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　　各街道辦事處，區(qū)直各單位，駐區(qū)各單位，區(qū)屬各企業(yè)：

　　現(xiàn)將《深圳市龍崗區(qū)政府物業(yè)管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　深圳市龍崗區(qū)人民政府

　　2015年8月10日

　　深圳市龍崗區(qū)政府物業(yè)管理辦法

　　第一章  總  則

　　第一條 為加強(qiáng)龍崗區(qū)政府物業(yè)的管理和監(jiān)督，保障政府物業(yè)的合理使用，確保政府物業(yè)的安全、保值和增值，按照“集中統(tǒng)一、規(guī)范有序、公開透明、物盡其用”的原則，根據(jù)國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱的政府物業(yè)是指龍崗區(qū)黨政機(jī)關(guān)、人大常委會(huì)機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、街道辦事處（含社區(qū)工作站、居委會(huì)）、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等（以下簡(jiǎn)稱“機(jī)關(guān)事業(yè)單位”），利用區(qū)財(cái)政撥款、上級(jí)撥款、自有資金、合作合資、企業(yè)改制、城市規(guī)劃配套、行政罰沒、社會(huì)捐贈(zèng)等方式形成、建購的物業(yè)，包括辦公用房、文教衛(wèi)體科研用房及場(chǎng)地、倉庫、周轉(zhuǎn)性住房（宿舍）、商業(yè)用房、廠房、停車場(chǎng)（庫）、土地、臨時(shí)建筑、社區(qū)配套和公共服務(wù)用房（以下簡(jiǎn)稱“社區(qū)公配物業(yè)”）。

　　第三條 全區(qū)政府物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬龍崗區(qū)人民政府。龍崗區(qū)政府物業(yè)管理中心（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)物管中心”）是全區(qū)政府物業(yè)的管理部門，代表區(qū)政府對(duì)政府物業(yè)行使所有權(quán)、管理權(quán)、調(diào)配權(quán)、收益權(quán)，并實(shí)行統(tǒng)一接收、統(tǒng)一登記、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配和授權(quán)使用。

　　各街道應(yīng)指定相應(yīng)部門和人員承擔(dān)政府物業(yè)管理職能，業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)納入部門年度財(cái)政預(yù)算。

　　第四條 保障性住房、政府投資建設(shè)的安置小區(qū)拆遷安置剩余部分住房和區(qū)住房基金管理的政府物業(yè)（社區(qū)公配物業(yè)除外），由區(qū)保障性住房投資有限公司自行管理，具體辦法由區(qū)保障性住房投資有限公司會(huì)同區(qū)住房建設(shè)局另行制定，經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后報(bào)區(qū)物管中心備案。區(qū)保障性住房投資有限公司每年度終了后30日內(nèi)應(yīng)將其管理的政府物業(yè)資產(chǎn)狀況及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)區(qū)物管中心備案。

　　第五條 創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法另行制定。

　　第六條 政府物業(yè)實(shí)行所有權(quán)和使用權(quán)相分離的原則。機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)區(qū)物管中心授權(quán)對(duì)政府物業(yè)享有使用權(quán)。

　　第七條 區(qū)物管中心應(yīng)建立政府物業(yè)檔案及信息化管理系統(tǒng)，對(duì)物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行賬務(wù)核算，保障政府物業(yè)管理公開、公平、科學(xué)、高效。

　　第八條 凡管理、占有、使用政府物業(yè)的機(jī)關(guān)事業(yè)單位應(yīng)遵守本辦法。機(jī)關(guān)事業(yè)單位使用財(cái)政性資金向外租用辦公用房、倉庫、周轉(zhuǎn)性住房（宿舍）等物業(yè)的，參照本辦法執(zhí)行。

　　第二章 接收和建購管理

　　第九條 政府投資興建、改建、擴(kuò)建的政府物業(yè)，建設(shè)單位須在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)，根據(jù)工程實(shí)際情況將物業(yè)資產(chǎn)及相關(guān)資料檔案移交區(qū)物管中心。

