精品无码第一页一区二区_中文字幕高清无码专区在线_日本美女不卡在线_国产呦交精品免费视频

? 　2013年，龍崗區(qū)建筑業(yè)把握住固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長的利好形勢，以穩(wěn)中求進(jìn)為總基調(diào)，把“穩(wěn)增長”作為行業(yè)發(fā)展的首要任務(wù)，調(diào)整發(fā)展思路，轉(zhuǎn)變生產(chǎn)經(jīng)營方式，強(qiáng)化內(nèi)部管理，建筑業(yè)總體規(guī)模不斷壯大，生產(chǎn)運(yùn)行狀況向好，主要生產(chǎn)指標(biāo)保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢。

?

　　一、總體規(guī)模不斷壯大

　　1.企業(yè)數(shù)不斷增多。龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)（轄區(qū)內(nèi)具有建筑業(yè)資質(zhì)的獨(dú)立核算總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè)，下同），一季度57家，二季度61家，三季度62家，到四季度74家，凈增16家，同比（下同）增長27.6%，其中：施工總承包32家，凈增6家，增長23.1%；專業(yè)承包42家，凈增10家，增長31.3%。

　　2.建筑隊(duì)伍不斷擴(kuò)大。2013年，建筑業(yè)企業(yè)從業(yè)人員期末人數(shù)1.60萬人，增長11.1%，其中：工程技術(shù)人員3225人，增長28.4%，一級(jí)建造師230人，增長26.4%；直接從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的平均人數(shù)1.62萬人，增長8.2%。

　　3.三級(jí)企業(yè)成長快。從企業(yè)資質(zhì)等級(jí)結(jié)構(gòu)看，在有資質(zhì)的74家企業(yè)中，特級(jí)、一級(jí)企業(yè)數(shù)同比沒有發(fā)生變化，但占比下降；二級(jí)企業(yè)數(shù)凈增3家，但占比下降2.8個(gè)百分點(diǎn)，三級(jí)企業(yè)數(shù)凈增13家，占比52.7%，提高7.9個(gè)百分點(diǎn)，三級(jí)企業(yè)成為2013年龍崗區(qū)成長較快的資質(zhì)企業(yè)（詳見表1）。

表1??2012年與2013年龍崗區(qū)建筑企業(yè)

資質(zhì)等級(jí)結(jié)構(gòu)對(duì)比

　　二、生產(chǎn)運(yùn)行狀況良好

　　2013年，雖然受國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢和房地產(chǎn)市場調(diào)控政策影響，但全社會(huì)固定資產(chǎn)投資依然保持較快增長，固定資產(chǎn)投資仍然是拉動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長的重要?jiǎng)恿?。建筑業(yè)主要得益于維持高位的房地產(chǎn)開發(fā)投資和需求旺盛的基建投資，主要生產(chǎn)指標(biāo)均保持穩(wěn)定增長發(fā)展態(tài)勢。

　　1.有充足的工程合同保障。2013年，龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額為88.30億元，增長7.4%。其中上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額44.95億元增長18.2%，本年新簽合同額43.35億元，略降1.8%，原因是“中鐵二十三局集團(tuán)第某工程有限公司”改制，本年新簽合同額為0，同比減少9.03億元。

　　2.總產(chǎn)值保持二位數(shù)增長。2013年，龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)共完成建筑業(yè)總產(chǎn)值44.30億元，增長20.5%。擺脫2012年各季度均呈現(xiàn)負(fù)增長的困局，從一季度開始恢復(fù)正增長，雖然增速有所放緩，但連續(xù)四個(gè)季度都保持二位數(shù)增長（詳見圖表1）。

　　3.房屋建筑和竣工面積同步增長。2013年，房地產(chǎn)交易市場出現(xiàn)量價(jià)齊升、銷售旺盛的局面，刺激房地產(chǎn)投資熱情。房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，商品房銷售額大幅提高，房屋建筑施工面積153.03萬平方米，增長37.2%，其中，本年新開工面積107.99萬平方米，增長58.9%；房屋竣工面積84.56萬平方米，增長50.2%，房屋竣工價(jià)值11.30億元，增長64.8%。

　　隨著深圳市第三產(chǎn)業(yè)尤其是現(xiàn)代服務(wù)的迅速發(fā)展，商業(yè)及服務(wù)用房需求增加，房屋建筑企業(yè)主動(dòng)順應(yīng)市場需求，推動(dòng)自身轉(zhuǎn)型升級(jí)，調(diào)整發(fā)展方向，從住宅房屋建設(shè)轉(zhuǎn)向商業(yè)及服務(wù)用房屋建設(shè)，商業(yè)及服務(wù)用房屋竣工面積37.05萬平方米，增長2039.4%，廠房及建筑物竣工面積30.53萬平方米，增長28.4%（詳見圖表2）。

　　三、建筑業(yè)生產(chǎn)運(yùn)行特點(diǎn)
??? 1.建筑工程產(chǎn)值居主導(dǎo)地位。從產(chǎn)值構(gòu)成看，建筑工程產(chǎn)值33.21億元，增長18.4%，占建筑業(yè)總產(chǎn)值75.0%，占比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)，仍居于主導(dǎo)地位；安裝工程產(chǎn)值9.43億元，增長32.9%；其他產(chǎn)值1.66億元，增長2.5%。

