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　　1-9月我區(qū)消費品市場平穩(wěn)較快發(fā)展，商品品種豐富多樣，市場日益繁榮發(fā)達，社會消費品零售總額總量繼續(xù)穩(wěn)定增長，但增速幅度下降。消費品市場發(fā)展面臨諸多有利因素，但也存在一些問題，值得關(guān)注。

　　一、消費品市場運行的主要特點

　　1、總量穩(wěn)定增長，增速幅度下降。1-9月我區(qū)實現(xiàn)社會消費品零售總額175.71億元，累計比去年同期增加21.68億元，增長14.1%。在總額中：批發(fā)零售業(yè)實現(xiàn)零售額156.02億元，餐飲業(yè)實現(xiàn)零售額19.69億元，累計同比分別增長15.5% 、4.2%。我區(qū)社會消費品零售總額總量穩(wěn)定增長，但增速幅度下降，增長幅度高于深圳市平均水平0.2個百分點，低于全省平均水平2個百分點，低于寶安區(qū)、羅湖區(qū)各1個百分點和0.1個百分點。

2007年1-9月龍崗區(qū)大型商場銷售額排名

　　
    2、大型連鎖零售商場銷售暢旺，銷售量節(jié)節(jié)攀升。1-9月我區(qū)以下十大連鎖商場累計

　　實現(xiàn)銷售額30.61億元，同比增長28.2%，占全區(qū)社會消費品零售總額的比重達17.4%。特別是中心城三家百貨店銷售形勢喜人：華潤萬家有限公司中心城店、深圳天虹商場有限公司龍新天虹、深圳歲寶連鎖商業(yè)發(fā)展有限公司9月銷售額增速分別比上月增長28.7%、32.9%和20.6%，累計同比分別增長27.2%、33.0%和16.5%。

　　3、汽車、石油、家電三大類商品仍然是消費熱點。1-9月汽車類、石油及其制品類、家電及音像制品類三大類商品銷售額分別為25億元、70.6億元、7.1億元,累計同比分別增長16.2%、減少6.2%、增長8.1%。

　　二、消費品市場增長的有利因素

　　1、大運會場館及體育新城的建設(shè)、地鐵3號線及深惠公路改造和坪山新城的規(guī)劃建設(shè)利好因素。伴隨2007年深圳申大成功，“大運會”落定龍城，地鐵3號線及深惠公路改造等重大利好，國際、國內(nèi)商業(yè)連鎖零售巨頭、酒店餐飲企業(yè)紛紛看好龍崗巨大的發(fā)展?jié)摿?，有意改、擴建新項目和有意加快進駐龍崗步伐。坪山新城的規(guī)劃建設(shè)將有利于加快東部地區(qū)商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)步伐，會促進東部地區(qū)消費品市場的發(fā)展、繁榮。

　　2、政策的利好因素。一是力推經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，鼓勵商業(yè)連鎖企業(yè)進社區(qū)。為此，區(qū)政府審議發(fā)布了《〈龍崗區(qū)經(jīng)濟發(fā)展資金管理暫行辦法〉實施細則》，最大限度地發(fā)揮龍崗區(qū)經(jīng)濟發(fā)展資金的產(chǎn)業(yè)導向和激勵作用，該《實施細則》規(guī)定，對大型專業(yè)批發(fā)市場、連鎖零售企業(yè)、品牌專賣店的新建、擴建項目及總部遷入項目規(guī)定了貸款扶持和資金獎勵措施。二是為進一步加快我區(qū)高星級酒店（四星以上）建設(shè)，區(qū)政府出臺了深龍府[2007]41號《印發(fā)關(guān)于加快高星級酒店發(fā)展暫行規(guī)定的通知》，提出了一系列優(yōu)惠措施和辦法，加大了區(qū)經(jīng)濟發(fā)展資金對高星級酒店的扶持力度。三是實施“農(nóng)改超”工作，對傳統(tǒng)的農(nóng)貿(mào)市場進行超市化改造，改善居民購物環(huán)境及加強衛(wèi)生監(jiān)管。

　　3、居民收入的穩(wěn)步增長。隨著龍崗建區(qū)以來的巨大經(jīng)濟成就，龍崗居民的收入穩(wěn)步增長，生活水平日益提高，購買力不斷增強，為我區(qū)的消費市場增添了無窮的活力和強勁的增長動力。

　　三、消費品市場存在的主要問題

　　1、批發(fā)零售及住宿餐飲行業(yè)本土企業(yè)競爭力相對較弱。根據(jù)我區(qū)工商企業(yè)統(tǒng)計清查表明，全區(qū)限額以下批發(fā)零售及住宿餐飲業(yè)法人企業(yè)3600家，其中：處于營業(yè)狀態(tài)的有1985家，占55.1%，處于停業(yè)、關(guān)閉、搬遷狀態(tài)的有1615家，占44.9%。在處于營業(yè)狀態(tài)的1985家企業(yè)中，主營業(yè)務收入100萬元以下的有1603家，占80.8%；主營業(yè)務收入100萬元以上的只有382家，占19.2%。由此可知，本行業(yè)本土企業(yè)競爭力相對較弱。

　　2、地鐵3號線建設(shè)及深惠公路改造，對批發(fā)零售行業(yè)形成較大的影響。批發(fā)零售行業(yè)企業(yè)、個體戶主要分布在布吉商圈和中心城商圈，地鐵3號線建設(shè)及深惠公路改造，對深惠公路沿線商鋪造成較大影響，沿線一批企業(yè)和個體戶因拆遷而搬遷，有的停業(yè)、關(guān)閉，短期內(nèi)直接導致了我區(qū)消費品市場增速下降。

　　3、物價的持續(xù)上漲對需求形成一定的抑制作用。今年上半年以來，隨著全國物價的普遍上漲，我區(qū)的物價總水平也水漲船高，雖然近兩個月物價漲幅有所回落，但仍在高位運行，糧油、肉類、蔬菜等主要食品價格上漲，抑制了消費進一步上漲的空間。

　　四、對策及建議

　　1、加快改革創(chuàng)新，做大做強批發(fā)零售企業(yè)。一方面要著重引進大型連鎖商業(yè)企業(yè)進駐龍崗，鼓勵在地大型批發(fā)零售業(yè)企業(yè)通過參股、控股、兼并、收購等方式，快速實現(xiàn)規(guī)模擴張，培育一批初步具有較強競爭能力的大型批發(fā)零售業(yè)企業(yè)；另一方面，要根據(jù)我區(qū)批發(fā)零售業(yè)以中小企業(yè)為主的特點，發(fā)展特許加盟和自由連鎖，采用聯(lián)合采購和統(tǒng)一配送等辦法引導中小企業(yè)向規(guī)?；?jīng)營發(fā)展，提高中小批發(fā)零售業(yè)企業(yè)的組織化程度。

　　2、提升經(jīng)營管理技術(shù)水平。要通過提高科技含量、強化現(xiàn)代管理、增強創(chuàng)新能力等措施不斷提高企業(yè)發(fā)展水平。一方面，要強化在職員工培訓，培養(yǎng)造就一批業(yè)務精通、經(jīng)驗豐富的流通專業(yè)人才；另一方面要積極學習借鑒國外先進管理方法、技術(shù)，用信息化、網(wǎng)絡化管理以減少批發(fā)零售流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)、加快商品周轉(zhuǎn)、降低交易成本，提升批發(fā)零售業(yè)企業(yè)現(xiàn)代化水平。