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各街道辦，區(qū)府屬有關(guān)單位，駐龍崗處以上有關(guān)單位：

　　《龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償未出讓可建設(shè)用地移交入庫工作方案》業(yè)經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。

　　二○○九年三月五日

　　龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償未出讓可建設(shè)用地移交入庫工作方案

　　為做好龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地（以下簡稱可建設(shè)用地）移交入庫工作，根據(jù)2008年市政府520號辦公會(huì)議紀(jì)要、《關(guān)于對城市化轉(zhuǎn)地補(bǔ)償范圍內(nèi)未清理地塊清理、移交及可建設(shè)用地入庫工作進(jìn)行監(jiān)督檢查的通知》（深監(jiān)〔2008〕106號）、《深圳市土地儲(chǔ)備管理辦法》、《深圳市土地儲(chǔ)備管理辦法實(shí)施細(xì)則》和《關(guān)于印發(fā)龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有未出讓土地清理工作方案的通知》（深龍府辦〔2008〕91號）的精神和有關(guān)要求，制定本方案。

　　一、工作目標(biāo)

　　初級目標(biāo)：將清理完畢的可建設(shè)用地分步驟、有計(jì)劃地移交給市土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行統(tǒng)一儲(chǔ)備、統(tǒng)一管理，在2009年3月底前實(shí)現(xiàn)入庫率達(dá)到95%以上。

　　終級目標(biāo)：將可建設(shè)用地納入儲(chǔ)備地管理范圍，采取招投標(biāo)方式，實(shí)行社會(huì)化管理模式，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的土地資源保障，促進(jìn)土地集約利用水平的提高。

　　二、組織機(jī)構(gòu)

　　為加強(qiáng)對移交入庫工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立龍崗區(qū)可建設(shè)用地移交入庫工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由王玉國同志擔(dān)任，副組長由傅新江、王延奎同志擔(dān)任，成員由區(qū)監(jiān)察局杜楚明、審計(jì)局李志堅(jiān)、農(nóng)林漁業(yè)局羅定文、城管局詹紹錚、水務(wù)局趙國良、龍崗國土房產(chǎn)分局韓肖平等同志以及各街道辦分管國土工作的副主任組成。

　　領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在龍崗國土房產(chǎn)分局，具體負(fù)責(zé)可建設(shè)用地移交入庫的組織和協(xié)調(diào)工作，辦公室主任由龍崗國土房產(chǎn)分局韓肖平同志兼任，副主任由龍崗國土房產(chǎn)分局盧順武同志擔(dān)任，辦公室成員由區(qū)轉(zhuǎn)地辦、土地儲(chǔ)備中心、各街道、城市化轉(zhuǎn)為國有土地的相關(guān)管理部門、各國土所主要負(fù)責(zé)人組成。

　　三、職責(zé)分工

　　區(qū)監(jiān)察局：督促和檢查各街道辦、各責(zé)任部門按照本方案做好職責(zé)工作；對于工作不力的單位和人員，按有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任。

　　區(qū)轉(zhuǎn)地辦：負(fù)責(zé)劃定可建設(shè)用地范圍提供給各街道辦和各職能部門，督促各街道辦和各職能部門開展可建設(shè)用地清理移交工作。

　　區(qū)土地儲(chǔ)備中心：按本方案的要求做好清理后的可建設(shè)用地接收入庫工作；建立已入庫可建設(shè)用地的日常管理機(jī)制，并做好移交資料的整理和檔案建立工作。

　　龍崗國土房產(chǎn)分局：負(fù)責(zé)移交入庫工作的具體組織、協(xié)調(diào)和督導(dǎo)工作，確保移交入庫工作的有序開展；協(xié)同相關(guān)部門開展可建設(shè)用地資料移交、現(xiàn)場移交并開展日常監(jiān)管工作。

　　各街道辦和農(nóng)林、水務(wù)、城管部門：各街道辦和農(nóng)林、水務(wù)、城管部門負(fù)責(zé)將各自管理的可建設(shè)用地清理干凈后移交轄區(qū)土地儲(chǔ)備中心；各街道辦是本轄區(qū)清理工作的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)對地上建（構(gòu)）筑物、建筑垃圾進(jìn)行清理，對人員進(jìn)行清場；各街道辦將所需移交土地涉及的相關(guān)材料移交區(qū)土地儲(chǔ)備中心。

　　四、工作步驟及相關(guān)要求

　?。ㄒ唬┮平环秶鷦澏?。區(qū)轉(zhuǎn)地辦在2009年3月5日前將劃定的可建設(shè)用地范圍提供給各街道辦和相關(guān)職能部門，明確移交范圍（附件1）。

