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　　　第一章 總則

　　第一條 為加快城市化進(jìn)程，改善群眾生活環(huán)境和居住質(zhì)量，集約利用土地資源，推動(dòng)和扶持原村民統(tǒng)建上樓，根據(jù)龍崗區(qū)的實(shí)際情況，制定本辦法。

　　第二條 龍崗區(qū)對(duì)原村民利用居住用途的建設(shè)用地，自行籌集資金建設(shè)，分配給原村民自用的統(tǒng)建項(xiàng)目給予資金扶持。

　　社區(qū)與開(kāi)發(fā)商合作建設(shè)的項(xiàng)目，不能申請(qǐng)資金扶持。

　　第三條 統(tǒng)建扶持資金實(shí)行計(jì)劃管理，并嚴(yán)格按照《龍崗區(qū)政府投資項(xiàng)目管理辦法》的規(guī)定實(shí)施。

　　第四條 深圳市龍崗區(qū)城中村（舊村）改造辦公室（以下簡(jiǎn)稱區(qū)城改辦）具體負(fù)責(zé)原村民統(tǒng)建扶持管理的日常工作。

　　第二章 扶持立項(xiàng)

　　第五條 統(tǒng)建扶持由社區(qū)股份合作公司提出申請(qǐng)，街道辦審核并出具意見(jiàn)后，報(bào)送區(qū)城改辦。統(tǒng)建扶持申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明統(tǒng)建項(xiàng)目的名稱、區(qū)位、范圍、面積、用地審批情況、投資規(guī)模、建設(shè)方案、股東大會(huì)的意見(jiàn)和住房分配方案等內(nèi)容，并附下列材料：

　?。ㄒ唬┚哂薪值擂k審核意見(jiàn)的社區(qū)申請(qǐng)報(bào)告；

　?。ǘ┯玫胤桨笀D、用地批復(fù)（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）；

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)方案（復(fù)印件）；

　?。ㄋ模┯嘘P(guān)建設(shè)方案和住房分配方案的股東大會(huì)決議（復(fù)印件）;

　?。ㄎ澹┢渌牧?。

　　第六條 區(qū)城改辦匯總整理各社區(qū)的申請(qǐng)，提出原村民統(tǒng)建扶持計(jì)劃，報(bào)請(qǐng)區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組審議同意立項(xiàng)。

　　原村民統(tǒng)建扶持立項(xiàng)后2年未動(dòng)工的，扶持立項(xiàng)自動(dòng)失效。

　　第三章 扶持標(biāo)準(zhǔn)

　　第七條 原村民統(tǒng)建資金扶持包括設(shè)計(jì)費(fèi)、公共設(shè)施費(fèi)和人防地下室建設(shè)費(fèi)扶持，標(biāo)準(zhǔn)如下：

　?。ㄒ唬┰O(shè)計(jì)費(fèi)扶持按照每平方米建設(shè)用地面積20元的標(biāo)準(zhǔn)給付，但項(xiàng)目扶持最高不超過(guò)300萬(wàn)元；

　?。ǘ┕苍O(shè)施費(fèi)扶持按照統(tǒng)建小區(qū)住宅建筑面積每平方米100元的標(biāo)準(zhǔn)給付，但項(xiàng)目扶持最高不超過(guò)1000萬(wàn)元；

　?。ㄈ┤朔赖叵率医ㄔO(shè)費(fèi)按地下室建筑面積每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)給付，但項(xiàng)目扶持最高不超過(guò)500萬(wàn)元。

　　葵涌、大鵬、南澳街道辦的資金扶持可在以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加30%。

　　第八條 設(shè)計(jì)費(fèi)扶持資金一次性核撥；公共設(shè)施費(fèi)扶持資金根據(jù)公共設(shè)施施工進(jìn)度，分期核撥：所有統(tǒng)建樓主體封頂時(shí)，撥付公共設(shè)施費(fèi)扶持資金的50%，工程完工時(shí)撥付余款；人防地下室建設(shè)費(fèi)扶持資金在人防地下室完工時(shí)一次性核撥。