　　第十條 機(jī)關(guān)事業(yè)單位使用財(cái)政性資金購置政府物業(yè)的，應(yīng)將年度購置計(jì)劃報(bào)區(qū)物管中心，經(jīng)區(qū)物管中心簽署意見之后，按有關(guān)規(guī)定報(bào)區(qū)發(fā)改、財(cái)政等部門統(tǒng)籌安排，同時(shí)在獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)并取得財(cái)政資金后，由區(qū)物管中心統(tǒng)一簽訂房地產(chǎn)買賣合同、驗(yàn)收物業(yè)并申辦房地產(chǎn)權(quán)登記。未經(jīng)區(qū)物管中心簽署意見的，區(qū)發(fā)改、財(cái)政部門不予立項(xiàng)和安排資金。

　　機(jī)關(guān)事業(yè)單位使用財(cái)政性資金向外租用辦公用房、倉庫、周轉(zhuǎn)性住房（宿舍）等物業(yè)的，參照上款規(guī)定執(zhí)行。

　　第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)單位配套建設(shè)的產(chǎn)權(quán)屬政府的社區(qū)公配物業(yè)的接收，按《深圳市龍崗區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<龍崗區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房管理辦法>的通知》（深龍府辦〔2014〕24號(hào)）執(zhí)行。

　　第十二條 未經(jīng)區(qū)物管中心審核并報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)，機(jī)關(guān)事業(yè)單位不得與其他單位（個(gè)人）以合作或集資方式建設(shè)、改建、擴(kuò)建政府物業(yè)。在本辦法實(shí)施前存在上述行為的，須在本辦法實(shí)施之日起30日內(nèi)以書面形式報(bào)區(qū)物管中心備案。

　　第十三條 涉及政府物業(yè)處置的國(guó)有企事業(yè)單位改制方案，其政府物業(yè)處置部分應(yīng)先征求區(qū)物管中心意見后再履行其他法定程序。

　　第三章 產(chǎn)權(quán)登記管理

　　第十四條 龍崗區(qū)政府授權(quán)區(qū)物管中心統(tǒng)一向房地產(chǎn)權(quán)登記部門申辦政府物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)證登記在龍崗區(qū)國(guó)資委名下，房地產(chǎn)證附記中明確產(chǎn)權(quán)歸屬龍崗區(qū)人民政府。

　　第十五條 本辦法實(shí)施前已購置、占有和使用政府物業(yè)的機(jī)關(guān)事業(yè)單位，應(yīng)如實(shí)向區(qū)物管中心申報(bào)本單位購置、占有和使用的政府物業(yè)情況。區(qū)物管中心根據(jù)申報(bào)資料進(jìn)行核實(shí)，使用單位應(yīng)予配合。

　　第十六條 新建的政府物業(yè)及目前在用但未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，使用單位應(yīng)按區(qū)物管中心的要求提供或協(xié)助提供相關(guān)用地和建設(shè)的有關(guān)資料。無法提供相關(guān)資料的，使用單位應(yīng)予以說明。

　　第十七條 以機(jī)關(guān)事業(yè)單位名義辦理了房地產(chǎn)權(quán)登記的政府物業(yè)，須將房地產(chǎn)證交區(qū)物管中心統(tǒng)一保管，區(qū)物管中心根據(jù)實(shí)際需要，可向房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)變更登記。尚未與機(jī)關(guān)事業(yè)單位脫鉤的企業(yè)，其物業(yè)應(yīng)由區(qū)物管中心會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)界定，歸屬政府部分的物業(yè)由區(qū)物管中心申辦房地產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十八條 機(jī)關(guān)事業(yè)單位與他方合作興建的物業(yè)，由區(qū)物管中心會(huì)同有關(guān)部門界定政府所有的產(chǎn)權(quán)份額，并由區(qū)物管中心對(duì)屬于政府部分的產(chǎn)權(quán)申辦房地產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十九條 實(shí)行企業(yè)化管理的自籌和差額撥款事業(yè)單位的物業(yè)，由區(qū)物管中心會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)界定并申辦房地產(chǎn)權(quán)登記。

