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　　今年以來，龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)以同心共筑中國夢為統(tǒng)領(lǐng)，積極調(diào)整發(fā)展思路，轉(zhuǎn)變生產(chǎn)經(jīng)營方式，強化內(nèi)部管理，加大技術(shù)投入，企業(yè)整體實力不斷增強，市場競爭力進一步提高，建筑業(yè)生產(chǎn)、效益有新突破。但產(chǎn)業(yè)集中度低、規(guī)模偏小、效益欠佳等問題仍需加大改進的力度。

　　一、基本情況

　　1．建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增速適中，環(huán)比增速放緩。2013年，龍崗區(qū)有建筑業(yè)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)（不含勞務(wù)分包企業(yè)）62家，凈增6家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值25.7億元，同比增長13.3%，增速適中，但環(huán)比增速放緩。

　　2．建筑業(yè)薪酬攀升。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐逐漸加快，建筑業(yè)薪酬也隨之一路攀升。2013年1-9月應(yīng)付職工薪酬（本年貸方累計發(fā)生額）為4.9億元，同比增長22.9%，從業(yè)人員平均人數(shù)為15296人，月平均薪酬為3586元/人，超過了深圳市月最低平均工資參考值1600元/人/月。

　　3．勞動生產(chǎn)率持續(xù)增長，從業(yè)人數(shù)下降，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化。龍崗區(qū)2013年前三季度建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率（按總產(chǎn)值計算）為19.5萬元/人，同比增長16.7%，其中直接從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的平均人數(shù)13227人，同比下降2.6%。勞動生產(chǎn)率的持續(xù)增長與從業(yè)人員平均人數(shù)的下降，意味著建筑業(yè)從傳統(tǒng)勞動密集型產(chǎn)業(yè)開始向新型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量。

　　4．主營業(yè)務(wù)利潤率穩(wěn)步上升。2013年1-9月建筑業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤為2.9億元，主營業(yè)務(wù)收入為27.7億元，主營業(yè)務(wù)利潤率為10.6%，高于建筑行業(yè)平均主營業(yè)務(wù)利潤率。

　　
?? 5．簽訂合同額增長乏力，本年新簽合同比下降。2013年前三季度龍崗全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)簽訂的合同額為65.6億元，同比增長0.8%，其中1-9月新簽合同24.1億元，同比下降11.7%。

　　6．外省完成產(chǎn)值占比下降，同比增速回落。2013年1-9月龍崗區(qū)建筑業(yè)在外省完成產(chǎn)值3.9億元，占總產(chǎn)值的比重為15.4%，占比同比下降3.6個百分點，主要是深圳市尚榮醫(yī)用工程有限公司在外省完成產(chǎn)值減少約5千萬元。

　　7．特級、一級施工總承包企業(yè)仍是建筑業(yè)主力軍。2013年前三季度龍崗區(qū)建筑業(yè)中9家資質(zhì)等級為特級、一級的施工總承包企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值11.6億，占全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值的45%?？梢钥闯鑫覅^(qū)特級、一級施工總承包企業(yè)在建筑業(yè)發(fā)展中仍然起到龍頭主導(dǎo)作用。

　　二、建筑業(yè)經(jīng)濟運行亮點紛呈

　　1．建筑工程產(chǎn)值躍上新臺階。從產(chǎn)值構(gòu)成看，建筑工程產(chǎn)值20.7億元，同比增長12.2%，占建筑業(yè)總產(chǎn)值比重為80.5%，仍居于主導(dǎo)地位；安裝工程產(chǎn)值3.8億元，同比增長4%，占建筑業(yè)總產(chǎn)值比重為14.7%；其他產(chǎn)值1.2億元，增長98.6%，占建筑業(yè)總產(chǎn)值比重為4.8%。

　　2．行業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。2013年第三季度受政府房價調(diào)控政策影響，建筑業(yè)企業(yè)正逐步走出“靠住宅房屋吃飯”的老路，主動順應(yīng)市場變化推動自身轉(zhuǎn)型升級，從房地產(chǎn)開發(fā)投資轉(zhuǎn)向商業(yè)及服務(wù)用房屋投資。受此拉動，截止至三季度末龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)商業(yè)及服務(wù)用房屋累計竣工面積26.8萬平方米，增長1953.9%，其他未列明的房屋建筑物竣工面積1.0萬平方米，增長94.5%。

