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地鐵錦上花園

7棟B座

3302

127.77

42

10732

1年

住宅

地鐵錦上花園

7棟B座

502

127.77

42

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1年

住宅

地鐵錦上花園

7棟B座

1702

127.77

42

10732

1年

住宅

地鐵錦上花園

7棟B座

2302

127.77

43

10988

1年

住宅

地鐵錦上花園

7棟B座

202

127.77

42

10732

1年

住宅

地鐵錦上花園

7棟B座

201

127.77

42

10732

1年

住宅

地鐵錦上花園

8棟

2003

129.92

43

11174

1年

住宅

地鐵錦上花園

7棟B座

2502

127.77

43

10988

1年

住宅

地鐵錦上花園

7棟B座

2701

127.77

43

10988

1年

住宅

公告起止

時間

2025年3月5日至2024年3月18日（到期后調(diào)整為長期有效公告）

招租方式

自行公開招租

是否允許轉(zhuǎn)租

否

是否允許

聯(lián)合體競租

否

是否允許二次裝修

是

租金支付方式

一月一付。租金采用“先付后用、按月支付”的方式，應(yīng)于每個自然月的第五（5）日或之前向甲方支付當(dāng)月的租金。

資格審查流程

競租文件

獲取

獲取文件時間：2025年3月5日至2025年3月18日（到期后調(diào)整為長期有效公告）

方式1.填寫《意向競租人報名確認(rèn)表》并提交競租資料；

方式2.電話咨詢并提供電子郵箱用于發(fā)送《意向競租人報名確認(rèn)表》等資料。

競租人應(yīng)具備的資格條件

競租人報名后，詳細(xì)閱讀競租文件，按項(xiàng)目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。（提供近三年企業(yè)（個人）無不良記錄承諾書）。

競租人需提交的資格審查材料

企業(yè)（個人）需提交以下材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件和報價單等；個人需提交以下材料：身份證復(fù)印件（核原件）、有效居住證復(fù)印件（核原件）、報價單及出租方要求的其他材料。（上述資料一式二份，須使用文件袋分別密封包裝，在文件袋口處采用封條密封并騎縫加蓋公章，文件袋正面應(yīng)工整、醒目標(biāo)記“XXX項(xiàng)目自行公開招租申請資料”字樣，并注明競租人；競租申請資料不得涂改，一經(jīng)提交，不再接受更改、替換和撤回的請求。）未按要求提交資料或未能到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，視為自動放棄。

資格審查資料遞交截止時間

2025年3月18日（到期后調(diào)整為長期可遞交資料）

資格材料遞交地點(diǎn)

深圳市龍崗區(qū)飛揚(yáng)路669號天昊華庭西門服務(wù)大廳3樓  
收件人：高先生；聯(lián)系方式：0755-8998 6875。

履約條件

1、按時繳納租金、保證金等費(fèi)用；

2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；

3、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；

4、房屋裝修圖紙須經(jīng)招租人審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；

5、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租；

6、租賃保證金：最后一年2個月租金（以最終成交價計算）；

7、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；

8、到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

9、物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；

10、承租方在簽訂合同后，應(yīng)立即與本租賃房屋的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同（協(xié)議）。承租方同意并接受在本合同履行過程中，遵守并執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)合同（協(xié)議）中相關(guān)約定事項(xiàng)；

競租保證金

繳納截止時間

2025年3月18日（到期后調(diào)整為長期可繳納保證金）

收款單位

深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司

開戶銀行

民生銀行龍崗支行

開戶賬號

605222996

確定承租人程序

（公告日為10日，公告日內(nèi)無人應(yīng)標(biāo)則調(diào)整為長期有效公告。）

處理方式

公告次數(shù)

2家合格報名者及以上

1家合格報名者

無人報名或無合格報名者

公告方式

公開競租，采用高價者得交易方式確定中標(biāo)人。如有報價相同的情形，則雙方現(xiàn)場再次進(jìn)行報價。

采取協(xié)議租賃的方式確認(rèn)承租人，并按照規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實(shí)施。

無人報名或無合格報名的物業(yè)，資格審查資料遞交截止時間過后將改為長期有效公告，長期公告期內(nèi)如有人遞交資料則按第一次收到材料當(dāng)日18點(diǎn)為資料遞交截止日期。

掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，公告日內(nèi)無人應(yīng)標(biāo)則調(diào)整為長期有效公告。

特別事項(xiàng)

說明及風(fēng)險提示

1. 意向承租方未中標(biāo)的，將無息退還招租保證金。意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金；

1.1意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；

1.2與其他意向承租方進(jìn)行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；

1.3提供虛假主體材料和證明文件等材料的；

1.4存在其他違約情況的。

2. 租賃房屋按現(xiàn)狀交付承租方使用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。承租方確認(rèn)已對承租物業(yè)、當(dāng)?shù)卣?、法律法?guī)的現(xiàn)狀進(jìn)行深入了解及實(shí)地考察，充分知情并完全接受該物業(yè)現(xiàn)狀，不存在任何異議。

3. 此次出租物業(yè)部分未辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)（但產(chǎn)權(quán)清晰，有相應(yīng)證明），報名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、無法辦理租賃備案等提出賠償（補(bǔ)償）及退還投標(biāo)保證金的要求。

4. 如需裝修及改建的報批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。

5. 本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。

6. 該租賃房屋的水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。若物業(yè)現(xiàn)狀存在裝修裝飾的，承租方必須自行負(fù)責(zé)并采用合理措施，包括但不限于拆除、改造或重新裝修等以保證房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)安全、經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

7. 承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還投標(biāo)保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8. 其他條款見出租方制定的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

9. 此次出租的物業(yè)用途以租賃合同約定的用途為準(zhǔn)，若要改變物業(yè)用途的，乙方應(yīng)自行辦理好相關(guān)政府審批程序，包括但不限于消防報審、政府批文、經(jīng)營證照等。

10. 根據(jù)招租物業(yè)所在地物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)費(fèi)用詳詢物業(yè)公司。

11. 本公告最終解析權(quán)歸深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司所有。

本公告附件

1、意向競租人報名確認(rèn)表

2、報價單
3、《承租申請與承諾》

4、《深圳市龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司反商業(yè)賄賂承諾書》

5、授權(quán)委托書（如需）

6、意向競租人提交材料

7、《近三年企業(yè)無不良記錄承諾書》

8、個人承租須提供個人征信報告

9、企業(yè)承租須提供法定代表人征信報告

聯(lián)系人及聯(lián)系方式

高先生/0755-89986875