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　　11月15日，南灣街道土地整備中心工作人員與李朗股份公司董事長簽下深朗路建（構(gòu)）筑物及征轉(zhuǎn)地補償協(xié)議書，標(biāo)志著該街道順利完成該項目全部業(yè)主簽約任務(wù)，涉及面積約2500平方米。

　　深朗路市政項目是國家審計署重點督辦的“斷頭路”之一，受前期線位調(diào)整影響，直至6月才正式下達(dá)任務(wù)。該項目用地面積約12000平方米，涉及未征轉(zhuǎn)地面積約11000平方米，需拆除建筑總面積約2500平方米，按相關(guān)工作部署，街道需于2019年底完成項目征拆。

　　征拆工作開展以來，抽調(diào)到該街道參與土地整備實踐鍛煉的干部與街道工作人員多次上門協(xié)調(diào)，耐心聽取業(yè)主訴求，全面加大政策宣講力度，盡其所能幫助業(yè)主解決困難，想方設(shè)法緩解業(yè)主情緒，換取信任。期間，項目所涉果農(nóng)認(rèn)為按2004年出臺的政策開展果樹補償工作已不符合現(xiàn)時行情；廢品站業(yè)主認(rèn)為其早前已和村集體簽訂30年租地協(xié)議，地上建（構(gòu)）筑物為其所建，以重置價補償價格過低……面對業(yè)主不同訴求，街道土地整備中心深入研究其合理性，并主動聯(lián)系區(qū)土地整備事務(wù)中心、街道集資辦等相關(guān)部門，探討項目推進(jìn)路徑。

　　經(jīng)多次研判，最終明確按照房地一體政策開展項目征拆，即由李朗股份公司與業(yè)主協(xié)商收回物業(yè)，將涉及的建（構(gòu)）筑物確權(quán)至村集體，屆時由股份公司與業(yè)主“算小賬”。同時，協(xié)調(diào)以計取不可預(yù)見費的形式，爭取在政策范圍內(nèi)最大限度保障業(yè)主利益，提高其拆遷積極性。

　　明確路徑后，街道土地整備中心積極協(xié)助李朗股份公司開展與業(yè)主的談判工作，通過細(xì)心講解政策、耐心做思想工作、數(shù)次協(xié)商談判，一步步取得業(yè)主信任和支持，推動正式簽約。接下來，南灣街道將啟動項目清租工作，加大力度，按時保質(zhì)完成項目征拆。