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　　2012年龍崗區(qū)100戶居民家庭抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我區(qū)居民年人均可支配收入35546.8元（2962.23元/月），比上年增長(zhǎng)12.05%。年人均消費(fèi)性支出23127.28元（1927.27元/月），增長(zhǎng)11.02%。

　　一、城鎮(zhèn)居民收入較快增長(zhǎng)

　　據(jù)城鎮(zhèn)住戶調(diào)查資料匯總結(jié)果顯示，2012年城鎮(zhèn)居民家庭總收入為39740.99元，同比增長(zhǎng)13.22%；人均可支配收入35546.8元，同比增長(zhǎng)12.05%。龍崗轄區(qū)居民收入仍保持較快增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，從100戶城鎮(zhèn)居民住戶調(diào)查的結(jié)果看，四大類收入都實(shí)現(xiàn)了全面增長(zhǎng)（見表1）。

　　表1 2012年1-12月份城鎮(zhèn)居民收入情況一覽表

　?。ㄒ唬┕べY性收入穩(wěn)步增長(zhǎng)

　　2012年龍崗區(qū)居民人均工資性收入為29699.24元，同比增長(zhǎng)8.63%，占家庭總收入74.73%。工資性收入快速增長(zhǎng)的主要原因在于：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市生活成本的不斷提高，內(nèi)地勞動(dòng)力回深就業(yè)人數(shù)相對(duì)減少，企業(yè)為挽留勞動(dòng)力，同時(shí)政府也不斷調(diào)高最低工資標(biāo)準(zhǔn)，迫使企業(yè)不斷提高員工工資。

　?。ǘ┙?jīng)營(yíng)性收入快速增長(zhǎng)

　　2012年龍崗區(qū)居民人均經(jīng)營(yíng)性收入為6621.35元，同比增長(zhǎng)32.95%。經(jīng)營(yíng)性收入呈快速增長(zhǎng)的原因是：政府相關(guān)部門積極鼓勵(lì)非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在相繼出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策的同時(shí)，逐步降低了私營(yíng)及個(gè)體企業(yè)的準(zhǔn)入條件，創(chuàng)業(yè)環(huán)境得到進(jìn)一步改善，極大地調(diào)動(dòng)了下崗失業(yè)人員、高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)的積極性和主動(dòng)性，個(gè)體經(jīng)濟(jì)得到長(zhǎng)足的發(fā)展，推動(dòng)著居民收入快速增長(zhǎng)。

　?。ㄈ┴?cái)產(chǎn)性收入大幅增長(zhǎng)

　　2012年龍崗區(qū)居民人均財(cái)產(chǎn)性收入為1584.03元，同比增長(zhǎng)56.42%。其中人均利息收入為95.79元，同比增加88.17元，股息與紅利收入為57.19元，同比減少了51.97%；出租房屋收入為869.93元，同比增長(zhǎng)23.18%。主要原因是：由于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍趨于不穩(wěn)定，對(duì)于股票等風(fēng)險(xiǎn)性投資抱以觀望的態(tài)度，居民投資更加謹(jǐn)慎，更多的是將資金存入銀行，以備不時(shí)之需；隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房租價(jià)格也在逐步上漲，這也給有租賃物業(yè)的居民帶來(lái)了可觀的租賃收入。

　?。ㄋ模┺D(zhuǎn)移性收入小幅增長(zhǎng)

　　2012年龍崗區(qū)居民人均轉(zhuǎn)移性收入為1836.38元，同比增長(zhǎng)3.81%。其中養(yǎng)老金或離退休金為966.16元，同比增長(zhǎng)70.86%，主要原因：隨著特區(qū)年齡的增長(zhǎng)，越來(lái)越多的早期特區(qū)建設(shè)人員步入了離退休年齡。此外，政府不斷提高離退休人員的基本養(yǎng)老金與福利標(biāo)準(zhǔn)，促使養(yǎng)老金或離退休金大幅增長(zhǎng)。

　　二、城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出增長(zhǎng)較快

　　2012年龍崗區(qū)內(nèi)居民家庭總支出為29760.85元，同比增長(zhǎng)12.04%；居民消費(fèi)性支出為23127.28元，同比增長(zhǎng)11.02%。

　　表2龍崗區(qū)2011年居民家庭人均消費(fèi)支出構(gòu)成

　?。ㄒ唬┎糠质称分С龃蠓蠞q

　　2012年通貨膨脹勢(shì)頭得到一定抑制，部分食品開始呈穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，但仍有一些食品保持著較快上漲勢(shì)頭。根據(jù)抽樣調(diào)查顯示：薯類、雞肉、鴨肉等支出保持穩(wěn)定；但大米、植物油、豬肉、鮮菜等支出同比增長(zhǎng)分別達(dá)到27.45%、12.22%、21.84%、37.38%。

　?。ǘ┚用褓?gòu)房意識(shí)增強(qiáng)

　　2012年龍崗區(qū)居民人均居住支出2175.08元，同比減少0.87%，其中人均租賃房房租494.13元，同比減少22.88%，人均住房裝潢支出49.02元，同比增加45.13元。主要原因：居民對(duì)購(gòu)房保值增值的意愿增強(qiáng)，租賃房子的居民開始減少，買房裝修的居民開始增加。