　　3．助推地方財稅增收。2013年1-9月，龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)創(chuàng)稅能力不斷增強，上繳稅金總額大幅提高。龍崗區(qū)建筑業(yè)稅金額達1.2億元，同比增幅27%。

　　三、存在的問題

　　龍崗區(qū)建筑業(yè)企業(yè)在發(fā)展的同時，也存在著不足，長期困擾建筑業(yè)發(fā)展的一些問題仍未得到根本解決。

　　
??? 1．施工企業(yè)業(yè)務(wù)單一，不利于承接工程。目前龍崗區(qū)有部分建筑業(yè)企業(yè)生存狀況比較嚴(yán)峻，主要原因就是業(yè)務(wù)面太窄，而市場上相應(yīng)的業(yè)務(wù)量又是有限的，很多施工單位都有自己的專業(yè)承包公司，所以對于一些承攬工程的專業(yè)承包公司，他們的生存空間又被壓縮，再加上施工力量不足，在業(yè)務(wù)方面的競爭更是沒有優(yōu)勢可言。還有一部分企業(yè)規(guī)模小資質(zhì)低,技術(shù)手段及設(shè)備落后,市場競爭力明顯不足.隨著市場的發(fā)展有可能破產(chǎn),淘汰出建筑業(yè)市場。

　　
??? 2．建筑業(yè)應(yīng)收工程款仍然過多。今年以來，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)收工程款的增長勢頭仍繼續(xù)上升，但截止至三季度末累計應(yīng)收工程款仍有12.1億元，其中竣工工程款4.7億元，占全部建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)收款的40%。因被拖欠工程款形成的“三角債”問題依然存在。

　　四、對策建議

　　解決困擾建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的難題，大力提高企業(yè)的競爭力和經(jīng)濟效益，需要政府、企業(yè)和社會的共同努力，構(gòu)建有利于企業(yè)發(fā)展的機制和環(huán)境。建筑業(yè)企業(yè)要緊緊抓住龍崗區(qū)當(dāng)下“加快社區(qū)公園規(guī)劃建設(shè)打造公園之城”建設(shè)的重大機遇，在激烈的市場競爭中壯大實力，增強競爭力。建議做好以下幾個方面的工作：

　　1．進一步規(guī)范建筑業(yè)市場機制。逐步消除不規(guī)范的市場操作,嚴(yán)格按照國家行業(yè)運行規(guī)定進行市場平等競爭,不斷增強企業(yè)法律意識和誠信意識，嚴(yán)格按照合同的約定執(zhí)行, 消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題.

　　2．抓好質(zhì)量工作，打造精品工程。工程質(zhì)量是占領(lǐng)建筑市場的本錢，是企業(yè)可信程度的依據(jù)。企業(yè)應(yīng)確保規(guī)范操作，認真制定工程創(chuàng)優(yōu)戰(zhàn)略指標(biāo)，狠抓落實。通過貫徹國際質(zhì)量認證標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際，建立和完善企業(yè)質(zhì)量管理體系，實現(xiàn)全面質(zhì)量管理。企業(yè)自身要把好技術(shù)質(zhì)量關(guān)，做好施工培訓(xùn)工作，全面提高職工隊伍素質(zhì)，確保有一支穩(wěn)定的、技術(shù)過硬的建筑施工隊伍，為創(chuàng)精品工程，提高經(jīng)濟效益奠定堅實基礎(chǔ)。

　　3．鞏固現(xiàn)有企業(yè)，發(fā)展引進大型企業(yè)。在現(xiàn)有建筑業(yè)企業(yè)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造條件，多引進一些有技術(shù)，有實力的建筑業(yè)企業(yè)，把龍崗區(qū)的建筑行業(yè)做大做強。鞏固現(xiàn)有企業(yè)，發(fā)展引進大型企業(yè)，對于我區(qū)穩(wěn)定壯大建筑業(yè)行業(yè)意義重大。