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　　一、項(xiàng)目名稱

　　平湖創(chuàng)科大廈項(xiàng)目電氣設(shè)備試驗(yàn)維保服務(wù)

　　二、項(xiàng)目概況

　　平湖創(chuàng)科大廈位于龍崗區(qū)平湖街道惠廈路1號，項(xiàng)目占地4757.72㎡，總高度為79.90米，地上為18層，地下4層，總建筑面積45559.24㎡，其中研發(fā)用房建筑面積約24463.42㎡、商業(yè)（含食堂）建筑面積約1582.91㎡、宿舍建筑面積約2344.64㎡。供配電系統(tǒng)主要設(shè)備為高壓柜12套、低壓柜35套、變壓器5臺(tái)。

　　負(fù)責(zé)平湖創(chuàng)科大廈項(xiàng)目的供配電系統(tǒng)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括但不限于：供電系統(tǒng)的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理服務(wù)（以供電局敷設(shè)至本項(xiàng)目進(jìn)線電纜總開關(guān)出線側(cè)起，至終端配電柜（箱）、照明配電系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備控制柜、電線、電纜、防雷接地網(wǎng)等）及變配電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修、檢測管理與專業(yè)維修、維護(hù)、檢測監(jiān)管服務(wù)。具體維保職責(zé)劃分及要求詳見附件1。

　　三、遴選方式

　　綜合評分法。

　　四、遴選上限價(jià)

　　本項(xiàng)目采購控制價(jià)擬定為54352.75元，響應(yīng)單位在此限額下自行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)包括但不限于人工工資及社保福利、器械、技術(shù)、管理、稅金等包干費(fèi)用。

　　五、響應(yīng)單位資格要求

　　1.投標(biāo)人須是在中華人民共和國注冊的，具有合法經(jīng)營資格的獨(dú)立法人。

　　2.投標(biāo)人須是三年內(nèi)（本項(xiàng)目投標(biāo)截止日止倒算）無不良經(jīng)營行為，未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄等，以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

　　3.投標(biāo)人須具備由國家能源部門頒發(fā)的《承裝（修、試）電力設(shè)施許可證》。

　　4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包和轉(zhuǎn)包。

　　特別說明：以上4項(xiàng)均滿足要求，方為資格審查合格。資格不符合要求的供應(yīng)商不能進(jìn)入比選程序。

　　六、合同主要條款

　?。ㄒ唬┓?wù)期限：本合同期限為12個(gè)月。合同期滿后，經(jīng)履約考核為優(yōu)秀的，乙方同意續(xù)簽合同的，甲方有權(quán)續(xù)簽合同，可續(xù)期不超過24個(gè)月，續(xù)期最多不超過2次。續(xù)期合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不得改變。

　?。ǘ┖贤瑑r(jià)款及支付方式

　　1.合同價(jià)款：本合同為總價(jià)包干合同，成交服務(wù)單位的響應(yīng)報(bào)價(jià)即為合同總價(jià)。

　　2.支付方式：服務(wù)費(fèi)采取先服務(wù)后付款的形式，根據(jù)實(shí)際服務(wù)范圍和服務(wù)頻次據(jù)實(shí)結(jié)算，費(fèi)用共分四期支付，每三個(gè)月支付一期，每期首月30日前支付上期服務(wù)費(fèi)。第一次支付前，乙方需完成一次合同委托設(shè)備的維保/試驗(yàn)/巡檢工作，并出具運(yùn)維報(bào)告/試驗(yàn)報(bào)告/巡檢報(bào)告。第四次支付前，乙方須出具運(yùn)維年度總結(jié)報(bào)告。

　　3.履約考核：三個(gè)月服務(wù)周期滿且考核結(jié)果出來后，乙方向甲方提出合同支付審批資料（包括但不限于相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票、經(jīng)甲乙雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人員簽字確認(rèn)的巡檢報(bào)告/試驗(yàn)報(bào)告/運(yùn)維報(bào)告等），同時(shí)必須注明支付的合同依據(jù)，甲方在收到乙方相關(guān)資料并完成內(nèi)部審批后30天之內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬支付的方式將相應(yīng)維保費(fèi)用匯到乙方指定的對公賬戶上（遇節(jié)假日順延）。如因乙方未能提供完整真實(shí)的審批資料，甲方有權(quán)不予支付款項(xiàng)，待乙方按要求完整提供后再行支付，乙方不得以此主張甲方逾期付款責(zé)任。

