn)城區(qū)綠色低碳建設(shè)。著力抓好綠色建筑和裝配式建筑項目管理服務(wù)工作，上半年我區(qū)已通過專家評審并列入裝配式建筑項目庫的在建項目25個，總建筑面積345.27萬平方米；累計建成實施裝配式建筑的項目10個，總建筑面積152.33萬平方米。強化建筑廢棄物綜合利用處理能力，已備案綜合利用廠累計處理建筑廢棄物共146.85萬立方米。四是積極推動重點項目建設(shè)。第一批“瓶改管”項目按計劃推進(jìn)，82個項目（涉及225個住宅區(qū)、城中村）均已下達(dá)概算批復(fù)并核發(fā)開工令，整體工程形象進(jìn)度完成約15%。統(tǒng)籌推進(jìn)地鐵14、16號線等重點項目管廊建設(shè)，累計完工9.51公里，已按計劃落實進(jìn)度任務(wù)。

　　（三）改革創(chuàng)新，奮力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。完善房地產(chǎn)市場管理機制。嚴(yán)格落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管，制定印發(fā)《龍崗區(qū)關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)項目全周期監(jiān)管的指導(dǎo)意見》，從用地規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售、驗收、交付、使用七個環(huán)節(jié)都提出了相關(guān)要求和監(jiān)管措施，維護(hù)市場平穩(wěn)發(fā)展。深化事前審批服務(wù)。貫徹執(zhí)行《龍崗區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)指引》，明確告知招標(biāo)人建設(shè)工程備案條件、招標(biāo)程序、招標(biāo)時限等，明晰備案清單式，審核建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)備案252項。經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作扎實謀劃。一是壓實任務(wù)、聚焦重點、多方聯(lián)動，及時將市、區(qū)下達(dá)的固定資產(chǎn)投資任務(wù)分解至164個項目，上半年預(yù)計完成固投155.65億元。二是加大市場供應(yīng)，全力做好預(yù)售審批服務(wù)，加強預(yù)售款監(jiān)管，強化正面宣傳，累計批準(zhǔn)入市項目10個，供應(yīng)面積32.57萬㎡。

　?。ㄋ模┟裆鸀楸?，持續(xù)增進(jìn)人民福祉。保障住有所居。累計建設(shè)、籌集、出售公共住房4483套，住房建設(shè)力度持續(xù)加大。面向各類群體供應(yīng)分配公共住房共1819套，面向全市輪候庫家庭配售安居型商品房995套，面向先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)供應(yīng)公共住房523套，面向“深龍英才”供應(yīng)住房81套。落實住有宜居。黨建引領(lǐng)創(chuàng)新物業(yè)基層治理，對全區(qū)所有街道456個商品房住宅小區(qū)、183個業(yè)委會開展建立街道工作指標(biāo)評價、物業(yè)管理星級服務(wù)評價、業(yè)委會星級服務(wù)評價“物管三大評價”體系，綠色（宜居）社區(qū)第一批直接認(rèn)定48個，第二批43個，共計91個，人居環(huán)境持續(xù)向好發(fā)展。狠抓矛盾化解。采取狠抓信訪工作機制創(chuàng)新、狠抓矛盾糾紛排查、狠抓信訪事項化解、狠抓領(lǐng)導(dǎo)接訪下訪、狠抓信訪末端防控等“組合拳”措施，全力“清存量”“控變量”“防增量”，上半年信訪件辦結(jié)率達(dá)到94.6%以上。

