精品无码第一页一区二区_中文字幕高清无码专区在线_日本美女不卡在线_国产呦交精品免费视频

　　一、項(xiàng)目名稱：平湖西片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目前期評估咨詢服務(wù)

　　二、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖街道，南靠沈海高速、西臨清平高速、北至富安大道、東接平吉大道，緊鄰軌道10號線華南城站和木古站，距離平湖樞紐1.6km，交通便利。項(xiàng)目共涉及上木古、新木、輔城坳、新南4個社區(qū)，均為平湖街道管轄。項(xiàng)目實(shí)施范圍130.93公頃，合法用地面積28.95公頃（占比22.1%）。實(shí)施范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑面積約179.89萬㎡，其中永久建筑約112.01萬㎡，其他臨時建筑及構(gòu)筑物等合計(jì)約67.88萬㎡。按永久建筑計(jì)算毛容積率約0.86，現(xiàn)狀永久建筑以廠房為主，建筑量約86.61萬㎡，占比約77.32%。以上為初步核查數(shù)據(jù)，最終以批復(fù)實(shí)施范圍核實(shí)的為準(zhǔn)。

　　三、工作范圍：項(xiàng)目信息收集及調(diào)查、賠償方案意向摸底、項(xiàng)目后續(xù)進(jìn)展分析、資金支付計(jì)劃、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)平衡測算、合作模式研究、其他項(xiàng)目聯(lián)動分析、派駐評估師到甲方駐點(diǎn)辦公、其他與評估咨詢有關(guān)的服務(wù)工作等，具體以項(xiàng)目任務(wù)書要求為準(zhǔn)，詳見附件。

　　四、遴選上限價：本次遴選上限價（最高限價）為97.6萬元，含專家評審費(fèi)、圖冊文印費(fèi)、駐場人工費(fèi)等費(fèi)用。

　　五、報價要求：響應(yīng)單位在此限額下自行報價；成交供應(yīng)商的響應(yīng)報價即為最終合同價（固定總價合同）。

　　六、響應(yīng)單位資格要求：

　?。ㄒ唬┩稑?biāo)人必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的國內(nèi)獨(dú)立法人（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

　?。ǘ┚邆浞康禺a(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)（提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件）。

　　七、評審方法：

　　評標(biāo)方法采用綜合評分法。由發(fā)包人自行組建評審小組在有效響應(yīng)單位中比選，推薦得票最高的為成交供應(yīng)商。（綜合評分表詳見附件）

　　八、服務(wù)酬勞的支付：

　?。ㄒ唬┍竞贤炙墓P款項(xiàng)支付，具體如下：

　　合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方要求提供階段工作方案，經(jīng)甲方審核通過后，提出書面申請，甲方支付合同總額的10%；乙方完成信息收集及調(diào)查、已簽協(xié)議信息梳理、項(xiàng)目進(jìn)展分析、資金支付計(jì)劃、初步經(jīng)濟(jì)測算等前期工作，相關(guān)成果經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方提出書面申請，甲方支付合同總額的50%；乙方根據(jù)甲方要求，深化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)平衡測算，形成項(xiàng)目評估咨詢報告成果初稿，乙方提出書面申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付合同總額的15%；項(xiàng)目評估咨詢報告正式成果文件，根據(jù)甲方意見修改且經(jīng)甲方審核通過，乙方提出書面申請，經(jīng)甲方審批后支付合同總額的15%；剩余合同總額的10%作為履約評價金，在合同提前終止或服務(wù)期滿后立即啟動履約評價，根據(jù)履約評價得分支付。供應(yīng)商參與遴選、簽訂合同視為接受甲方的單方履約評價結(jié)果，同意由甲方根據(jù)單方履約評價結(jié)果支付履約評價金。甲方有權(quán)單方提前終止或解除合同，乙方未開始服務(wù)工作的，合同自然終止；乙方已開展服務(wù)工作的，按實(shí)際完成并已達(dá)到合同約定支付節(jié)點(diǎn)的工作成果進(jìn)行結(jié)算，未達(dá)到合同約定支付節(jié)點(diǎn)的工作成果不予結(jié)算。除此以外，甲方不再承擔(dān)任何違約金、賠償金、補(bǔ)償金等責(zé)任。

　?。ǘ┞募s評價

　　1、考核評定：合作期滿后按照評分表（詳見附件）進(jìn)行履約評價。

　　2、考核費(fèi)的支付：

　　（1）評價結(jié)果為70分（含）以上時，正常支付；

　?。?）評價結(jié)果為60分（含）以上70分（不含）以下時，甲方將扣除合同總金額的5%，不予支付；

　?。?）評價結(jié)果為60分（不含）以下時，視為乙方未正常履約，甲方將扣除合同總金額的10%，不予支付。

　　九、項(xiàng)目公司設(shè)立后的配合

　　本項(xiàng)目后續(xù)可能設(shè)立新的法人主體作為項(xiàng)目公司，若設(shè)立項(xiàng)目公司，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，無條件配合簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更委托主體。

　　十、響應(yīng)文件要求：

　?。?）本次公告時間從2025年3月3日—3月7日止，響應(yīng)承包商應(yīng)于3月7日18:00前將響應(yīng)文件1正4副密封（統(tǒng)一密封，密封處加蓋公章）送交到龍崗區(qū)中心城騰飛路創(chuàng)投大廈2203室（深圳市龍崗區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，聯(lián)系人：姚工，0755-28963902），逾期送達(dá)或未按要求密封將予以拒收或原封退回給響應(yīng)承包商。

　　（2）響應(yīng)文件包含承諾函、發(fā)包人要求提供的資料等，詳見附件要求。

　　（3）本次遞交響應(yīng)文件截止時間后，若有效響應(yīng)單位不足3家的，則發(fā)布二次公告，若二次公告期滿后，有效響應(yīng)單位僅有2家的，則拆封響應(yīng)文件繼續(xù)評審，有效響應(yīng)單位僅有1家的，則直接選定承包單位。

　　十一、遴選結(jié)果公示

　　遞交響應(yīng)文件截止后，發(fā)包人將自行組織響應(yīng)文件開啟、評審等工作，確定承包單位后將在龍崗區(qū)城投集團(tuán)官方網(wǎng)站進(jìn)行公示。

　　特別說明：

　　1、資格不符合要求的投標(biāo)人不能進(jìn)入比選程序。

　　2、所有響應(yīng)單位視為同意上述公告內(nèi)容，確定為承包單位后按公告約定與發(fā)包人簽署合同。

　　深圳市龍崗區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

　　2025年3月3日