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趙國(guó)棟、張偉波、曾偉暖、賴(lài)少華代表：

　　你們?cè)趨^(qū)七屆人大三次會(huì)議提出的《關(guān)于支持在龍崗街道布置重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)資源的建議》（第20230100號(hào)）提案已收悉，衷心感謝你們對(duì)龍崗街道招商引資工作的關(guān)心關(guān)注。我中心會(huì)同區(qū)城市更新和土地整備局、區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)文化廣電旅游體育局、區(qū)重點(diǎn)區(qū)域署、深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局等相關(guān)單位圍繞建議內(nèi)容，認(rèn)真研究辦理，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：

　　一、關(guān)于“邊整備邊引進(jìn)重大項(xiàng)目、加速五聯(lián)社區(qū)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目”的事宜

　　一是龍崗區(qū)城市更新和土地整備局啟動(dòng)該項(xiàng)目的“先整備后統(tǒng)籌”工作模式已提請(qǐng)區(qū)土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審議通過(guò)，并會(huì)同龍崗街道辦開(kāi)展相關(guān)征拆工作，目前已完成拆除建筑物0.37萬(wàn)平方米；同時(shí)，會(huì)同相關(guān)單位編制了五聯(lián)社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目規(guī)劃研究方案初稿，目前正對(duì)接街道辦和社區(qū)股份公司，接下來(lái)將進(jìn)一步完善優(yōu)化規(guī)劃研究方案。二是深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局將按照《深圳市工業(yè)區(qū)塊線(xiàn)管理辦法》和《龍崗區(qū)工業(yè)區(qū)塊線(xiàn)優(yōu)化及局部調(diào)整操作指引（試行）》與及有關(guān)條款編制區(qū)塊線(xiàn)占補(bǔ)方案，并協(xié)助區(qū)土地整備事務(wù)中心組織專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)編制區(qū)塊線(xiàn)局部調(diào)整方案并征求補(bǔ)入街道意見(jiàn)后，按區(qū)塊線(xiàn)管理相關(guān)文件報(bào)批。三是我中心會(huì)同區(qū)工業(yè)與信息化局、區(qū)文化廣電旅游體育局等相關(guān)單位，積極推介五聯(lián)社區(qū)利益統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)用地相關(guān)情況，推動(dòng)需求匹配的重點(diǎn)企業(yè)、重大項(xiàng)目將五聯(lián)社區(qū)利益統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)用地作為目標(biāo)地塊。以走廊獲評(píng)“國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”為契機(jī)，積極爭(zhēng)取更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源導(dǎo)入，暢通協(xié)同招商機(jī)制，力促優(yōu)質(zhì)數(shù)創(chuàng)項(xiàng)目落戶(hù)龍崗街道。四是編制《龍崗區(qū)“灣東智芯”戰(zhàn)略規(guī)劃》。根據(jù)《龍崗區(qū)“灣東智芯”戰(zhàn)略規(guī)劃》，“灣東智芯”以產(chǎn)學(xué)研深度融合為核心，深港合作為特色，集國(guó)際化創(chuàng)新策源地與高品質(zhì)城市綜合服務(wù)中心于一體，將成為引領(lǐng)龍崗區(qū)未來(lái)全面高質(zhì)量發(fā)展的核心戰(zhàn)略空間。其中，龍崗街道作為“灣東智芯”的核心組成部分，未來(lái)將圍繞清林徑創(chuàng)新單元、龍園創(chuàng)新單元兩個(gè)重要發(fā)展片區(qū)，賦能街道整體轉(zhuǎn)型發(fā)展，打造精準(zhǔn)醫(yī)療、康養(yǎng)、文旅、文創(chuàng)等核心功能。

　　二、關(guān)于“支持幫助盡快引進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地外環(huán)高速五聯(lián)出口地塊”的事宜

　　我中心會(huì)同區(qū)工業(yè)與信息化局，積極推動(dòng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落戶(hù)外環(huán)高速五聯(lián)出口地塊，為龍崗萬(wàn)億級(jí)綠色低碳產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)提供新引擎，助力龍崗街道經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。目前，已推進(jìn)圓通大灣區(qū)總部暨跨境物流集運(yùn)中心項(xiàng)目，擬選址龍崗街道友誼路東側(cè)地塊，重點(diǎn)開(kāi)展跨境快遞和國(guó)際貨運(yùn)業(yè)務(wù)，同時(shí)，圓通速遞擬將部分貨運(yùn)代理業(yè)務(wù)和智慧物流裝備研發(fā)業(yè)務(wù)遷至龍崗區(qū)，打造圓通大灣區(qū)總部。

　　三、關(guān)于“加快解決南方證券用地問(wèn)題”的事宜

　　關(guān)于鹽龍大道與龍盛路東北側(cè)交叉口處的南方證券2.77萬(wàn)平方米用地。該宗地自2006年南方證券公司破產(chǎn)清算至今，一直由破產(chǎn)清算組接管，因司法裁定過(guò)戶(hù)無(wú)法執(zhí)行（不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)對(duì)司法裁定執(zhí)行提出異議），導(dǎo)致該地塊無(wú)法開(kāi)發(fā)建設(shè)。區(qū)司法局將加強(qiáng)與深圳市中級(jí)人民法院、深圳市人民檢察院以及破產(chǎn)清算組的溝通對(duì)接，掌握案件、檢察建議等情況，進(jìn)一步明確該宗地權(quán)利主體，明確司法處置、有償收回政策的有效路徑，加快破產(chǎn)清算及地塊重新出讓程序，推進(jìn)該用地開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。

　　在后續(xù)工作中，我中心將會(huì)同各相關(guān)單位站在“一芯兩核多支點(diǎn)”的戰(zhàn)略定位上，圍繞市“20+8”產(chǎn)業(yè)集群、區(qū)“3+4”區(qū)域產(chǎn)業(yè)格局，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化協(xié)同配合，以更大決心、更有力舉措推進(jìn)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落戶(hù)龍崗街道五聯(lián)社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)目標(biāo)地塊，為片區(qū)乃至龍崗街道轉(zhuǎn)型升級(jí)注入活力，也為龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)向中高端躍升注入澎湃動(dòng)能。

　　特此函復(fù)。

深圳市龍崗區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心

2023年7月5日

　?。?lián)系人：馮藝如，聯(lián)系電話(huà)：0755-89593207，13691974798）