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各街道辦事處、區(qū)府屬有關(guān)單位、駐龍崗處以上有關(guān)單位：

　　根據(jù)“成熟一個，改造一個，成功一個”的原則，通過對現(xiàn)有已實施項目的篩選，區(qū)城中村改造領(lǐng)導小組審議確定龍城新老西村等17個位于城市主干道沿線、各墟鎮(zhèn)中心片區(qū)等主要區(qū)域，且符合規(guī)劃要求、條件較為成熟的舊改項目為我區(qū)2005-2006年度重點舊改項目。為加快重點舊改項目的建設(shè)，確保項目目標任務(wù)的完成，推進我區(qū)城市化建設(shè)進程，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、提高認識，加強領(lǐng)導，確保責任落實和目標完成

　　重點舊改項目建設(shè)是積極穩(wěn)妥、循序漸進推進我區(qū)舊城舊村改造工作，最終實現(xiàn)城市面貌根本轉(zhuǎn)變的重要舉措。各有關(guān)單位、街道辦要充分認識該項工作的重要性，以科學發(fā)展觀為指導，以建設(shè)現(xiàn)代化城區(qū)為目標，加強組織領(lǐng)導，落實責任，扎實推進項目的建設(shè)。實行街道負責人聯(lián)系重點舊改項目責任制，并納入領(lǐng)導班子的考核目標中。各街道、各有關(guān)單位主要負責人要密切掌握項目實施進度，保持靠前指揮，要將項目細化量化，落實到人，嚴格認真抓好項目各項工作的落實，確保工作任務(wù)和目標的完成。

　　二、強化協(xié)作，提高效率，加快項目實施進度

　　各有關(guān)部門要認真落實市、區(qū)有關(guān)舊改工作的政策和規(guī)定，既要各司其職，又要加強協(xié)調(diào)與跟蹤服務(wù)，及時解決項目實施過程中遇到的問題和困難，全面推進項目建設(shè)。同時，要簡化辦事程序，提高辦事效率，建立“直通車”服務(wù)機制，提供“綠色通道”服務(wù)，加快項目實施進度。區(qū)城推辦要對全區(qū)重點舊改項目建設(shè)情況進行督促檢查，全面掌握、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目的整個實施進程。

　　三、依法行政，加強監(jiān)管，保障項目的綜合質(zhì)量和效益

　　各有關(guān)部門要依法加強對重點舊改項目的監(jiān)督管理，確保監(jiān)督建設(shè)資金及時到位、拆遷及建設(shè)工程順利進行、工程質(zhì)量合格、市政配套設(shè)施及時交付使用等，防止項目出現(xiàn)“圈地”、“爛尾”現(xiàn)象。同時，要依法保障建設(shè)單位、業(yè)主、居民和其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益，及時化解矛盾和糾紛。區(qū)城推辦在與開發(fā)商簽訂項目改造協(xié)議時，要明確開發(fā)建設(shè)的具體要求，按協(xié)議要求對開發(fā)商進行管理。此外，對開發(fā)商不按要求進行開發(fā)建設(shè)的，要按規(guī)定嚴肅處理，確保項目開發(fā)一個成功一個。

　　四、各街道辦要做好基礎(chǔ)性工作，積極配合區(qū)級相關(guān)部門

　　街道辦要充分發(fā)揮情況熟悉、管理方便的優(yōu)勢，協(xié)助區(qū)城推辦及其他相關(guān)業(yè)務(wù)部門，做好轄區(qū)內(nèi)重點舊改項目的跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)工作，每月底要向區(qū)城推辦上報項目進度。同時，要積極配合開發(fā)商做好拆遷補償安置、專項規(guī)劃編制、公共配套保障等工作，切實幫助開發(fā)商解決改造開發(fā)中遇到的困難和問題。

二○○五年八月二十三日

　　主題詞：　城鄉(xiāng)建設(shè)　 舊改 　通知

　　深圳市龍崗區(qū)人民政府辦公室　　 2005年8月23日印發(fā)　　

　　（共印300份）