　　第二十條 政府物業(yè)的命名須符合國(guó)家及省、市關(guān)于地名管理的規(guī)范，由區(qū)物管中心統(tǒng)一申辦。 　

　　第四章 調(diào)配和授權(quán)管理使用

　　第二十一條 區(qū)物管中心對(duì)全區(qū)非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，主要包括辦公用房、文教衛(wèi)體科研用房及場(chǎng)地、倉庫等實(shí)行統(tǒng)一調(diào)配和授權(quán)管理、使用制度。區(qū)物管中心經(jīng)統(tǒng)一調(diào)配之后，對(duì)下列非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)授權(quán)使用，并簽訂《政府物業(yè)授權(quán)管理使用責(zé)任書》。

　?。ㄒ唬﹨^(qū)屬黨政機(jī)關(guān)及區(qū)直屬事業(yè)單位使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，授權(quán)區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局按規(guī)定統(tǒng)籌安排和管理。

　?。ǘ┙值罊C(jī)關(guān)事業(yè)單位使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，授權(quán)街道辦事處按規(guī)定統(tǒng)籌安排和管理。

　　（三）教育系統(tǒng)使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，授權(quán)區(qū)教育局按規(guī)定統(tǒng)籌安排和管理。

　?。ㄋ模┬l(wèi)生計(jì)生系統(tǒng)使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，授權(quán)區(qū)衛(wèi)生計(jì)生局按規(guī)定統(tǒng)籌安排和管理。

　?。ㄎ澹┕蚕到y(tǒng)使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，授權(quán)龍崗公安分局按規(guī)定統(tǒng)籌安排和管理。

　?。┥鲜鲆?guī)定之外的財(cái)政全額或差額撥款的事業(yè)單位，其使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，由區(qū)物管中心授權(quán)無償使用。經(jīng)費(fèi)自籌或企業(yè)化管理的事業(yè)單位、社會(huì)公益組織等，其使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，原則上由區(qū)物管中心授權(quán)有償使用，經(jīng)費(fèi)確有困難的，經(jīng)區(qū)物管中心審核并報(bào)區(qū)國(guó)資委審批同意后，可適當(dāng)減免租金。

　　第二十二條 上條規(guī)定經(jīng)授權(quán)管理政府物業(yè)的區(qū)級(jí)主管部門、街道辦事處，以及經(jīng)授權(quán)使用政府物業(yè)的事業(yè)單位、社會(huì)公益組織，應(yīng)結(jié)合本單位實(shí)際，制定政府物業(yè)管理、使用制度，報(bào)區(qū)物管中心備案。

　　第二十三條 《政府物業(yè)授權(quán)管理使用責(zé)任書》是獲得授權(quán)管理、使用政府物業(yè)的重要憑證。未簽訂《政府物業(yè)授權(quán)管理使用責(zé)任書》和未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位或個(gè)人不得擅自占用、挪用政府物業(yè)或改變物業(yè)使用功能。

　　本辦法實(shí)施前，原管理、使用政府物業(yè)且未簽訂《政府物業(yè)授權(quán)管理使用責(zé)任書》的單位，在本辦法實(shí)施之日起30日內(nèi)向區(qū)物管中心申請(qǐng)辦理。

　　第二十四條 機(jī)關(guān)事業(yè)單位如出現(xiàn)分立、合并、搬遷、更名或撤銷等行為，須重新簽訂《政府物業(yè)授權(quán)管理使用責(zé)任書》。

　　第二十五條 《政府物業(yè)授權(quán)管理使用責(zé)任書》實(shí)行有效期制度。經(jīng)授權(quán)管理、使用政府物業(yè)的單位，應(yīng)在《政府物業(yè)授權(quán)管理使用責(zé)任書》到期日前30日內(nèi)與區(qū)物管中心辦理續(xù)簽手續(xù)。

