精品无码第一页一区二区_中文字幕高清无码专区在线_日本美女不卡在线_国产呦交精品免费视频

　　一、遴選項目名稱

　　深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷總部基地商業(yè)運營策劃咨詢服務(wù)

　　二、主要服務(wù)內(nèi)容

　?。ㄒ唬╉椖扛艣r

　　深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷總部基地（簡稱：總部基地）是深圳市政府為加快推進現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展而部署的重點項目，位于龍崗區(qū)龍城街道，毗鄰博深高速，東臨鹽龍大道?？偛炕匾?guī)劃用地性質(zhì)為M0，用地面積約為9.28公頃，擬分為四期開發(fā)（詳情參考圖1）。其中，一期建設(shè)用地面積約4.2公頃，計容建筑面約17萬㎡，由我集團開發(fā)，于2022年12月開工，計劃2026年上半年竣工交付。

　?。ǘ┎邉澭芯糠秶?/strong>

　　本次研究課題將聚焦現(xiàn)代建筑業(yè)主題特色，結(jié)合各類人群對建筑業(yè)展覽、交易、服務(wù)等差異化需求，重點圍繞一、二、三、四期項目開展商業(yè)策劃研究，為項目打造“三生”融合的智慧園區(qū)和“有意思”“有商機”“有品質(zhì)”的商業(yè)集群提供系統(tǒng)化頂層設(shè)計和整體規(guī)劃。

　　圖1：項目范圍示意圖

　　（三）策劃咨詢內(nèi)容

　　本次策劃主要目的是通過對市場和項目條件的分析，并基于我集團提供的相關(guān)規(guī)劃、研究文件，對項目商業(yè)發(fā)展定位進行細化分析及建議，提出符合項目的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、空間布局構(gòu)想，進而細化產(chǎn)品設(shè)計并對開發(fā)建設(shè)模式及商業(yè)運營策略提出建議。內(nèi)容包含但不限于宏觀背景分析、項目本體分析、業(yè)態(tài)市場分析、案例對標研究、項目商業(yè)定位研究、商業(yè)功能及業(yè)態(tài)規(guī)劃、產(chǎn)品形態(tài)設(shè)計建議、開發(fā)運營策略等，最終行成報告內(nèi)容。

　　三、合同服務(wù)期限：服務(wù)期限自合同簽訂之日起的6個月。

　　四、遴選上限價：36.33萬元（最高限價）

　　五、報價要求：響應(yīng)單位在此限額下自行報價；本合同為固定總價合同，成交服務(wù)單位的響應(yīng)報價即為最終合同價。合同價款包含稅金及完成項目所需的一切費用。

　　六、響應(yīng)單位資格要求

　　1.響應(yīng)單位必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

　　2.本項目不接受聯(lián)合體。

　　七、評審方法：綜合評分法。由采購人自行組建評審小組在有效響應(yīng)單位中比選，推薦得票最高的為成交供應(yīng)商。（綜合評分表詳見附件）

　　八、服務(wù)酬勞的支付

　　1.第一筆支付：合同簽訂完成，乙方提交課題研究大綱并提請甲方審核同意后，甲方支付乙方合同總金額的20%；

　　2.第二筆支付：乙方提交的課題研究成果報告經(jīng)甲方審核同意后，甲方支付乙方合同總金額的70%；

　　3.第三筆支付：合同總金額的10%作為履約考核評價費，根據(jù)甲方對乙方的履約考核評價結(jié)果進行支付。履約考核評價為“良好”及以上的，支付全部；履約考核評價為合格的，支付二分之一；履約考核評價為不合格的，不予支付。服務(wù)單位參與遴選、簽訂合同視為接受甲方的單方履約評價結(jié)果，同意由甲方根據(jù)單方履約評價結(jié)果支付履約考核評價費（履約評價表詳見附件4）。

　　合同履行期間，若因政府（政府部門）政策、決定、通知等原因或不可抗力或我方要求解除合同時，成交服務(wù)單位未進行工作的，合同自然終止；成交服務(wù)單位已經(jīng)開始進行工作的，按實際完成并已達到合同約定的支付節(jié)點的工作成果進行結(jié)算，未達到支付節(jié)點的工作成果不予結(jié)算。除此以外，我方不再承擔任何違約金、賠償金、補償金等經(jīng)濟責任。

　　成交服務(wù)單位提供付款申請并按稅務(wù)機關(guān)要求開具發(fā)票，經(jīng)城投集團審核通過后10個工作日內(nèi)支付款項。

　　九、響應(yīng)文件要求

　?。ㄒ唬┍敬喂鏁r間從2025年2月10日—2月14日止，響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)于2月14日18:00前將響應(yīng)文件1正4副密封（統(tǒng)一密封，密封處加蓋公章）送交到龍崗區(qū)中心城清林西路546號城投商務(wù)中心14樓（聯(lián)系人：江小姐，13926534351），逾期送達或未按要求密封將予以拒收或原封退回。

　?。ǘ╉憫?yīng)文件包含承諾函、采購人要求提供的資料等，詳見附件。

　?。ㄈ┍敬芜f交響應(yīng)文件截止時間后，若有效響應(yīng)單位不足3家的，則發(fā)布二次公告，若二次公告期滿后，有效響應(yīng)單位僅有2家的，則拆封響應(yīng)文件繼續(xù)評審，有效響應(yīng)單位僅有1家的，則直接選定承包單位。

　?。ㄋ模τ趩挝回撠熑藶橥蝗嘶蛘叽嬖谥苯涌毓伞⒐芾黻P(guān)系的不同響應(yīng)單位，均作無效響應(yīng)處理，不得進入比選程序。

　　十、遴選結(jié)果公示

　　遞交響應(yīng)文件截止后，采購人將自行組織響應(yīng)文件開啟、評審等工作，確定成交服務(wù)單位后將在龍崗區(qū)城投集團官網(wǎng)進行公示。

　　特別說明：

　　1.資格不符合要求的投標人不能進入比選程序。

　　2.所有響應(yīng)單位視為同意上述公告內(nèi)容，確定為成交服務(wù)單位后按公告約定與采購人簽署合同。

　　附件：1.響應(yīng)文件一覽表

　　2.綜合評審表         

　　3.承諾函

　　4.龍崗區(qū)進一步規(guī)范政商交往行為告知書

　　采購人：深圳市龍崗區(qū)城市建設(shè)投資集團有限公司

　　2025年2月10日