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　　今年以來，龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)以同心共筑中國(guó)夢(mèng)為統(tǒng)領(lǐng)，積極調(diào)整發(fā)展思路，轉(zhuǎn)變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，強(qiáng)化內(nèi)部管理，加大技術(shù)投入，企業(yè)整體實(shí)力不斷增強(qiáng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步提高，建筑業(yè)生產(chǎn)、效益有新突破。但產(chǎn)業(yè)集中度低、規(guī)模偏小、效益欠佳等問題仍需加大改進(jìn)的力度。

　　一、基本情況

　　1．建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增速適中，環(huán)比增速放緩。2013年，龍崗區(qū)有建筑業(yè)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)（不含勞務(wù)分包企業(yè)）62家，凈增6家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值25.7億元，同比增長(zhǎng)13.3%，增速適中，但環(huán)比增速放緩。

　　2．建筑業(yè)薪酬攀升。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐逐漸加快，建筑業(yè)薪酬也隨之一路攀升。2013年1-9月應(yīng)付職工薪酬（本年貸方累計(jì)發(fā)生額）為4.9億元，同比增長(zhǎng)22.9%，從業(yè)人員平均人數(shù)為15296人，月平均薪酬為3586元/人，超過了深圳市月最低平均工資參考值1600元/人/月。

　　3．勞動(dòng)生產(chǎn)率持續(xù)增長(zhǎng)，從業(yè)人數(shù)下降，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化。龍崗區(qū)2013年前三季度建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率（按總產(chǎn)值計(jì)算）為19.5萬元/人，同比增長(zhǎng)16.7%，其中直接從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的平均人數(shù)13227人，同比下降2.6%。勞動(dòng)生產(chǎn)率的持續(xù)增長(zhǎng)與從業(yè)人員平均人數(shù)的下降，意味著建筑業(yè)從傳統(tǒng)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)開始向新型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量。

　　4．主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率穩(wěn)步上升。2013年1-9月建筑業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)為2.9億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為27.7億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率為10.6%，高于建筑行業(yè)平均主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率。

　　
?? 5．簽訂合同額增長(zhǎng)乏力，本年新簽合同比下降。2013年前三季度龍崗全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)簽訂的合同額為65.6億元，同比增長(zhǎng)0.8%，其中1-9月新簽合同24.1億元，同比下降11.7%。

　　6．外省完成產(chǎn)值占比下降，同比增速回落。2013年1-9月龍崗區(qū)建筑業(yè)在外省完成產(chǎn)值3.9億元，占總產(chǎn)值的比重為15.4%，占比同比下降3.6個(gè)百分點(diǎn)，主要是深圳市尚榮醫(yī)用工程有限公司在外省完成產(chǎn)值減少約5千萬元。

　　7．特級(jí)、一級(jí)施工總承包企業(yè)仍是建筑業(yè)主力軍。2013年前三季度龍崗區(qū)建筑業(yè)中9家資質(zhì)等級(jí)為特級(jí)、一級(jí)的施工總承包企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值11.6億，占全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值的45%?？梢钥闯鑫覅^(qū)特級(jí)、一級(jí)施工總承包企業(yè)在建筑業(yè)發(fā)展中仍然起到龍頭主導(dǎo)作用。

　　二、建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行亮點(diǎn)紛呈

　　1．建筑工程產(chǎn)值躍上新臺(tái)階。從產(chǎn)值構(gòu)成看，建筑工程產(chǎn)值20.7億元，同比增長(zhǎng)12.2%，占建筑業(yè)總產(chǎn)值比重為80.5%，仍居于主導(dǎo)地位；安裝工程產(chǎn)值3.8億元，同比增長(zhǎng)4%，占建筑業(yè)總產(chǎn)值比重為14.7%；其他產(chǎn)值1.2億元，增長(zhǎng)98.6%，占建筑業(yè)總產(chǎn)值比重為4.8%。

　　2．行業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。2013年第三季度受政府房?jī)r(jià)調(diào)控政策影響，建筑業(yè)企業(yè)正逐步走出“靠住宅房屋吃飯”的老路，主動(dòng)順應(yīng)市場(chǎng)變化推動(dòng)自身轉(zhuǎn)型升級(jí)，從房地產(chǎn)開發(fā)投資轉(zhuǎn)向商業(yè)及服務(wù)用房屋投資。受此拉動(dòng)，截止至三季度末龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)商業(yè)及服務(wù)用房屋累計(jì)竣工面積26.8萬平方米，增長(zhǎng)1953.9%，其他未列明的房屋建筑物竣工面積1.0萬平方米，增長(zhǎng)94.5%。

