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　　《深圳市2020年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支情況審計(jì)結(jié)果公告》中涉及龍崗區(qū)的問(wèn)題共11個(gè)，相關(guān)問(wèn)題的整改情況如下：

　　一、房屋征收補(bǔ)償資金監(jiān)管不到位問(wèn)題

　　龍崗區(qū)已于審計(jì)期間追回相關(guān)資金并上繳區(qū)財(cái)政，2021年報(bào)送城市更新和土地整備計(jì)劃時(shí)，由企業(yè)出資的房屋征收項(xiàng)目均已注明房屋征收項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)。

　　二、2020年度到期未收回臨時(shí)用地清理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)處置任務(wù)完成率較低問(wèn)題

　　龍崗區(qū)采取清場(chǎng)收回入庫(kù)、按現(xiàn)狀重新申請(qǐng)、完善供地手續(xù)三種路徑，推進(jìn)到期未收回臨時(shí)用地處置工作。截至2021年9月底，已累計(jì)完成處置203宗、205.30公頃，完成任務(wù)量居全市第一。

　　三、未完成政府儲(chǔ)備土地清理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)2020年清理任務(wù)

　　龍崗區(qū)高度重視政府儲(chǔ)備地清理任務(wù)，采取“案例+政策”“問(wèn)題+工具箱”的工作方法，逐宗確定處置路徑，分類(lèi)處理，強(qiáng)力攻堅(jiān)，確保儲(chǔ)備土地違法占用行為清理拆除到位。目前已完成2020年的清理任務(wù)。

　　四、未完成產(chǎn)業(yè)空間整備專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)入庫(kù)任務(wù)

　　截至目前龍崗區(qū)實(shí)際完成入庫(kù)共54.55公頃，完成率為60.61%，正在加快完善剩余產(chǎn)業(yè)整備項(xiàng)目土地的入庫(kù)手續(xù)，預(yù)計(jì)2021年12月底可全部完成入庫(kù)。

　　五、未完成2020年度土地出讓收入計(jì)劃

　　2021年龍崗區(qū)積極落實(shí)土地出讓收入計(jì)劃，提前分析研判，建立重點(diǎn)供地項(xiàng)目庫(kù)；全面梳理挖潛，形成供地項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)；督促2020年度已出讓項(xiàng)目用地單位，盡早繳交二期地價(jià)款。預(yù)計(jì)2021年12月初可完成全年土地出讓收入計(jì)劃。

　　六、未完成《深圳市城市更新“十三五”規(guī)劃》中配建幼兒園任務(wù)

　　龍崗區(qū)積極推進(jìn)居住類(lèi)更新單元規(guī)劃審查，將教育設(shè)施規(guī)模和布局作為規(guī)劃審查重點(diǎn)，要求含住宅的城市更新項(xiàng)目按《深標(biāo)》配置幼兒園，原則上不允許與周邊項(xiàng)目統(tǒng)籌配置。截至11月，龍崗區(qū)新批更新單元規(guī)劃12個(gè)，規(guī)劃幼兒園21所，新增學(xué)位0.9萬(wàn)個(gè)，龍崗區(qū)將繼續(xù)推進(jìn)整改工作，落實(shí)好幼兒園的規(guī)劃配建任務(wù)。

　　七、對(duì)城市更新項(xiàng)目貢獻(xiàn)用地的監(jiān)管不到位，部分貢獻(xiàn)用地被違規(guī)占用

　　涉及龍崗區(qū)的4個(gè)項(xiàng)目已通過(guò)完善用地手續(xù)、清理拆除等方式完成整改。

　　八、政府物業(yè)管理部門(mén)未嚴(yán)格履行監(jiān)管責(zé)任，未督促城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體按時(shí)移交社區(qū)配套和公共服務(wù)用房

　　龍崗區(qū)已于審計(jì)期間完成3個(gè)項(xiàng)目10處公配物業(yè)的實(shí)物移交，剩余1處公配物業(yè)已于2021年10月15日完成實(shí)物移交。

　　九、政府物業(yè)管理部門(mén)未及時(shí)申辦城市更新項(xiàng)目社區(qū)配套和公共服務(wù)用房的產(chǎn)權(quán)登記

　　龍崗區(qū)聯(lián)合相關(guān)部門(mén)合力推動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。截至2021年11月25日，已完成13個(gè)項(xiàng)目40處社區(qū)公配物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，目前正在加緊辦理剩余5個(gè)項(xiàng)目共7處公配物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，預(yù)計(jì)2021年12月下旬全部完成。

　　十、龍崗區(qū)未按規(guī)定簽訂個(gè)別產(chǎn)業(yè)升級(jí)城市更新項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議

　　龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局已于2021年6月就相關(guān)城市更新項(xiàng)目與企業(yè)補(bǔ)簽了產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議，區(qū)城市更新和土地整備局也于2021年8月與該企業(yè)簽訂了土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，要求企業(yè)必須履行產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議約定的全部義務(wù)。

　　十一、支出土地整備項(xiàng)目不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)未按規(guī)定報(bào)區(qū)政府審核

　　市城市更新與土地整備局將于近期整合完善土地整備和房屋征收項(xiàng)目的相關(guān)政策，從政策層面規(guī)范資金管理。龍崗區(qū)將持續(xù)加強(qiáng)對(duì)上溝通協(xié)調(diào)，待市里明確相關(guān)政策和整改路徑后，及時(shí)修訂不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)管理辦法。