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　　1-9月，從全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)行情況來(lái)看，龍崗區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)總體運(yùn)行良好，房地產(chǎn)投資保持穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

　　（一）完成總體情況

　　1-9月，全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目累計(jì)完成投資282.19億元，占全區(qū)固定資產(chǎn)投資的比重為47.6%，同比上漲7.1%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速1-8月開(kāi)始扭負(fù)為正。從環(huán)比季度數(shù)據(jù)看，增速環(huán)比二季度增長(zhǎng)了10.8個(gè)百分點(diǎn)，總體趨勢(shì)平穩(wěn)向好。（詳見(jiàn)表1）。

　　表1  2017年1-9月各月龍崗區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總體情況

　?。ǘ╉?xiàng)目進(jìn)展情況

　　截至9月，全區(qū)共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目135個(gè)，其中本年新增項(xiàng)目18個(gè)，城市更新項(xiàng)目有43個(gè)。城市更新項(xiàng)目累計(jì)完成投資156.83億元，占全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資額的55.6%。城市更新為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了新的發(fā)展空間，同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在舊城改建新區(qū)開(kāi)發(fā)中也發(fā)揮了重要作用，相關(guān)區(qū)域的市容市貌有了全新的變化。

　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)供給情況

　　1-9月，全區(qū)商品房施工面積為1440.76萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.7%，其中住宅施工面積為980.14萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.6%。商品房新開(kāi)工面積為184.23萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)27.6%，其中住宅新開(kāi)工面積為112.06萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.0%。商品房竣工面積為31.87萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)384.3%，其中住宅竣工面積為23.26萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)281.3%，竣工面積較上年同期明顯高速提升

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售市場(chǎng)情況

　　1-9月，全區(qū)商品房累計(jì)銷售面積為154.90萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.6%，受房屋調(diào)控政策影響，增速環(huán)比二季度下降11.8個(gè)百分點(diǎn)；累計(jì)銷售金額為527.94億元，同比下降6.3%。

　　與全市各區(qū)對(duì)比，龍崗區(qū)商品房銷售面積總量排名第一，占全市銷售面積的33.8%；增速排名第三，高于全市平均水平16個(gè)百分點(diǎn)。銷售金額排名全市第二，僅次于南山，增速低于坪山、光明、羅湖、南山，全市十區(qū)中位列第五（詳見(jiàn)表2）。

　　表2  2017年1-9月全市各區(qū)商品房銷售情況

　?。ㄗ髡邌挝唬簠^(qū)統(tǒng)計(jì)局）