　　3．助推地方財(cái)稅增收。2013年1-9月，龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)創(chuàng)稅能力不斷增強(qiáng)，上繳稅金總額大幅提高。龍崗區(qū)建筑業(yè)稅金額達(dá)1.2億元，同比增幅27%。

　　三、存在的問題

　　龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)在發(fā)展的同時(shí)，也存在著不足，長(zhǎng)期困擾建筑業(yè)發(fā)展的一些問題仍未得到根本解決。

　　
??? 1．施工企業(yè)業(yè)務(wù)單一，不利于承接工程。目前龍崗區(qū)有部分建筑業(yè)企業(yè)生存狀況比較嚴(yán)峻，主要原因就是業(yè)務(wù)面太窄，而市場(chǎng)上相應(yīng)的業(yè)務(wù)量又是有限的，很多施工單位都有自己的專業(yè)承包公司，所以對(duì)于一些承攬工程的專業(yè)承包公司，他們的生存空間又被壓縮，再加上施工力量不足，在業(yè)務(wù)方面的競(jìng)爭(zhēng)更是沒有優(yōu)勢(shì)可言。還有一部分企業(yè)規(guī)模小資質(zhì)低,技術(shù)手段及設(shè)備落后,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力明顯不足.隨著市場(chǎng)的發(fā)展有可能破產(chǎn),淘汰出建筑業(yè)市場(chǎng)。

　　
??? 2．建筑業(yè)應(yīng)收工程款仍然過多。今年以來，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)收工程款的增長(zhǎng)勢(shì)頭仍繼續(xù)上升，但截止至三季度末累計(jì)應(yīng)收工程款仍有12.1億元，其中竣工工程款4.7億元，占全部建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)收款的40%。因被拖欠工程款形成的“三角債”問題依然存在。

　　四、對(duì)策建議

　　解決困擾建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的難題，大力提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益，需要政府、企業(yè)和社會(huì)的共同努力，構(gòu)建有利于企業(yè)發(fā)展的機(jī)制和環(huán)境。建筑業(yè)企業(yè)要緊緊抓住龍崗區(qū)當(dāng)下“加快社區(qū)公園規(guī)劃建設(shè)打造公園之城”建設(shè)的重大機(jī)遇，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中壯大實(shí)力，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。建議做好以下幾個(gè)方面的工作：

　　1．進(jìn)一步規(guī)范建筑業(yè)市場(chǎng)機(jī)制。逐步消除不規(guī)范的市場(chǎng)操作,嚴(yán)格按照國(guó)家行業(yè)運(yùn)行規(guī)定進(jìn)行市場(chǎng)平等競(jìng)爭(zhēng),不斷增強(qiáng)企業(yè)法律意識(shí)和誠(chéng)信意識(shí)，嚴(yán)格按照合同的約定執(zhí)行, 消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題.

　　2．抓好質(zhì)量工作，打造精品工程。工程質(zhì)量是占領(lǐng)建筑市場(chǎng)的本錢，是企業(yè)可信程度的依據(jù)。企業(yè)應(yīng)確保規(guī)范操作，認(rèn)真制定工程創(chuàng)優(yōu)戰(zhàn)略指標(biāo)，狠抓落實(shí)。通過貫徹國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際，建立和完善企業(yè)質(zhì)量管理體系，實(shí)現(xiàn)全面質(zhì)量管理。企業(yè)自身要把好技術(shù)質(zhì)量關(guān)，做好施工培訓(xùn)工作，全面提高職工隊(duì)伍素質(zhì)，確保有一支穩(wěn)定的、技術(shù)過硬的建筑施工隊(duì)伍，為創(chuàng)精品工程，提高經(jīng)濟(jì)效益奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　3．鞏固現(xiàn)有企業(yè)，發(fā)展引進(jìn)大型企業(yè)。在現(xiàn)有建筑業(yè)企業(yè)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造條件，多引進(jìn)一些有技術(shù)，有實(shí)力的建筑業(yè)企業(yè)，把龍崗區(qū)的建筑行業(yè)做大做強(qiáng)。鞏固現(xiàn)有企業(yè)，發(fā)展引進(jìn)大型企業(yè)，對(duì)于我區(qū)穩(wěn)定壯大建筑業(yè)行業(yè)意義重大。