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2014年第6期

（總第八十四期）

　　　　今年，我區(qū)經(jīng)濟(jì)開局良好，1-2月份主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均增長(zhǎng)穩(wěn)中有快，增速均快于去年同期。

　　一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況

　　1-2月，我區(qū)各主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)勢(shì)頭較好，特別是工業(yè)和出口實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)，投資、財(cái)政和稅收這三個(gè)指標(biāo)快速增長(zhǎng)。（詳見表一）

　　二、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基本特點(diǎn)

　?。ㄒ唬┕I(yè)開局強(qiáng)勁

　　1-2月，規(guī)模以上工業(yè)增加值163.73億元，增長(zhǎng)9.4%，增速比去年同期提高0.9個(gè)百分點(diǎn)，比全市增幅1.9%高7.5個(gè)百分點(diǎn)，增速在全市十區(qū)排列第一，整體工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行強(qiáng)勁。

　　1、從工業(yè)產(chǎn)值百?gòu)?qiáng)企業(yè)看，整體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)較好。1-2月，全區(qū)工業(yè)產(chǎn)值排名前100位企業(yè)中，69家正增長(zhǎng)，30家負(fù)增長(zhǎng)；特別是工業(yè)產(chǎn)值排名前5名的龍頭企業(yè)中有4家實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，帶動(dòng)整體工業(yè)較快增長(zhǎng)。

　　2、從經(jīng)濟(jì)類型看，股份制經(jīng)濟(jì)支撐著全區(qū)工業(yè)較快增長(zhǎng)。占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重80.5%和17.3%的股份制經(jīng)濟(jì)和港澳臺(tái)、外商經(jīng)濟(jì)分別增長(zhǎng)9.6%和10.7%，高于全區(qū)0.2和1.3個(gè)百分點(diǎn)，支撐全區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)較快增長(zhǎng)。

　　3、從銷售看，外銷略好于內(nèi)銷。1-2月，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)銷售產(chǎn)值497.36億元，增長(zhǎng)6.7%，其中外銷產(chǎn)值244.97億元，增長(zhǎng)12.1%，外銷增速高于總體增速5.4個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，外銷占總體銷售比重為49.2%，比去年同期提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。此外，工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)銷銜接較好，產(chǎn)銷率達(dá)99.7%，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品適銷對(duì)路。

　?。ǘ┫M(fèi)需求旺盛

　　1、商業(yè)企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)較好。1-2月，全區(qū)零售額前20位企業(yè)實(shí)現(xiàn)零售總額12.1億元，增長(zhǎng)28.7%；商業(yè)龍頭企業(yè)沃爾瑪百貨有限公司由于去年增加了3家門面銷售額大增，同比增長(zhǎng)高達(dá)59.6%；汽車銷售業(yè)績(jī)喜人，昌寶汽車銷售服務(wù)有限公司、申隆汽車銷售服務(wù)有限公司、紅潤(rùn)汽車貿(mào)易有限公司和紅彤汽車銷售服務(wù)有限公司增速分別高達(dá)90.5%、74.5%、67.8%和30.4%。汽車銷售火爆與全國(guó)上下正推行的公車改革政策有密切聯(lián)系，改革前許多家庭公車私用現(xiàn)象普遍，公車改革后，這部分家庭自購(gòu)私家車的需求旺盛，促進(jìn)汽車的銷售。

　　2、旅游收入略有增長(zhǎng)。1-2月，全區(qū)接待旅游者125.97萬(wàn)人次，增長(zhǎng)7.5%，其中國(guó)內(nèi)游客116.7萬(wàn)人次，增長(zhǎng)7.5%，海外游客9.22萬(wàn)人次，增長(zhǎng)7.1%；旅游總收入8.21億元，增長(zhǎng)11.9%，其中占旅游總收入82.3%的國(guó)內(nèi)旅游收入增長(zhǎng)11.6%，比去年同期提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，盡管接待旅游者人數(shù)增速比去年同期下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，但旅游總收入增速卻比去年同期提高0.6個(gè)百分點(diǎn)，國(guó)內(nèi)外游客的消費(fèi)能力增強(qiáng)了。

　　（三）固定資產(chǎn)快速增長(zhǎng)

　　1-2月，全區(qū)固定資產(chǎn)投資總額45.69億元，增長(zhǎng)24.5%，比去年同期提高 11.9個(gè)百分點(diǎn)。其中非房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目20.09億元，增長(zhǎng)949.3%，占固定資產(chǎn)投資總額43.97%;房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目25.6億元，下降26.4%，占56.03%；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的增速和比重分別比去年同期下降221.4和38.75個(gè)百分點(diǎn)。（詳見表二）

　　1、非房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目超高速增長(zhǎng)。其主要原因有：一是跨區(qū)跨街道的投資有明顯的回升，今年1-2月累計(jì)為1.63億元，而去年同期為0。二是從非房地產(chǎn)項(xiàng)目投資情況來(lái)看，在同期續(xù)建項(xiàng)目中有43個(gè)項(xiàng)目完成投資比去年多完成4億。從非房地產(chǎn)項(xiàng)目前十名完成投資情況來(lái)看，今年完成7.46億，比去年多完成2.8億。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資下滑明顯。1-2月，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目25.6億元，下降26.4%；其中占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目77.7%的建筑工程類（按構(gòu)成分）投資額19.89億元，下降30.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目69.9%的住宅類投資額17.9億元，下降31.7%。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目增速下滑明顯主要受占比重較高的建筑工程類（按構(gòu)成分）及住宅類項(xiàng)目（按工程用途分）的拉低。

