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　　一、遴選項目名稱：城服公司2025年度安全技術(shù)服務。

　　二、項目簡介：2025年公司運營管理住宅物業(yè)項目將達到90個，約2.8萬套住房，管理面積約167萬平方米，市場經(jīng)營的商業(yè)物業(yè)面積約7萬平方米，物業(yè)管理項目19個，管理物業(yè)業(yè)態(tài)包括公共住房小區(qū)、國有產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)廠房、學校等，總面積約174萬平方米。

　　三、服務期限：1年，自合同簽訂之日起算。

　　四、遴選上限價：17萬元（最高限價）。

　　五、報價要求：響應單位在本項目發(fā)包控制價下自行報價。本合同為固定總價合同，成交服務單位的響應報價即為最終合同價。

　　六、主要工作內(nèi)容：

　　1、提供一名安全服務人員在城服公司坐班，開展日常隱患排查及整改指導服務。

　　2、負責檢查城服公司在管物業(yè)執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準的情況，同時將檢查情況按照城服公司要求填報安全檢查表、安全生產(chǎn)周報。

　　3、發(fā)現(xiàn)事故隱患或者安全生產(chǎn)違法行為，應立即以書面形式告知責任單位整改，認真做好記錄并及時報告城服公司；督促責任單位根據(jù)要求在整改期限內(nèi)落實隱患整改。

　　4、每月對城服公司轄屬項目全覆蓋開展一次安全檢查，每季度對轄屬項目全覆蓋開展一次考核。

　　5、每月進行安全生產(chǎn)工作月度總結(jié)，落實上級安全生產(chǎn)精神及工作要求，組織召開月度安全生產(chǎn)專題會議，撰寫安全生產(chǎn)會議紀要。

　　6、在節(jié)假日、安全生產(chǎn)月、消防宣傳月等特殊關(guān)鍵時段制定專項檢查行動方案，落實安全檢查計劃，并形成活動總結(jié)。

　　7、負責安全法律法規(guī)宣傳，督促在管物業(yè)建立健全安全生產(chǎn)責任制、制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作流程、加強現(xiàn)場安全管理、完善安全生產(chǎn)條件。

　　8、負責采集在管物業(yè)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)，提供安全隱患排查服務，建立健全城服公司各類安全生產(chǎn)臺賬，實現(xiàn)安全生產(chǎn)動態(tài)監(jiān)管。

　　9、負責城服公司做好安全生產(chǎn)應急救援、生產(chǎn)安全事故現(xiàn)場保護、人員和財產(chǎn)搶救、事故調(diào)查和善后處理等工作。

　　10、提供兩次安全知識培訓，暫定于安全月、消防宣傳月？各舉行一次培訓。

　　11、每季度開展一次小區(qū)安全宣傳活動，向住戶派發(fā)小禮品，全年共4次。

　　12、完成交辦的其他工作。

　　七、擬派人員任職要求：

　　1.大專及以上學歷；

　　2.熟悉安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，精通消防、燃氣、電氣等安全專業(yè)知識;

　　3.有10年及以上的安全管理工作經(jīng)驗，具有豐富的企業(yè)安全隱患排查、安全培訓、應急演練等經(jīng)驗；

　　4.有較強的文字功底，能獨立撰寫工作報告及其他文案工作；

　　5.有較強的溝通協(xié)調(diào)能力，和良好的團隊合作精神

　　八、評審方法：綜合評審（直接票決法）

　　九、費用支付方式：費用分四次支付，第一次至第三次于合同簽訂之日起滿3個月、6個月、9個月后的15日內(nèi)各支付合同金額的20%；第四次于合同簽訂之日起滿12個月后的15日內(nèi)支付合同金額的30%；合同金額的10%作為履約考核評價費，根據(jù)甲方單方開展的每半年一次的履約考核評價結(jié)果進行支付（每次5%），履約考核評價為優(yōu)的，支付全部，履約考核評價為合格的，支付二分之一，履約考核評價為不合格的，不予支付。

　　十、響應文件要求

　?。ㄒ唬┍敬喂鏁r間從2024年2月24日—2月26日止，響應承包商應于2月26日17:00前將響應文件1正4副密封（統(tǒng)一密封，密封處加蓋公章）送至龍崗區(qū)龍城街道天昊華庭（西門）深圳市龍崗區(qū)城投城市服務有限公司（三樓），聯(lián)系人：李工，0755--89939984），逾期送達或未按要求密封將予以拒收或原封退回給響應單位。

　?。ǘ╉憫募兄Z函、采購人要求提供的資料等，詳見附件。

　　（三）本次遞交響應文件截止時間后，若有效響應單位不足3家的，則發(fā)布二次公告（原則不少于一次公告發(fā)布時間的50%），若二次公告期滿后，有效響應單位僅有2家的，則拆封響應文件繼續(xù)評審，有效響應單位僅有1家的，則直接選定承包單位。

　　十一、遴選結(jié)果公示

　　遞交響應文件截止后，采購人將自行組織響應文件開啟、評審等工作，確定成交服務單位后將在網(wǎng)站進行公示。

　　特別說明：

　　1.資格不符合要求的投標人不能進入比選程序。

　　2.所有響應單位視為同意上述公告內(nèi)容，確定為承包單位后按公告約定與委托人簽署合同。

　　3.遴選評審后，如承包單位放棄中選資格或者拒不簽訂合同的，委托人可以從資格審查合格的其他投標單位中采用原評審方法，由原評審小組確定承包單位。

　　附件：1.響應文件要求一覽表

　　2.綜合評分表

　　3.承諾函

深圳市龍崗區(qū)城投城市服務有限公司

2025年2月21日