　?。ㄎ澹﹫允氐拙€，嚴(yán)格落實生產(chǎn)安全。一是以“1+3+8+1”系列行動強化安全攻堅。配合全區(qū)“1+3+8+1”專項整治行動，開展全區(qū)住房建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)整治攻堅，圍繞燃?xì)庑袠I(yè)、小散工程、建筑施工、既有房屋、邊坡等領(lǐng)域開展集中執(zhí)法排查。同時，對全區(qū)175個區(qū)管項目、86個市管項目、11個街道小散工程全覆蓋開展建設(shè)工程安全管理及小散工程安全百日整治行動，全力維護(hù)平安穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。二是深入貫徹落實習(xí)近平總書記對房屋安全的批示精神，按照“屬地管理、條塊結(jié)合”原則，統(tǒng)籌全面推進(jìn)我區(qū)自建房等房屋建筑結(jié)構(gòu)安全隱患“百日攻堅”專項排查整治，100%完成全區(qū)16.38萬棟既有房屋集中排查，通過加固修繕、停用、鑒定、拆除等方式100%處置1708棟存安全隱患房屋。三是突出重點開展安全生產(chǎn)管理。壓實責(zé)任、每日督察，會同各街道全面落實“四個一”加強城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿辣Ｗo(hù)工作要求，累計巡查燃?xì)夤艿?94520公里，巡查燃?xì)夤艿赖谌焦さ?13770個次，張貼挖機警示標(biāo)志22805個；對危大工程深基坑、起重設(shè)備、爬架等建設(shè)工程重點部位實現(xiàn)全覆蓋監(jiān)督檢查及第三方巡查，累計下發(fā)執(zhí)法文書共2366份，紅黃警示92份；對全區(qū)72處危險邊坡隱患點進(jìn)行危險性評估，納入危險邊坡治理計劃計26處。四是抓實住建領(lǐng)域疫情防控。依托“四個一”服務(wù)基層工作機制，對全區(qū)在建項目、物業(yè)小區(qū)、燃?xì)鈭稣镜乳_展疫情防控常態(tài)化督導(dǎo)，突出“白名單”管理、核酸檢測、圍合管理措施壓實各項目單位主體責(zé)任，全區(qū)住建領(lǐng)域未發(fā)生疫情。

　　二、下半年工作思路

　?。ㄒ唬┲訌婞h的建設(shè)，以黨建促全局發(fā)展。堅持把黨的政治建設(shè)擺在首位，持續(xù)推進(jìn)黨史學(xué)習(xí)教育，切實將黨建與業(yè)務(wù)深度融合，常態(tài)化推進(jìn)“支部聯(lián)建”，打造“黨建+工地”“黨建+物業(yè)”“黨建+安全”特色品牌，全面提高黨的建設(shè)質(zhì)量和成效；扎實推進(jìn)巡視巡察整改，壓緊壓實黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任，已整改促全局工作質(zhì)效提升；深入落實區(qū)委“能力作風(fēng)提升年”工作部署，堅決以干部能力作風(fēng)提升推動各項重點任務(wù)攻堅，為全區(qū)住房建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展打牢堅實基礎(chǔ)。

　　（二）聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助推經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。聚焦建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、固定資產(chǎn)投資等重點領(lǐng)域，一是加快推進(jìn)“深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷”項目，爭取年底前開工建設(shè)；出臺實施《關(guān)于加快龍崗區(qū)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》等配套政策；積極引進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈大型企業(yè)，籌備全球招商推薦會，全力推動重點企業(yè)落地入駐；梳理服務(wù)指標(biāo)分解表，組織專場對接會，支持企業(yè)提升資質(zhì)和綜合競爭力，培育企業(yè)發(fā)展壯大，爭取全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1500億元；大力推廣全屋智能，加快組建全屋智能“龍崗團(tuán)隊”，吸引生態(tài)鏈上下游企業(yè)聚焦龍崗。二是以實施《龍崗區(qū)關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)項目全周期監(jiān)管的指導(dǎo)意見》為契機，加大宣傳力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，同步做好重點房地產(chǎn)企業(yè)維穩(wěn)。同時，優(yōu)化預(yù)售項目管理，積極化解庫存，加強信息發(fā)布及納統(tǒng)指導(dǎo)。三是落實“總指揮部-分指揮部-街道”三級協(xié)調(diào)機制，聚焦招拍掛、新開工等重點項目，壓實各街道固投任務(wù)，力爭實現(xiàn)305億固定資產(chǎn)投資任務(wù)。