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售形勢(shì)不容樂(lè)觀。1-2月，商品房銷售面積、銷售金額及住宅銷售套數(shù)分別為15.38萬(wàn)平方米、318867萬(wàn)元和1447套；同比分別下降33.5%、8.1%和41.8%，與去年同期相比，增速分別降低49.1、21和90.6個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售均價(jià)為每平米20732.57元，增長(zhǎng)38.1%，增速提高了39.4個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積、銷售金額及住宅銷售套數(shù)全線下降，彰顯去年銷售火爆的形勢(shì)開始回落，但小面積剛性需求強(qiáng)烈。盡管商品房交易量相對(duì)較小，但商品房銷售均價(jià)依然高速增長(zhǎng)，價(jià)高量小，市場(chǎng)觀望情緒較濃厚。

　?。ㄋ模┒愂湛焖僭鲩L(zhǎng)

　　1-2月，全區(qū)稅收總額121.83億元，增長(zhǎng)39.2%，其中工商稅收收入119.16億元，增長(zhǎng)39%；工商稅收各稅種收入比重中，位居前三位的分別是個(gè)人所得稅（該稅種也是地方公共財(cái)政預(yù)算收入中最大份額的稅種）增值稅和企業(yè)所得稅（詳見下圖1），其增速分別為26.4%、10.3%和151.9%，這三個(gè)稅種收入的快速增長(zhǎng)助推全區(qū)稅收實(shí)現(xiàn)開門紅。

　?。ㄎ澹┴?cái)政收入高速增長(zhǎng)

　　1-2月，全區(qū)公共財(cái)政預(yù)算收入44.97億元，增長(zhǎng)49.1%，增速比去年同期提高52.9個(gè)百分點(diǎn)；其中稅收收入43.71億元，增長(zhǎng)44.9%，非稅收入1.27億元，增長(zhǎng)18265.2%，增速分別比去年同期提高46.6和18364.2個(gè)百分點(diǎn)，占公共財(cái)政預(yù)算收入絕對(duì)比重的稅收收入實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)強(qiáng)力拉動(dòng)公共財(cái)政預(yù)算收入高增長(zhǎng)，為全區(qū)公共民生事業(yè)的健康發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。

　?。┏隹谠鏊俜€(wěn)中有升

　　1-2月，全區(qū)出口總額43.55億美元，增長(zhǎng)13.3%，增速比去年同期提高24.6個(gè)百分點(diǎn)；其中一般貿(mào)易總額27.92億美元，增長(zhǎng)19.9%，高于出口總體增速6.6個(gè)百分點(diǎn)；占出口總額64.1%的一般貿(mào)易帶動(dòng)出口實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)。隨著美國(guó)、歐洲等外部經(jīng)濟(jì)的持續(xù)復(fù)蘇，外部需求逐步回暖；自去年3月開始至今年2月，每月累計(jì)增速呈穩(wěn)步上升態(tài)勢(shì)（去年實(shí)現(xiàn)從負(fù)增長(zhǎng)到正增長(zhǎng)，而今年2月則更是實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)）。（詳見下圖2）

　　三、問(wèn)題與建議

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)增速大幅下降

　　從房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資總額及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售面積、銷售金額及銷售套數(shù)的增速均大幅回落的數(shù)據(jù)可看出，房地產(chǎn)業(yè)目前形勢(shì)撲朔迷離。特別值得一提的是，進(jìn)入2014年以來(lái)，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)貸款審批逐漸趨嚴(yán)，再加上樓市調(diào)控依然是現(xiàn)行的限購(gòu)限貸為主導(dǎo)等多種因素疊加，房地產(chǎn)開發(fā)增速大幅回落，房地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)也進(jìn)一步加大。而房地產(chǎn)業(yè)大多是地方政府的支柱產(chǎn)業(yè)，財(cái)政收入的相當(dāng)部分靠其支撐，而且該行業(yè)也是關(guān)聯(lián)性較大的產(chǎn)業(yè)，牽一發(fā)而動(dòng)全身，相關(guān)部門要警惕房地產(chǎn)業(yè)的骨牌效應(yīng)，引導(dǎo)該產(chǎn)業(yè)合理發(fā)展。

　?。ǘ?shí)際利用外資額高速下滑

　　1-2月，全區(qū)實(shí)際使用外資0.63億美元，下降47.6%，增速比去年同期回落44.1個(gè)百分點(diǎn); 合同外資金額中新設(shè)立項(xiàng)目金額0.08億美元，下降45.9%；全區(qū)實(shí)際利用外資金額及合同外資金額中新設(shè)立項(xiàng)目金額均同比大幅下滑。相關(guān)部門應(yīng)想方設(shè)法加大力度招商引資，充分發(fā)揮外資在我區(qū)經(jīng)濟(jì)中的有力作用。