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　　——龍崗區(qū)1-2月經(jīng)濟運行分析

　　2016年是“十三五”規(guī)劃的第一年，是關(guān)系到我區(qū)經(jīng)濟社會能否向動力更持久、形態(tài)更高級、分工更優(yōu)化、結(jié)構(gòu)更合理的新發(fā)展階段邁進的重要一年，今年二月份經(jīng)濟取得開年紅為我區(qū)實現(xiàn)“十三五”重要目標(biāo)打下了堅實的基礎(chǔ)。

　　一、主要經(jīng)濟指標(biāo)完成情況

　　1-2月，我區(qū)六項主要經(jīng)濟指標(biāo)中有四項實現(xiàn)正增長。其中，財政和稅收這兩項指標(biāo)實現(xiàn)了高速增長，工業(yè)、消費指標(biāo)實現(xiàn)了較快增長。詳見下表：

　　1-2月我區(qū)主要經(jīng)濟指標(biāo)完成情況表

　　二、經(jīng)濟運行特征

　　（一）工業(yè)增長態(tài)勢良好

　　1-2月，全區(qū)完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值751.50億元，同比（下同）增長14.7%，增幅比去年同期提高6.9個百分點；完成規(guī)模以上工業(yè)增加值236.04億元，增長16.7%，增幅比去年同期提高7.1個百分點；完成規(guī)模以上工業(yè)銷售產(chǎn)值755.26億元，增長20.8%，產(chǎn)銷率超過100%，比去年同期提高2.5個百分點，去庫存效果明顯。從工業(yè)總體指標(biāo)來看，我區(qū)工業(yè)經(jīng)濟增長勢頭良好，表現(xiàn)優(yōu)于去年同期。

　　1、重點企業(yè)拉動作用日益明顯

　　1-2月，我區(qū)工業(yè)百強企業(yè)中總產(chǎn)值實現(xiàn)正增長的企業(yè)有57家，與去年同期持平。其中，增長最快的為深圳市渲愛珠寶有限公司，增長了140倍，經(jīng)調(diào)查，其超高速增長的主要原因是因去年同期是以代客加工收取加工費，今年是購進材料銷售，銷售額上漲，故產(chǎn)值上升。另外，我區(qū)的龍頭企業(yè)華為技術(shù)有限公司因今年產(chǎn)品單價較上年同期有所提高，且今年的訂單量也較去年增多，故產(chǎn)值也大幅增長，增速為39.8%，比去年同期提高28.1個百分點。從總體來看，百強企業(yè)累計完成的工業(yè)總產(chǎn)值為510.19億元，增長30.6%，增幅比去年同期提高2.6個百分點；占全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的67.9%；拉動全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值增長18.2個百分點。綜上，我區(qū)重點企業(yè)今年年初表現(xiàn)頗為搶眼，對我區(qū)工業(yè)經(jīng)濟增長的拉動作用也日益明顯。

　　2、支柱行業(yè)表現(xiàn)強勁

　　1-2月，我區(qū)產(chǎn)值前三的支柱行業(yè)：計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)，電氣機械和器材制造業(yè)，橡膠和塑料制品業(yè)共實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值490.66億元，增長29.5％。排行第一的計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值426.74億元，增長33.1%，比全區(qū)平均水平高18.4個百分點，其中，代表企業(yè)華為技術(shù)有限公司的工業(yè)總產(chǎn)值增速將近40%；我區(qū)的第二大行業(yè)則是電氣機械和器材制造業(yè),完成工業(yè)總產(chǎn)值36.61億元，增長7.1%，其中代表企業(yè)深圳市比亞迪鋰電池有限公司因新增的分公司業(yè)務(wù)量增大，產(chǎn)值實現(xiàn)了超高速增長，增速為262.0%；排行第三大行業(yè)橡膠和塑料制品業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值27.31億元，增長13.2%。

　　3、主要產(chǎn)品產(chǎn)量漲跌互見

　　1-2月，我區(qū)規(guī)模以上工業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量有漲有跌，其中，增長最快的是鋰離子電池，完成生產(chǎn)8893萬只，增長112.4%；其次是手機，完成生產(chǎn)1207萬臺，增長59.5%；移動通信基站設(shè)備位居第三，生產(chǎn)5319萬信道，增長54.7%；下跌最快的是改裝汽車，僅有43輛，下降57.8%。詳見下表：

　　1-2月我區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量表

　　（二）商品房銷售市場火熱

　　1-2月，我區(qū)商品房銷售76.79億元，增長385.8%；銷售面積22.42萬平方米，增長262.2%；住宅銷售1851套，增長211.1%。從均價來看，我區(qū)商品房售價同比去年大幅上漲，去年1-2月，我區(qū)商品房銷售均價為25538元/㎡，今年為34253元/㎡，增長34.1%。從數(shù)據(jù)來看，商品房銷售市場十分火熱。