　　2.房屋建筑業(yè)成為產(chǎn)值增長主力軍。在建筑業(yè)四大類行業(yè)中，完成產(chǎn)值呈現(xiàn)“三升一降”的發(fā)展態(tài)勢：房屋建筑業(yè)完成產(chǎn)值18.64億元，增長40.9%，占整體總產(chǎn)值的42.1%，占比提高6.1個(gè)百分點(diǎn)；土木工程建筑業(yè)完成產(chǎn)值18.37億元，增長4.7%，占比下降6.3個(gè)百分點(diǎn)，主要原因是：往年拉動(dòng)土木工程建筑業(yè)增長的“某土木工程集團(tuán)有限公司深圳分公司”簽訂合同額同比減少1.26億元，本年新簽合同額為0，完成產(chǎn)值減少1.84億元，導(dǎo)致鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑業(yè)完成產(chǎn)值下降2.9%，占比下降7.2個(gè)百分點(diǎn)所致（詳見表2）。

　　3.私營企業(yè)凸顯強(qiáng)勢地位。按登記注冊(cè)類型分，2013年，私營企業(yè)48家，同比凈增13家，占全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)數(shù)的64.7%，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值20.14億元，增長39.2%，占全區(qū)總產(chǎn)值的45.5%；有限責(zé)任公司完成建筑業(yè)總產(chǎn)值10.8億元，增長45.2%（詳見圖表3）。

　　4.高資質(zhì)龍頭企業(yè)優(yōu)勢作用明顯。高資質(zhì)企業(yè)憑借較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)實(shí)力，以及長期的經(jīng)營業(yè)績和經(jīng)驗(yàn)，在市場競爭中處于較強(qiáng)的地位。從企業(yè)資質(zhì)等級(jí)看，占企業(yè)總數(shù)只有18.9%的特級(jí)、一級(jí)企業(yè)，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值21.71億元，占全區(qū)總產(chǎn)值的49.0?%。其中有6家特級(jí)、一級(jí)企業(yè)產(chǎn)值上億元，完成產(chǎn)值18.80億元，占全區(qū)總產(chǎn)值的42.4%。 2013年，龍崗區(qū)產(chǎn)值上億元的建筑企業(yè)共有12 家，完成產(chǎn)值27.99億元，增長8.4%，占全區(qū)總產(chǎn)值的63.2%，由此可見，高資質(zhì)龍頭企業(yè)對(duì)全區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值增長和行業(yè)發(fā)展起到明顯的拉動(dòng)作用。

　　三、存在的問題和建議

　　2013年，龍崗區(qū)建筑業(yè)保持平穩(wěn)較快發(fā)展，但經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中也存在一些問題。

　　1.競爭力亟需增強(qiáng)。龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)整體資質(zhì)結(jié)構(gòu)不合理，低資質(zhì)企業(yè)偏多，競爭力不強(qiáng)，是制約龍崗區(qū)建筑行業(yè)發(fā)展的最大瓶頸。一級(jí)以上企業(yè)才占18.9%， 81.1%的企業(yè)都是二、三級(jí)企業(yè)，這些企業(yè)由于資質(zhì)低，整體實(shí)力不強(qiáng)，影響龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)國內(nèi)高端市場開拓能力和市場占有率，在市場競爭中敵不過資質(zhì)高、實(shí)力雄厚的外來施工企業(yè)，無法進(jìn)入中高檔住宅樓盤、技術(shù)含量高的建設(shè)領(lǐng)域，無法參與大工程、大施工項(xiàng)目的建設(shè)。龍崗區(qū)部分低資質(zhì)企業(yè)沒有中高級(jí)職稱人員和一級(jí)建造師，部分企業(yè)的中高級(jí)職稱人員和一級(jí)建造師也只是空掛名，沒有穩(wěn)定的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，靠的是“資質(zhì)掛鉤”收取管理費(fèi)來維持企業(yè)動(dòng)作。

　　因此，低資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)，要轉(zhuǎn)變經(jīng)營發(fā)展理念，加強(qiáng)內(nèi)功修煉，提升企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，增強(qiáng)競爭力。

　　2.轉(zhuǎn)變發(fā)展方式促增長。展望2014年，在一系列促改革、穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)的政策導(dǎo)向下，隨著市場化改革的推進(jìn)，固定資產(chǎn)投資將呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性差異化方向發(fā)展，固定投資方向?qū)⑦x擇符合調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、惠民生的產(chǎn)業(yè)行業(yè)進(jìn)行。促進(jìn)信息化建設(shè)投資、鐵路投資、棚戶區(qū)改造、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、節(jié)能環(huán)保投資等方向?qū)⒊蔀橥顿Y建設(shè)重點(diǎn)，這將對(duì)建筑行業(yè)構(gòu)成長期、持續(xù)性的利好。因此，龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)要把握好固定投資方向，以市場需求為向?qū)?，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，找到適合企業(yè)自身發(fā)展的增長點(diǎn)，促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定增長。

（作者單位：區(qū)統(tǒng)計(jì)局）

?

　　
?