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尊敬的周斌、陳盼蒞委員：

　　您好！感謝您對我局文體旅游工作的支持與關(guān)注，您在區(qū)政協(xié)六屆二次會議中提出的《關(guān)于吉華街道甘坑客家小鎮(zhèn)周邊城中村品質(zhì)提升的建議（第20220142號建議）》，我局高度重視，并匯總了區(qū)住房建設(shè)局、區(qū)城管和綜合執(zhí)法局、市交通運(yùn)輸局龍崗管理局、吉華街道辦理意見，現(xiàn)將相關(guān)辦理情況答復(fù)如下：

　　為著力解決城中村“無特色、無品質(zhì)、無內(nèi)涵”的痛點(diǎn)問題，摸索出一條可實(shí)現(xiàn)彎道超車的城中村高質(zhì)量發(fā)展路徑，我區(qū)結(jié)合市“三宜街區(qū)”有關(guān)工作要求，按照“分期分類，一村一策”的原則，選取了包括甘坑新村、涼帽新村在內(nèi)的10個(gè)規(guī)劃保留的城中村作為第一批次活力城村示范建設(shè)項(xiàng)目予以推進(jìn)。其中，甘坑新村、涼帽新村項(xiàng)目具體情況為：

　?。ㄒ唬└士有麓?。項(xiàng)目規(guī)模：占地面積11.39公頃、房屋303棟、建筑面積24.28萬平方米；項(xiàng)目可研批復(fù)總投資10935.01萬元，建安費(fèi)8755.25萬元（其中三線下地1087.62萬元、提升工程7667.63萬元），計(jì)劃撬動社會投資5918.31萬元；項(xiàng)目特色：緊鄰甘坑客家小鎮(zhèn)，交通便利，區(qū)位較好，具有麒麟舞文化核心，周邊生態(tài)環(huán)境較好。項(xiàng)目定位：通過實(shí)施邊界重置計(jì)劃、街巷激活計(jì)劃、文化內(nèi)核塑造計(jì)劃、公共空間賦能計(jì)劃、社區(qū)營造計(jì)劃，串聯(lián)“自然-歷史-社群”脈絡(luò)，打造城村共生城市發(fā)展新范式。項(xiàng)目進(jìn)展：目前，項(xiàng)目已取得可研批復(fù)，市政工程已進(jìn)場施工；已基本完成項(xiàng)目整體概算編制準(zhǔn)備申報(bào)，同步開展施工招標(biāo)準(zhǔn)備工作。

　?。ǘ雒毙麓濉ｍ?xiàng)目規(guī)模：占地面積6.13公頃、房屋81棟、建筑面積6.86萬平方米；項(xiàng)目可研批復(fù)總投資4912.43萬元，提升工程建安費(fèi)3884.35萬元；項(xiàng)目特色：緊鄰甘坑客家小鎮(zhèn)，交通便利，區(qū)位較好，擁有涼帽非物質(zhì)文化遺產(chǎn)；項(xiàng)目定位：在城市界面、自然界面、社區(qū)界面、日常界面挖掘“衣食住行康樂”之間的關(guān)聯(lián)和潛力，打造城市快慢交互、城市與自然交互的城市社區(qū)綜合體。項(xiàng)目進(jìn)展：目前，項(xiàng)目已取得可研批復(fù)；概算已申報(bào)，同步開展施工招標(biāo)準(zhǔn)備工作。

　　提案中所提建議，在上述兩項(xiàng)目建設(shè)中均將予以落實(shí)：

　　一是創(chuàng)新采用了“代建+運(yùn)營”的模式，通過引入大型國企參與項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營，發(fā)揮其資源整合及運(yùn)營管理的優(yōu)勢，逐步培育、激活城中村業(yè)態(tài)，引導(dǎo)各方多元共建，挖掘提升城中村自我造血能力。二是兩項(xiàng)目主沿街主立面均有立面改造示范投入。三是根據(jù)《龍崗區(qū)人才住房管理實(shí)施細(xì)則》《龍崗區(qū)人才住房分配操作規(guī)程》《龍崗區(qū)“深龍英才計(jì)劃”人才住房分配管理實(shí)施細(xì)則》等人才住房配套政策，3年來我區(qū)累計(jì)籌集14568套社會存量住房，實(shí)際供應(yīng)配租4300套，青年人才約占65%，發(fā)放人才住房租金補(bǔ)貼4900萬元，同時(shí)自2020年下半年開展房屋租賃獎補(bǔ)審核工作以來，企業(yè)在我區(qū)申報(bào)項(xiàng)目數(shù)為1049個(gè)，通過我區(qū)復(fù)審項(xiàng)目共444個(gè)，通過終審項(xiàng)目共299個(gè)，企業(yè)獲得獎補(bǔ)資金約為3.45億元。四是甘坑新村村口已確定由政府投資建設(shè)立體停車庫。五是甘坑新村擬建設(shè)麒麟館，涼帽新村擬建設(shè)遺址公園，均可以滿足后期加入相關(guān)非遺文化的展示。六是街區(qū)立面改造完成后，將有效改善商業(yè)運(yùn)營條件，滿足特色業(yè)態(tài)經(jīng)營需求。

　　特此函復(fù)。

　　深圳市龍崗區(qū)文化廣電旅游體育局

　　2022年10月12日