　?。ㄈ┚劢姑裆ｌ?，推重點項目高品質(zhì)攻堅。聚焦公共住房、燃?xì)飧脑臁⑽飿I(yè)小區(qū)管理等重點領(lǐng)域，一是優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，保障公共住房公共服務(wù)設(shè)施配套供給多渠道加大籌集力度，全力完成2.3萬套公共住房和保障性租賃住房建設(shè)籌集任務(wù)。二是加快推進(jìn)2022年“瓶改管”項目建設(shè)，完成新增28萬戶管道氣入戶任務(wù)，強化“黑煤氣”全鏈條打擊力度，開工建設(shè)地下綜合管廊20公里。三是統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯、老舊小區(qū)改造提升，推進(jìn)友聯(lián)花園等10個小區(qū)優(yōu)質(zhì)飲用水改造工程、繼續(xù)推進(jìn)龍城大運北工業(yè)園職工宿舍改造工程。四是持續(xù)打好生態(tài)文明持久戰(zhàn)，深入貫徹“綠色建造”理念，扎實做好住建領(lǐng)域揚塵污染防控，堅持嚴(yán)管重罰，組織開展好美麗龍崗精彩蝶變、文明城市創(chuàng)建龍崗住建領(lǐng)域各項工作。

　?。ㄋ模﹪?yán)守安全底線，堅持防疫和安全生產(chǎn)兩手抓。聚焦建筑施工、小散工程、自建房、燃?xì)獍踩阮I(lǐng)域重點抓好以下幾方面工作：一是持續(xù)緊抓“一個管控、兩項責(zé)任、三項具體工作”，制定在建工地重大風(fēng)險管控清單，壓實企業(yè)主體責(zé)任和部門監(jiān)管責(zé)任；推行安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化手冊、遠(yuǎn)程視頻檢查點名等措施，強化安全管理標(biāo)準(zhǔn)化、信息化、專業(yè)化。二是繼續(xù)深化推廣小散工程“六全”管理舉措，提升巡查人員履職成效，推行施工隊伍誠信管理。三是鞏固自建房百日攻堅排查整治成效，落實房屋安全隱患檢查一張表，依托“房屋安全管理”小程序，區(qū)街聯(lián)動抓實隱患排查整治閉環(huán)管理。四是深化鞏固燃?xì)夤艿辣Ｗo(hù)“6個100%”及“四個一”工作機制，常態(tài)化聯(lián)動打擊“黑煤氣”，專項整治末端用氣安全。五是常態(tài)化督導(dǎo)落實建筑工地、燃?xì)?、物業(yè)等領(lǐng)域疫情防控，壓實行業(yè)“白名單”管理；完善住建應(yīng)急管理體系，提升有效應(yīng)對自然災(zāi)害、安全事故等風(fēng)險能力。

　?。ㄎ澹┚劢贡O(jiān)管能力，提升行業(yè)現(xiàn)代化治理水平。一是加大工程建設(shè)科技應(yīng)用，強化全鏈條、全流程管控，進(jìn)一步促進(jìn)建設(shè)工程高品質(zhì)發(fā)展。完善市管項目監(jiān)督流程，包括聯(lián)系對接機制、質(zhì)量安全文明施工違法行為查處機制，高效監(jiān)督市管項目，落實監(jiān)督組監(jiān)督員定期輪換等機制，防范執(zhí)法廉政風(fēng)險。探索智能建筑工地發(fā)展應(yīng)用，提升智慧安全監(jiān)管水平，降低建筑工地危險工種傷亡率，解決老齡化伴隨的產(chǎn)業(yè)工人短缺問題。二是在優(yōu)化審批、公正監(jiān)管、提升服務(wù)上持續(xù)發(fā)力，推動從審批管理向主動服務(wù)轉(zhuǎn)變，為我區(qū)重點片區(qū)、重要企業(yè)、重大項目提供貼身服務(wù)，保障全區(qū)重大項目建設(shè)順利推進(jìn)。三是持之以恒抓好各項信訪維穩(wěn)，提升基層治理能力。推動解決房改、消防驗收等歷史遺留問題，持續(xù)抓好房地產(chǎn)、物業(yè)等監(jiān)管行業(yè)矛盾糾紛排查，信訪案件化解，深入推進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會星級服務(wù)評價、社區(qū)黨委指導(dǎo)業(yè)委會工作，確保監(jiān)管行業(yè)平穩(wěn)可控。