　　近兩年我區(qū)商品房銷售比較火熱，其主要原因：一是去年“3.30”新政的影響，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布政策，將二套房最低首付比例調(diào)整為不低于40%，加上財政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的消息，將個人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年），兩條重磅消息點燃了深圳商品房市場；二是我區(qū)商品房市場本屬于深圳市的價格洼地，吸引了大量的剛需置業(yè)和投資客，大量資金的涌入迅速拉升了我區(qū)的房價；三是A股市場頻頻暴跌、劇烈波動，以及人民幣貶值，投資房地產(chǎn)相對安全且能保值增值。

　　（三）固定資產(chǎn)投資增長略有下滑

??? 1-2月，我區(qū)累計完成固定資產(chǎn)投資42.00億元，下降2.7%。其中，房地產(chǎn)投資項目為27.37億元，增長23.8%，占固定資產(chǎn)投資總比重的65.16%；非房地產(chǎn)投資項目為14.63億元，下降30.5%，占總比重的34.84%。與全市各區(qū)橫向比較，我區(qū)固定資產(chǎn)投資在各區(qū)中總量排行第五，增速僅排行第十。各區(qū)固定資產(chǎn)投資情況詳見下圖：

　　1、各街道增長情況不一

　　我區(qū)八個街道中有五個街道的固定資產(chǎn)投資總額實現(xiàn)正增長，三個出現(xiàn)負(fù)增長，各街道增長情況不一。其中，增長最快的是橫崗街道，完成投資額6.21億元，增長35.9%，比去年同期提高24.7個百分點；增速在10%以上的街道還有南灣街道,增長20.9%。平湖、布吉、坂田三個街道出現(xiàn)負(fù)增長，分別下降39.3%、30.0%和1.0%。占投資總額比重最大的是坂田街道，完成投資額8.17億元，占總比重的19.44%；排在第二、第三的依次是龍城街道、龍崗街道，分別占總比重的16.34%和15.04%，排在最后的是南灣街道，僅占總比重的7.42%。詳見下圖：

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　　2、房地產(chǎn)行業(yè)投資仍占主導(dǎo)地位

　　從投資行業(yè)類別來看，我區(qū)固定資產(chǎn)投資中房地產(chǎn)行業(yè)仍占主導(dǎo)地位。1-2月，我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的投資額為31.20億元，增長4.4%，投資額占全區(qū)固定資產(chǎn)投資總比重的74.29%，比去年同期提高5.06個百分點；排行第二的是水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)，投資額為2.63億元，占總比重的6.27%；制造業(yè)大幅萎縮，投資額僅為2.22億元，下降60.4%，占總比重的5.28%，比去年同期下降7.72個百分點，比重僅排在所有行業(yè)里的第四位（去年同期是第二）。制造業(yè)是我區(qū)的支柱行業(yè)，制造業(yè)不振將對我區(qū)未來的經(jīng)濟增長造成沉重的打擊，因此在房地產(chǎn)行業(yè)投資火熱的同時，應(yīng)該要警惕制造業(yè)投資大幅萎縮的問題。

　　（四）消費同比去年大幅增長

　　1-2月，我區(qū)社會消費品零售總額為99.51億元，增長9.2%。其中，批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)總額91.10億元，餐飲業(yè)總額8.41億元，分別比去年同期增長了8.7%和15.4%，顯示消費市場運轉(zhuǎn)良好。

　　從限額以上批零企業(yè)商品銷售總額來看，六大類商品三漲三跌，增長最快的是汽車類，增速為48.4%，據(jù)調(diào)查，汽車類商品大幅增長的原因是：去年年初受汽車限購政策影響，汽車銷售量大幅下降，而今年年初因政策經(jīng)過一年時間緩沖，負(fù)面影響已經(jīng)大大減弱，高檔車消費者并不在乎競拍車牌的高支出，而很多普通車消費者也紛紛到周邊城市如東莞、惠州上車牌，因此對比去年同期比較低的基數(shù)，今年年初汽車類商品增長大幅提升；下降最快的是家電和音響器材類，增速為-19.7%。詳見下表：

　　1-2月我區(qū)限額以上批零企業(yè)六大類商品銷售情況表

　　（五）財稅增長喜人

　　1-2月，我區(qū)一般公共預(yù)算收入為60.46億元，增長47.5%。其中，稅收分成收入為53.59億元，增長32.4%；非稅收分成收入為6.87億元，增長1199.6%。

　　1-2月，我區(qū)稅收總收入為150.24億元，增長35.2%。其中，國稅收入為37.05億元，增長19.3%，占稅收總收入的24.7%；地稅收入為113.19億元，增長41.4%，占稅收總收入的75.3%。

　　（六）出口略顯疲軟

　　1-2月，我區(qū)出口總額為50.07億美元，下降5.8%，外貿(mào)順差為33.55億美元。其中，一般貿(mào)易為33.37億美元，下降2.9%；加工貿(mào)易為10.43億美元，下降14.9%；其他貿(mào)易為6.26億美元，下降4.6%。

（執(zhí)筆：徐競彬）