　　第四章 申請(qǐng)撥款

　　第九條 設(shè)計(jì)費(fèi)扶持資金的申請(qǐng)流程：

　　（一）社區(qū)申請(qǐng)。統(tǒng)建項(xiàng)目經(jīng)區(qū)建設(shè)主管部門同意，且工程進(jìn)入實(shí)質(zhì)施工后，可按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地面積，由社區(qū)提出設(shè)計(jì)費(fèi)扶持申請(qǐng)，街道辦核實(shí)并出具意見(jiàn)后報(bào)區(qū)城改辦，并附以下材料：

　　1.具有街道辦核實(shí)意見(jiàn)的社區(qū)申請(qǐng)報(bào)告（原件）；

　　2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）；

　　3.規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)委托合同（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）;

　　4.正在施工的現(xiàn)場(chǎng)照片（原件）。

　?。ǘ﹨^(qū)城改辦對(duì)社區(qū)的申請(qǐng)核實(shí)后，將項(xiàng)目概況、扶持計(jì)劃等信息在深圳僑報(bào)及其網(wǎng)站上進(jìn)行公示，并在項(xiàng)目建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置公示牌，公示期為5個(gè)工作日；

　?。ㄈ┙?jīng)公示后無(wú)反對(duì)意見(jiàn)的，區(qū)城改辦去函區(qū)發(fā)改局申請(qǐng)下達(dá)設(shè)計(jì)扶持資金計(jì)劃；

　?。ㄋ模﹨^(qū)發(fā)改局向社區(qū)下達(dá)投資計(jì)劃；

　?。ㄎ澹┥鐓^(qū)憑區(qū)發(fā)改局的投資計(jì)劃和建設(shè)資金支付申請(qǐng)表（須經(jīng)所屬街道辦簽署意見(jiàn)蓋章）到區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)撥款。

　　第十條 公共設(shè)施費(fèi)扶持資金的申請(qǐng)流程：

　　（一）社區(qū)申請(qǐng)。統(tǒng)建項(xiàng)目經(jīng)區(qū)建設(shè)主管部門同意，且公共設(shè)施進(jìn)入實(shí)質(zhì)施工后，可根據(jù)工程施工進(jìn)度，按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的住宅建筑面積，社區(qū)提出公共設(shè)施費(fèi)扶持申請(qǐng)，街道辦核實(shí)并出具意見(jiàn)后報(bào)區(qū)城改辦，并附以下材料：

　　1.具有街道辦意見(jiàn)的社區(qū)的申請(qǐng)報(bào)告（原件）；

　　2.招標(biāo)完成證明和中標(biāo)通知書(shū)（驗(yàn)原件，留復(fù)印件，首期請(qǐng)款時(shí)提供）；

　　3.工程施工監(jiān)理、施工合同（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）；

　　4.施工監(jiān)理單位簽證的施工進(jìn)度表（原件）；

　　5.正在施工公共設(shè)施的現(xiàn)場(chǎng)照片（原件）。

　　（二）區(qū)城改辦對(duì)社區(qū)的申請(qǐng)核實(shí)后，將項(xiàng)目概況、扶持計(jì)劃等信息在深圳僑報(bào)及其網(wǎng)站上進(jìn)行公示，并在項(xiàng)目建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置公示牌，公示期為5個(gè)工作日；

　?。ㄈ┙?jīng)公示后無(wú)反對(duì)意見(jiàn)的，區(qū)城改辦去函區(qū)發(fā)改局申請(qǐng)下達(dá)公共設(shè)施扶持資金計(jì)劃；

　?。ㄋ模﹨^(qū)發(fā)改局向社區(qū)下達(dá)投資計(jì)劃；

　?。ㄎ澹┥鐓^(qū)憑區(qū)發(fā)改局的投資計(jì)劃和建設(shè)資金支付申請(qǐng)表（須經(jīng)所屬街道辦簽署意見(jiàn)蓋章）到區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)撥款。

　　第五章 附則

　　第十一條 本辦法由龍崗區(qū)城改辦負(fù)責(zé)解釋。

　　第十二條 本辦法自印發(fā)之日起施行。