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各街道辦事處、區(qū)府屬有關(guān)單位、駐龍崗處以上有關(guān)單位：

　　根據(jù)“成熟一個(gè)，改造一個(gè)，成功一個(gè)”的原則，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有已實(shí)施項(xiàng)目的篩選，區(qū)城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組審議確定龍城新老西村等17個(gè)位于城市主干道沿線(xiàn)、各墟鎮(zhèn)中心片區(qū)等主要區(qū)域，且符合規(guī)劃要求、條件較為成熟的舊改項(xiàng)目為我區(qū)2005-2006年度重點(diǎn)舊改項(xiàng)目。為加快重點(diǎn)舊改項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)的完成，推進(jìn)我區(qū)城市化建設(shè)進(jìn)程，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保責(zé)任落實(shí)和目標(biāo)完成

　　重點(diǎn)舊改項(xiàng)目建設(shè)是積極穩(wěn)妥、循序漸進(jìn)推進(jìn)我區(qū)舊城舊村改造工作，最終實(shí)現(xiàn)城市面貌根本轉(zhuǎn)變的重要舉措。各有關(guān)單位、街道辦要充分認(rèn)識(shí)該項(xiàng)工作的重要性，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導(dǎo)，以建設(shè)現(xiàn)代化城區(qū)為目標(biāo)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)。實(shí)行街道負(fù)責(zé)人聯(lián)系重點(diǎn)舊改項(xiàng)目責(zé)任制，并納入領(lǐng)導(dǎo)班子的考核目標(biāo)中。各街道、各有關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人要密切掌握項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，保持靠前指揮，要將項(xiàng)目細(xì)化量化，落實(shí)到人，嚴(yán)格認(rèn)真抓好項(xiàng)目各項(xiàng)工作的落實(shí)，確保工作任務(wù)和目標(biāo)的完成。

　　二、強(qiáng)化協(xié)作，提高效率，加快項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　各有關(guān)部門(mén)要認(rèn)真落實(shí)市、區(qū)有關(guān)舊改工作的政策和規(guī)定，既要各司其職，又要加強(qiáng)協(xié)調(diào)與跟蹤服務(wù)，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難，全面推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，要簡(jiǎn)化辦事程序，提高辦事效率，建立“直通車(chē)”服務(wù)機(jī)制，提供“綠色通道”服務(wù)，加快項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。區(qū)城推辦要對(duì)全區(qū)重點(diǎn)舊改項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行督促檢查，全面掌握、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施進(jìn)程。

　　三、依法行政，加強(qiáng)監(jiān)管，保障項(xiàng)目的綜合質(zhì)量和效益

　　各有關(guān)部門(mén)要依法加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)舊改項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保監(jiān)督建設(shè)資金及時(shí)到位、拆遷及建設(shè)工程順利進(jìn)行、工程質(zhì)量合格、市政配套設(shè)施及時(shí)交付使用等，防止項(xiàng)目出現(xiàn)“圈地”、“爛尾”現(xiàn)象。同時(shí)，要依法保障建設(shè)單位、業(yè)主、居民和其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益，及時(shí)化解矛盾和糾紛。區(qū)城推辦在與開(kāi)發(fā)商簽訂項(xiàng)目改造協(xié)議時(shí)，要明確開(kāi)發(fā)建設(shè)的具體要求，按協(xié)議要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行管理。此外，對(duì)開(kāi)發(fā)商不按要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，要按規(guī)定嚴(yán)肅處理，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)一個(gè)成功一個(gè)。

　　四、各街道辦要做好基礎(chǔ)性工作，積極配合區(qū)級(jí)相關(guān)部門(mén)

　　街道辦要充分發(fā)揮情況熟悉、管理方便的優(yōu)勢(shì)，協(xié)助區(qū)城推辦及其他相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)，做好轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)舊改項(xiàng)目的跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)工作，每月底要向區(qū)城推辦上報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度。同時(shí)，要積極配合開(kāi)發(fā)商做好拆遷補(bǔ)償安置、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制、公共配套保障等工作，切實(shí)幫助開(kāi)發(fā)商解決改造開(kāi)發(fā)中遇到的困難和問(wèn)題。

二○○五年八月二十三日

　　主題詞：　城鄉(xiāng)建設(shè)　 舊改 　通知

　　深圳市龍崗區(qū)人民政府辦公室　　 2005年8月23日印發(fā)　　

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