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當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 信息公開(kāi) > 政府公報(bào) > 2007年 > 第6期

關(guān)于進(jìn)一步明確清無(wú)疏導(dǎo)工作有關(guān)問(wèn)題的通知

各街道辦事處、區(qū)府屬有關(guān)單位、駐龍崗處以上有關(guān)單位:

  為進(jìn)一步規(guī)范清理整治無(wú)證無(wú)照非法經(jīng)營(yíng)行為的疏導(dǎo)發(fā)照工作,根據(jù)《深圳市人民政府關(guān)于清理整治無(wú)證無(wú)照非法經(jīng)營(yíng)行為的決定》(深府〔2005〕121號(hào),以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》,附件1)和《關(guān)于進(jìn)一步明確清無(wú)疏導(dǎo)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(深府辦〔2006〕235號(hào),以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》,附件2)精神,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,現(xiàn)將“清無(wú)”疏導(dǎo)事項(xiàng)通知如下:

  一、臨時(shí)場(chǎng)所證明文件按下列規(guī)定辦理

  臨時(shí)場(chǎng)所證明文件是指:申請(qǐng)人開(kāi)辦個(gè)體工商戶(hù)或企業(yè),凡是未能提交房產(chǎn)證或《決定》第二條第(四)款第1、2、3、6、7項(xiàng)場(chǎng)地證明文件,屬于《決定》第二條第(四)款第4、5、8項(xiàng)情形的,應(yīng)出具加蓋街道辦事處建設(shè)辦公章,能夠證明申請(qǐng)人擁有該房屋使用權(quán)的臨時(shí)使用證明文件(附件3)。

 ?。ㄒ唬┙值擂k事處建設(shè)辦出具的臨時(shí)場(chǎng)所證明文件應(yīng)當(dāng)內(nèi)容規(guī)范,格式統(tǒng)一,明確記載下列內(nèi)容:

  1、房屋所有人或使用人、房屋名稱(chēng)、房屋位置、房屋用途和臨時(shí)場(chǎng)所證明使用期限等;

  2、臨時(shí)場(chǎng)所證明僅作為辦理審批登記的場(chǎng)所證明文件,不代表對(duì)建筑物合法性的確認(rèn);

  3、政府有關(guān)部門(mén)依法拆除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在建筑物的,該臨時(shí)場(chǎng)所證明自動(dòng)失效,不得作為補(bǔ)償依據(jù);

  4、告知當(dāng)事人開(kāi)業(yè)前須依法經(jīng)過(guò)消防部門(mén)消防安全檢查。

  (二)場(chǎng)所所有人自行使用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的,憑有關(guān)臨時(shí)場(chǎng)所證明文件到工商行政管理部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  出租給他人使用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的,租賃雙方憑臨時(shí)場(chǎng)所證明文件到房屋租賃管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案,持備案的房屋租賃合同到工商行政管理部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

 ?。ㄈ┓课葑赓U管理部門(mén)對(duì)有關(guān)租賃合同的備案按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃管理?xiàng)l例》和《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。

  二、關(guān)于取得合法使用權(quán)的居民住宅作為企業(yè)辦公住所問(wèn)題

  (一)申請(qǐng)者已取得合法使用權(quán)的居民住宅(不含準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、經(jīng)濟(jì)適用房等政府政策性住房),經(jīng)房屋所有權(quán)人和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意(同時(shí)提交建設(shè)局關(guān)于同意設(shè)立業(yè)主委員會(huì)的批文復(fù)印件,并由業(yè)主委員會(huì)加蓋公章),可作為企業(yè)住所(限辦公場(chǎng)所)予以登記(附件4)。

  (二)申請(qǐng)者已取得合法使用權(quán)的住宅(不含準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、經(jīng)濟(jì)適用房等政府政策性住房),如屬于花園式住宅小區(qū)暫未成立業(yè)主委員會(huì)的,經(jīng)房屋所有權(quán)人和住宅小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)同意,可作為企業(yè)住所(限辦公場(chǎng)所)予以登記(附件5)。

