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　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》第二十二條規(guī)定和我局工作安排，我局派出審計(jì)組，自2015年6月16日至11月9日，對(duì)南灣街道南嶺社區(qū)綜合服務(wù)站裝修裝飾工程竣工決算進(jìn)行了審計(jì)。根據(jù)有關(guān)審計(jì)準(zhǔn)則，南灣街道辦對(duì)其提供的與審計(jì)有關(guān)的會(huì)計(jì)資料及其他證明材料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，并對(duì)此作出了書面承諾。審計(jì)機(jī)關(guān)的責(zé)任是對(duì)其審計(jì)并作出審計(jì)結(jié)論。

　　一、工程概況

　　本工程位于南灣街道辦南嶺社區(qū)，經(jīng)深龍發(fā)改〔2008〕1016號(hào)文件批準(zhǔn)實(shí)施，計(jì)劃總投資437萬(wàn)元。工程范圍為購(gòu)置深圳市南嶺股份合作公司新街1號(hào)股份合作公司辦公樓附樓二層和四層物業(yè)，總建筑面積764平方米，裝修后用作南嶺社區(qū)綜合服務(wù)站。工程主要內(nèi)容為裝飾工程（拋光磚地面、部分墻體新砌、墻面油漆、門窗安裝、天棚吊頂、不銹鋼欄桿等）、電氣工程、給排水工程、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)工程、消防改造工程。建設(shè)單位為南灣街道辦，工程經(jīng)深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心龍崗分中心招標(biāo)后，確定中標(biāo)施工單位為深圳市發(fā)鵬裝飾工程有限公司，合同造價(jià)615 425.73元。監(jiān)理單位為深圳市中僑物業(yè)工程監(jiān)理有限公司，設(shè)計(jì)單位為深圳市中裝設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司。工程于2009年11月5日開工，2010年1月19日竣工驗(yàn)收并交付使用,質(zhì)量等級(jí)評(píng)定為合格。

　　二、工程造價(jià)審計(jì)情況

　　該工程造價(jià)審計(jì)在深圳市建森工程造價(jià)咨詢有限公司和建設(shè)單位結(jié)算審核的基礎(chǔ)上進(jìn)行，送審造價(jià)4 188 925.32元，審計(jì)審定造價(jià)4 144 429.98元（其中建安費(fèi)626 214.73元，房屋購(gòu)置費(fèi)3 083 886元），核減44 495.34元，核減率1.06%。

　　三、工程財(cái)務(wù)審計(jì)情況

　　截止審計(jì)日期，南灣街道辦于2009年至2010年共收到龍崗區(qū)財(cái)政局核撥該工程購(gòu)房款2 190 000元及工程款項(xiàng)1 826 500元。

　　四、審計(jì)評(píng)價(jià)

　　審計(jì)結(jié)果表明,建設(shè)單位在項(xiàng)目管理方面，工程資料齊全，基本執(zhí)行了建設(shè)程序；在財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)核算方面，會(huì)計(jì)資料基本完整，所披露的會(huì)計(jì)信息基本真實(shí)反映了本項(xiàng)目的建設(shè)資金來(lái)源和使用情況。

　　五、存在問(wèn)題

　　(一)多計(jì)工程造價(jià)44 495.34元。造價(jià)核減的主要原因：

　　1.建筑安裝工程費(fèi)調(diào)整，核減36 887.26元

　　2.設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)和招標(biāo)代理費(fèi)根據(jù)合同和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，核減7 608.08元。

　　(二)未按規(guī)定及時(shí)送審項(xiàng)目竣工決算。該項(xiàng)目2010年1月前后竣工驗(yàn)收，2015年7月送審竣工決算，未在工程竣工驗(yàn)收合格后90日內(nèi)送審，該行為與《龍崗區(qū)政府投資項(xiàng)目管理辦法》（深龍府〔2008〕29號(hào)）第四十二條“工程竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在60日內(nèi)編制完成工程結(jié)算、竣工決算，報(bào)區(qū)發(fā)改部門委托審計(jì)部門審核，并應(yīng)在90日內(nèi)將完整的建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料報(bào)送區(qū)審計(jì)部門進(jìn)行竣工決算審計(jì)”的規(guī)定不符。

　　六、審計(jì)處理意見

　　(一)關(guān)于多計(jì)工程造價(jià)的問(wèn)題。根據(jù)審計(jì)署等六部委聯(lián)合頒布的《建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)處理暫行規(guī)定》(審?fù)栋l(fā)〔1996〕105號(hào))第十四條“工程價(jià)款結(jié)算中多計(jì)少計(jì)的工程款應(yīng)予調(diào)整”的規(guī)定，該工程結(jié)算中多計(jì)工程造價(jià)44 495.34元予以調(diào)減，以審定造價(jià)4 144 429.98元進(jìn)行結(jié)算。

　　(二)關(guān)于未按規(guī)定及時(shí)送審的問(wèn)題。建設(shè)單位今后應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程竣工決算送審的管理工作，及時(shí)將完整的建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料報(bào)送審計(jì)部門進(jìn)行竣工決算審計(jì)。

　　對(duì)本次審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，請(qǐng)南灣街道辦自收到本報(bào)告之日起90日內(nèi)，將整改情況書面報(bào)告龍崗區(qū)審計(jì)局。

　　本報(bào)告及有關(guān)整改情況隨后將以適當(dāng)方式公告。