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大運AI小鎮(zhèn)物業(yè)管理費收費標準詢價通知

  我公司受龍崗區(qū)產業(yè)投資服務集團有限公司委托,承接大運AI小鎮(zhèn)項目(以下稱“項目”)的招商運營工作。目前項目物業(yè)合同即將于2025年2月28日到期,為保障項目運營及物業(yè)服務工作順利開展,我公司計劃開展物業(yè)管理服務單位招標工作。為確保項目物業(yè)管理費的收費標準公平合理,現(xiàn)就項目的物業(yè)管理費收費標準進行詢價。項目相關數(shù)據(jù)信息如下:

  一、基本概況

  大運AI小鎮(zhèn)項目(以下稱“項目”)位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道四聯(lián)社區(qū)228工業(yè)區(qū)內。園區(qū)位于龍崗區(qū)“一芯兩核多支點”發(fā)展戰(zhàn)略中的“灣東智芯”。項目總投資9.79億元,總占地面積約34.14萬㎡,由96棟建筑組成,總建筑面積約62.64萬㎡??沙鲎饷娣e約593583.24,其中產業(yè)可出租面積約285462㎡、辦公總可租面積約97330.28㎡,商業(yè)可出租面積約32955.23㎡,宿舍可出租面積約177835.73㎡。

  二、產品特點

類別

生產制造廠房一期

生產制造廠房二期

研發(fā)用房 一期

研發(fā)用房 二期

宿舍

標準層面積

1000-2000

1000-5000

800-3000

400-2000

--

層數(shù)

4-5層

5層

4-5層

5-9層

5-9層

棟數(shù)

20棟

10棟

17棟

16棟

33棟

層高

首層4.3-5米,2-5層3.9-4.3米

首層6米,2-5層4.5米

首層4.3米,2以上層3.9-4.1米

首層3.3-5米,2以上層3.3-4.5米

首層3.8-4.9米,2層以上2.5-4.0米

承重

2層以上500kg/㎡

2層600-1000kg/㎡,3-5層600-800kg/㎡

2層以上500kg/㎡

2層以上500kg/㎡

電梯信息

每棟1部貨梯

每棟1部貨梯

每棟2部客梯

每棟1部客梯

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  三、詢價服務的具體要求

  為項目提供常規(guī)物業(yè)管理服務,承擔安全管理責任,管理費不采取業(yè)態(tài)劃分方式,實行統(tǒng)一單價方式。

  若需對項目深入了解,可與項目聯(lián)系人溝通,或進行實地勘察。

  本次詢價截止時間為2024年12月6日18:00,應詢單位可通過快遞、專人遞送等方式遞交應詢材料。

  聯(lián)系人:李俊峰  聯(lián)系電話:13510227092

  項目地址:深圳市龍崗區(qū)橫崗街道四聯(lián)社區(qū)大運AI小鎮(zhèn)

深圳市國高育成投資運營有限公司

2024年11月27日


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