 ?。ㄈ┥暾?qǐng)者已取得合法使用權(quán)的住宅(不含準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、經(jīng)濟(jì)適用房等政府政策性住房),如屬于村民自建房無(wú)業(yè)主委員會(huì)的,經(jīng)房屋所有權(quán)人和住宅所在地社區(qū)居委會(huì)同意,可作為企業(yè)住所(限辦公場(chǎng)所)予以登記(附件6)。

  (四)以龍崗中心城范圍內(nèi)的居民住宅申辦從事軟件開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)的企業(yè),在不影響環(huán)境和居民生活的情況下,符合上述(一)、(二)項(xiàng)條件的,可作為企業(yè)住所(限辦公場(chǎng)所)予以登記。

  三、關(guān)于消防前置許可問(wèn)題

 ?。ㄒ唬┓?、行政法規(guī)及國(guó)務(wù)院決定規(guī)定申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要消防前置許可的,如經(jīng)營(yíng)歌舞、游藝類(lèi)娛樂(lè)場(chǎng)所,開(kāi)辦網(wǎng)吧,生產(chǎn)、貯存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆化學(xué)物品等,應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定辦理。

 ?。ǘ┰?ldquo;清無(wú)”期間,根據(jù)“清無(wú)”有關(guān)政策(指下列情況中的任何一種或幾種:①臨時(shí)場(chǎng)所證明文件②備案租賃合同③相關(guān)部門(mén)按“清無(wú)”政策出具的前置許可證件等)申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的下列營(yíng)業(yè)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)先經(jīng)過(guò)消防安全審核:

  1、兩層以上(含兩層,下同)或建筑面積在100平方米以上(含本數(shù),下同)的營(yíng)業(yè)性室內(nèi)餐館。

  2、下列商品市場(chǎng):

 ?。?)建筑面積1000平方米以上或者攤位100個(gè)以上的室內(nèi)市場(chǎng);

  (2)占地面積1000平方米以上或者攤位200個(gè)以上的室外市場(chǎng);

  (3)設(shè)在地下建筑內(nèi)的市場(chǎng)。

  3、建筑面積200平方米以上的商場(chǎng)(含商店、商鋪、室內(nèi)市場(chǎng))。

  4、建筑面積200平方米以上的證券、期貨交易場(chǎng)所。

  5、建筑面積100平方米以上,或設(shè)置在地下、半地下、地上4層及4層以上建筑內(nèi)和高層建筑內(nèi)的茶道、足浴、桑拿按摩、美容美發(fā)、棋牌室等場(chǎng)所。

 ?。ㄈ儆诒就ㄖ诙l情形的,在申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)無(wú)需消防前置許可。

  四、龍崗區(qū)已出臺(tái)的“清無(wú)”疏導(dǎo)政策與《決定》、《通知》規(guī)定不一致的,以《決定》、《通知》的規(guī)定為準(zhǔn)。

  五、本通知自發(fā)布之日起實(shí)施,有效期至2009年9月30日止。

  附件:1.關(guān)于清理整治無(wú)證無(wú)照非法經(jīng)營(yíng)行為的決定

  2.關(guān)于進(jìn)一步明確清無(wú)疏導(dǎo)工作有關(guān)問(wèn)題的通知

  3.深圳市龍崗區(qū)臨時(shí)場(chǎng)所證明文件

  4.企業(yè)辦公場(chǎng)所證明書(shū)(一)

  5.企業(yè)辦公場(chǎng)所證明書(shū)(二)

  6.企業(yè)辦公場(chǎng)所證明書(shū)(三)

  二○○七年六月二十一日

  主題詞:經(jīng)濟(jì)管理 清無(wú) 通知

  抄送:市政府辦公廳、清無(wú)辦,區(qū)人大辦、政協(xié)辦、法院、檢察院。

  深圳市龍崗區(qū)人民政府辦公室 2007年6月21日印發(fā)

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