　?。ǘ┩恋丶百Y料移交。2009年3月9日至3月31日，各街道辦和農(nóng)林、水務(wù)、城管部門將清理干凈的土地（土地清理干凈的標(biāo)準(zhǔn)為：地上建〈構(gòu)〉筑物全部拆除、建筑垃圾清理干凈、人員清場）及相關(guān)資料（附件2）現(xiàn)場移交土地儲(chǔ)備中心。完成現(xiàn)場驗(yàn)收后，交接雙方簽訂《龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地移交協(xié)議書》、《龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地入庫交接表》（附件3、4），現(xiàn)場照片等作為交接附件備案存檔。交接雙方須在入庫交接表、移交協(xié)議上簽名、蓋公章。

　?。ㄈ┖罄m(xù)管理。在可建設(shè)用地移交入庫后，土地儲(chǔ)備管理部門招投標(biāo)確定的中標(biāo)管理單位進(jìn)場前，由原土地移交單位繼續(xù)日常管理，各國土所負(fù)責(zé)日常監(jiān)管。

　　五、保障措施

　?。ㄒ唬└叨戎匾?，全力以赴。此項(xiàng)工作為市政府當(dāng)前的一項(xiàng)重要基礎(chǔ)工作，其成果直接關(guān)系到全市城市化轉(zhuǎn)地工作的最終成效，市監(jiān)察局近期將來我區(qū)督辦，時(shí)間緊，任務(wù)重，各相關(guān)部門務(wù)必高度重視，集中人力，嚴(yán)密組織，密切配合，全力以赴，確保在規(guī)定時(shí)限內(nèi)高質(zhì)量完成任務(wù)。

　?。ǘ┘訌?qiáng)監(jiān)督，嚴(yán)防腐敗。各相關(guān)部門要加強(qiáng)對移交入庫工作的檢查和監(jiān)督，嚴(yán)防腐敗行為的發(fā)生。

　　（三）責(zé)任追究。各街道辦、各相關(guān)部門應(yīng)按職責(zé)分工和工作要求共同做好此次移交、入庫工作，如不能在期限內(nèi)完成相關(guān)工作或不按要求做好有關(guān)工作的，由區(qū)監(jiān)察部門依法依規(guī)追究有關(guān)單位和個(gè)人的責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)處理。

　　附件：1.龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地匯總表

　　2.龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地移交協(xié)議書

　　3.龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地入庫交接表

　　4.龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地資料移交表

　　附件1：

　　龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地匯總表

　　說明：1.已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)貕K為截至2008年12月31日城市化轉(zhuǎn)地已簽協(xié)議的轉(zhuǎn)地地塊。

　　2.可建設(shè)用地為組團(tuán)規(guī)劃中規(guī)劃功能為居住用地、商業(yè)性公共設(shè)施用地、政府/社團(tuán)/社區(qū)用地、工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、特殊用地、發(fā)展備用地。

　　3.已出讓土地為合同出讓用地、非農(nóng)建設(shè)用地、預(yù)審道路用地。

　　附件2：

　　龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地資料移交表

　　附件3：

　　龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地移交協(xié)議書

　　編號：　　

　　甲方：深圳市龍崗區(qū)人民政府　　 街道辦事處（農(nóng)林、水務(wù)、城管部門）

　　乙方：深圳市土地儲(chǔ)備中心

　　甲方已于　　 年　　 月　　 日完成了位于　　 街道　　 地段的　　 地塊的龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地清理工作，經(jīng)驗(yàn)收完畢現(xiàn)移交乙方。在市土地儲(chǔ)備中心通過招投標(biāo)方式確定的中標(biāo)單位進(jìn)場之前，由甲方繼續(xù)進(jìn)行管理。

　　附件：1.《深圳市龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)地適當(dāng)補(bǔ)償協(xié)議書》及其附件或《深圳市龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)地適當(dāng)補(bǔ)償決定書》及其附件

　　2.電子數(shù)據(jù)

　　3.龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地入庫交接表

　　4.龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地資料移交表

　　甲方 (蓋章)：　　　　　　　　 乙方 (蓋章)：

　　負(fù)責(zé)人：　　　　　　　　　　 法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　 委托代理人：

　　聯(lián)系人：　　　　　　　　　　 聯(lián)系人：

　　電話（傳真）：　　　　　　　　 電話（傳真）：

　　年 月 日

　　附件4：

　　龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地入庫交接表

　　附件：儲(chǔ)備土地入庫地塊范圍圖、附著物等現(xiàn)場照片。

　　注：本表為龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)為國有已作適當(dāng)補(bǔ)償?shù)奈闯鲎尶山ㄔO(shè)用地移交協(xié)議書附件，土地儲(chǔ)備中心、移交方各執(zhí)一份。

　　移交單位核查人：（簽字并蓋章）　　　　　　　　　　　　　　

　　土地儲(chǔ)備中心核查：（簽字并蓋章）　　　　　　　　　　　　

　　核查日期：　　年　　 月 日