　　（三）其他條款

　　1.乙方必須確保營業(yè)執(zhí)照、維保資質(zhì)等相關(guān)證照持續(xù)有效，并于合同生效后將上述材料復(fù)印件交甲方存檔，如有更新應(yīng)及時(shí)以書面形式報(bào)甲方備案。乙方指定1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（需具備電氣工程師資格、應(yīng)為投標(biāo)承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），聯(lián)系電話保證24小時(shí)全天候通訊暢通。如該人員變更時(shí)應(yīng)提前3天書面通知甲方，并更換同樣具有電氣工程師資格的人員。

　　2.合同期間，乙方派出的維保人員必須是乙方的在職員工，須為公司員工繳納社保及辦理相關(guān)保險(xiǎn)，必須遵守有關(guān)電業(yè)安全規(guī)定，對其工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，所有現(xiàn)場作業(yè)人員必須持證上崗，杜絕違規(guī)作業(yè)。乙方須于合同生效后將上述資料復(fù)印件交甲方存檔，如有更新應(yīng)及時(shí)以書面形式報(bào)甲方備案。因乙方自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的一切損失和罰款，由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。

　　3.如甲方失去平湖創(chuàng)科大廈項(xiàng)目的管理權(quán)，平湖創(chuàng)科大廈電氣設(shè)備試驗(yàn)維保服務(wù)終止，雙方根據(jù)乙方提交給甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的實(shí)際完成工作量即時(shí)結(jié)清費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　七、響應(yīng)文件要求

　?。ㄒ唬┍敬喂鏁r(shí)間從2024年11月15日—2024年11月21日止（5個(gè)工作日），響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)于11月21日15:00點(diǎn)前將響應(yīng)文件1正4副密封（密封處加蓋公章）送交到龍崗區(qū)龍城街道天昊華庭西門3樓服務(wù)大廳，聯(lián)系人：譚工，聯(lián)系方式0755-28436050，逾期送達(dá)或未按要求密封將予以拒收或原封退回。

　?。ǘ╉憫?yīng)文件包含承諾函、報(bào)價(jià)單、采購人要求提供的資料等（見附件3），詳情請聯(lián)系0755-28436050。

　　八、遴選結(jié)果公示

　　遞交響應(yīng)文件截止后，采購人將自行組織響應(yīng)文件開啟、評審等工作，確定成交服務(wù)單位后將在龍崗區(qū)城投集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行公示。

　　特別說明：

　?。ㄒ唬╉憫?yīng)單位須滿足上述全部資格要求，方為資格審查合格。資格不符合要求的供應(yīng)商不能進(jìn)入比選程序。

　?。ǘ┧许憫?yīng)單位視為同意上述公告內(nèi)容，確定為成交服務(wù)單位后按公告約定與采購人簽署合同。

　　（三）公告期滿后，若有效響應(yīng)單位不足3家的，將進(jìn)行第二次公告；經(jīng)二次公告后，若合格響應(yīng)單位僅有2家的，將直接進(jìn)行評審，若有效響應(yīng)單位僅有1家的，將直接選定成交單位。

　?。ㄋ模┍敬尾少弻馁Y格審查合格的響應(yīng)單位中選取一名中標(biāo)單位和一名備選單位，當(dāng)中標(biāo)單位無法履約合同時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按照備選單位的報(bào)價(jià)和服務(wù)方案重新簽訂合同，委托備選單位提供服務(wù)。響應(yīng)單位需提供相關(guān)承諾函及有效期限覆蓋合同期的報(bào)價(jià)函。

　　附件：

　　1.維保職責(zé)劃分及需求統(tǒng)計(jì)

　　2.綜合評分表

　　3.響應(yīng)單位提交資料明細(xì)

　　4.龍崗區(qū)進(jìn)一步規(guī)范政商交往行為告知書

　　深圳市龍崗區(qū)城投城市服務(wù)有限公司寶龍分公司

　　2024年11月15日