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　　一、項目名稱

　　龍崗區(qū)外國語學校（本部）項目消防驗維保服務

　　二、項目概況

　　龍崗區(qū)外國語學校位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道新豐路106號，建筑面積為5.49萬平方米，消防設備設施主要為室內外消火栓系統(tǒng)、水泵接合器、滅火器、警鈴、消防水泵房設備以及聯動控制系統(tǒng)等

　　消防維護服務包括：按照消防相關規(guī)范，于每個月的第一個星期內（如有改期需雙方另行溝通約定），為室內外消火栓系統(tǒng)、水泵接合器、滅火器、警鈴、消防水泵房設備以及聯動控制系統(tǒng)等消防設備設施進行維護保養(yǎng)服務。

　　三、遴選方式

　　綜合評分法。

　　四、遴選上限價

　　本項目采購控制價擬定為4140.33元/月（含稅），響應單位在此限額下自行報價，報價包括但不限于人工工資及社保福利、器械、技術、管理、稅金等包干費用。

　　五、響應單位資格要求

　　1.投標人須是在中華人民共和國境內注冊的，具有獨立承擔民事責任能力、合法經營資格的獨立法人。

　　2.三年內（2022年1月1日至本項目投標截止日）在經營活動中無重大違紀記錄

　　特別說明：以上2項均滿足要求，方為資格審查合格。資格不符合要求的供應商不能進入比選程序。

　　六、合同主要條款

　?。ㄒ唬┓掌谙蓿罕竞贤谙逓?1個月。合同期滿后，經履約考核為優(yōu)秀的，乙方同意續(xù)簽合同的，甲方有權續(xù)簽合同，可續(xù)期不超過24個月，續(xù)期最多不超過2次。續(xù)期合同實質性內容不得改變。續(xù)簽合同的月度費用標準，按照原合同中所明確約定的月度費用標準執(zhí)行，不進行任何調整，除非雙方另有書面協(xié)議明確新的費用標準。

　?。ǘ┖贤瑑r款及支付方式

　　1.合同價款：本合同為固定單價合同。

　　2.支付方式：服務費采取先服務后付款的形式，根據實際服務范圍和服務頻次據實結算，費用按月支付。

　　3.履約考核：每月費用的5%作為履約考核評價費，根據甲方當期的履約考核評價結果進行支付，履約考核評價為優(yōu)的，支付全部，履約考核評價為合格的，支付二分之一，履約考核評價為不合格的，不予支付。

　　（三）其他條款

　　1.在合同期內，若甲方退出本項目物業(yè)的管理，甲方不承擔違約責任，本合同隨即終止。

　　七、響應文件要求

　?。ㄒ唬┍敬喂鏁r間從2025年1月16日—2025年1月22日止（5個工作日），響應供應商應于1月22日15:00點前將響應文件1正4副密封（密封處加蓋公章）送交到龍崗區(qū)龍城街道天昊華庭西門3樓服務大廳，聯系人：譚工，聯系方式0755-28436050，逾期送達或未按要求密封將予以拒收或原封退回。

　?。ǘ╉憫募兄Z函、報價單、采購人要求提供的資料等（見附件3），詳情請聯系0755-28436050。

　　八、遴選結果公示

　　遞交響應文件截止后，采購人將自行組織響應文件開啟、評審等工作，確定成交服務單位后將在龍崗區(qū)城投集團官網進行公示。

　　特別說明：

　?。ㄒ唬╉憫獑挝豁殱M足上述全部資格要求，方為資格審查合格。資格不符合要求的供應商不能進入比選程序。

　?。ǘ┧许憫獑挝灰暈橥馍鲜龉鎯热?，確定為成交服務單位后按公告約定與采購人簽署合同。

　　（三）公告期滿后，若有效響應單位不足3家的，將進行第二次公告；經二次公告后，若合格響應單位僅有2家的，將直接進行評審，若有效響應單位僅有1家的，將直接選定成交單位。

　?。ㄋ模┍敬尾少弻馁Y格審查合格的響應單位中選取一名中標單位和一名備選單位，當中標單位無法履行合同時，甲方有權單方解除本合同，并按照備選單位的報價和服務方案重新簽訂合同，委托備選單位提供服務。響應單位需提供相關承諾函及有效期限覆蓋合同期的報價函。

　　附件：1.消防綜合評分表

　　2.響應單位提交資料明細

　　3.龍崗區(qū)進一步規(guī)范政商交往行為告知書

　　深圳市龍崗區(qū)城投城市服務有限公司

　　2025年1月16日