　?。ㄈ┢渌彝ピO(shè)備支出大幅增加

　　2012年龍崗區(qū)家庭設(shè)備用品服務(wù)支出為1329.04元，同比減少13.23%，其中耐用消費(fèi)品為359.39,元，同比減少28.49%，但其中其他家庭設(shè)備同比增長(zhǎng)21.86%。主要原因：隨著特區(qū)年齡的增長(zhǎng)，人們居住的時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，家庭中耐用消費(fèi)品已接近飽和。各種常見的耐用消費(fèi)品（洗衣機(jī)，電冰箱，空調(diào)等）的需求量也在逐步下降，同時(shí)商家為了促銷，價(jià)格也有下降趨勢(shì)。相反人們由于消費(fèi)意識(shí)上升，對(duì)于生活的質(zhì)量及舒適感有了更高的要求，對(duì)其他家庭設(shè)備（取暖器，烘干機(jī)，加濕機(jī)等）的需求量卻慢慢增加。

　?。ㄋ模┢囶愊M(fèi)漲幅驚人

　　1-12月份，交通和通信消費(fèi)達(dá)到4181.1元，同比增長(zhǎng)29.62%；其中交通占2724.22元，同比增長(zhǎng)55.11%；汽車用燃料及零配件占874.82元，同比增長(zhǎng)16.62%。歸還汽車貸款也達(dá)到了233.33元，同比增長(zhǎng)116.19%。主要原因：隨著大運(yùn)會(huì)期間對(duì)龍崗區(qū)的開發(fā)，交通條件變得更加便利，居民對(duì)自由度較高的自駕出行的熱情度不斷提高，重大節(jié)假日高速公路免費(fèi)政策的實(shí)施，人們購(gòu)買汽車的熱度有增無(wú)減，從而推動(dòng)我區(qū)交通類支出迅猛增長(zhǎng)。

　?。ㄎ澹┙逃幕瘖蕵贩?wù)消費(fèi)穩(wěn)步上漲

　　1-12月份教育文化娛樂服務(wù)消費(fèi)為2846.19元，同比增長(zhǎng)11.41%，其中文化娛樂用品為527.23元，同比下降22.03%；文化娛樂服務(wù)達(dá)到1145.23元，同比增長(zhǎng)13.16%；其中健身活動(dòng)達(dá)到20.57元，同比增加19.30元，團(tuán)體旅游同比增長(zhǎng)57.17%，參觀瀏覽同比增長(zhǎng)28.25%。主要原因：大運(yùn)后龍崗區(qū)體育健身設(shè)備增多，綠色大運(yùn)，活力大運(yùn)的精神深入民心，居民更加關(guān)注鍛煉身體，居民的戶外運(yùn)動(dòng)更加頻繁，外出旅游增長(zhǎng)見識(shí)也逐漸成為居民的一種潮流休閑方式。

　　三、需要關(guān)注的問題及建議

　?。ㄒ唬┦称废M(fèi)仍舊上漲，市場(chǎng)調(diào)控仍需加強(qiáng)

　　今年以來(lái)，通貨膨脹的趨勢(shì)有所減緩，但居民食品消費(fèi)仍舊增長(zhǎng)較快，同比增長(zhǎng)達(dá)到16.34%。尤其是大米、糧油、畜肉類、干豆類等食品仍持快速攀升之勢(shì)，在需求數(shù)量沒有減少的情況下，仍舊給居民消費(fèi)增加了一定的壓力。建議：市場(chǎng)調(diào)控是一個(gè)長(zhǎng)期任務(wù)，相關(guān)部門要繼續(xù)大力關(guān)注民生，在切實(shí)增加居民收入的基礎(chǔ)上，及時(shí)出臺(tái)刺激居民各類即期消費(fèi)的政策措施。同時(shí)，嚴(yán)格監(jiān)控日常消費(fèi)品的物價(jià)波動(dòng)情況，控制物價(jià)上漲過快，穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)一步提高居民的消費(fèi)信心。

　?。ǘ┚用耜P(guān)注提升自我，建設(shè)活力健康城區(qū)

　　根據(jù)我區(qū)居民家庭抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2012年人均教育文化娛樂服務(wù)支出2846.19元，同比增長(zhǎng)了11.41%；文化娛樂用品支出527.23元，同比減少22.03%，文化娛樂服務(wù)支出1145.23元，同比增長(zhǎng)13.16%，教育支出1173.73元，同比增長(zhǎng)35.53%。由此看出居民開始對(duì)于娛樂用品的需求逐漸減少，對(duì)于能提升自我身體素質(zhì)的文化娛樂服務(wù)和教育的投入反而更多。預(yù)示著居民開始注重自身的身體鍛煉與受教育程度的提升，更少宅在家里對(duì)著電視電腦。建議：大運(yùn)會(huì)后有不少運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所仍處于空置狀態(tài)，可以適當(dāng)開放一些場(chǎng)地用于居民運(yùn)動(dòng)，一方面可以滿足居民運(yùn)動(dòng)的需求，另一方面也可以讓公共財(cái)產(chǎn)被有效利用。