　　第二十六條 經(jīng)授權(quán)使用的政府物業(yè)，閑置達(dá)1年以上的，由區(qū)物管中心收回使用權(quán)，另行調(diào)配使用。

　　第二十七條 機(jī)關(guān)事業(yè)單位超標(biāo)準(zhǔn)使用的政府物業(yè)，由區(qū)物管中心書面通知收回超標(biāo)準(zhǔn)部分的使用權(quán)，另行調(diào)配使用，使用單位應(yīng)在收到書面通知30日內(nèi)遷出并辦理移交手續(xù)。

　　第五章 經(jīng)營(yíng)管理

　　第二十八條 區(qū)物管中心可直接或委托資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)對(duì)全區(qū)經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，主要包括倉庫、廠房、商業(yè)用房、停車場(chǎng)（庫）、周轉(zhuǎn)性住房（宿舍）等進(jìn)行管理和市場(chǎng)化運(yùn)作。

　　第二十九條 街道辦事處管理的經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)由區(qū)物管中心授權(quán)街道辦事處管理，其經(jīng)營(yíng)收入納入街道綜合部門預(yù)算管理。各街道辦事處應(yīng)參照本辦法制定相應(yīng)的管理制度報(bào)區(qū)物管中心備案，每年度終了后30日內(nèi)應(yīng)按區(qū)物管中心的要求將所管理的經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)的資產(chǎn)狀況及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)區(qū)物管中心備案。

　　第三十條 承租政府經(jīng)營(yíng)性物業(yè)須簽訂政府物業(yè)租賃合同。政府物業(yè)租賃合同由區(qū)物管中心或授權(quán)相關(guān)部門與承租方簽訂。租金收入納入財(cái)政預(yù)算管理。

　?。ㄒ唬┪慕绦l(wèi)體科研、婦兒發(fā)展事業(yè)等公益性單位出租政府物業(yè)的，由區(qū)物管中心簽訂或授權(quán)相關(guān)部門簽訂政府物業(yè)租賃合同。

　?。ǘ┲苻D(zhuǎn)性住房（宿舍）實(shí)行有償使用原則，由區(qū)物管中心統(tǒng)一管理或授權(quán)相關(guān)部門管理并簽訂政府物業(yè)租賃合同。

　?。ㄈ┮虺瑯?biāo)準(zhǔn)使用、閑置達(dá)1年以上、年審不合格等原因收回的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，區(qū)物管中心可根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整使用功能，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保政府物業(yè)資產(chǎn)保值、增值。

　　第三十一條 經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)的租賃價(jià)格以最新的深圳市房屋租賃指導(dǎo)價(jià)為依據(jù)，結(jié)合物業(yè)狀況及市場(chǎng)價(jià)格作為參考制定。納入政府招投標(biāo)范圍的，參照政府招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　?/p>

　　第三十二條 未經(jīng)區(qū)物管中心批準(zhǔn)或授權(quán)，機(jī)關(guān)事業(yè)單位不得將政府物業(yè)出租、轉(zhuǎn)讓或與其他單位（個(gè)人）合作經(jīng)營(yíng)。在本辦法實(shí)施前已出租、轉(zhuǎn)讓或合作經(jīng)營(yíng)的，在本辦法實(shí)施之日起30日內(nèi)將具體情況以書面形式報(bào)區(qū)物管中心按有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六章 維護(hù)保養(yǎng)管理

　　第三十三條 政府物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)主要是指物業(yè)的本體維修、內(nèi)部裝修、修繕、改造以及物業(yè)的日常管理服務(wù)等，按照“誰使用誰負(fù)責(zé)”的原則做好維護(hù)保養(yǎng)工作，所需經(jīng)費(fèi)按照有關(guān)規(guī)定通過年度政府投資項(xiàng)目立項(xiàng)安排或納入部門年度財(cái)政預(yù)算安排。區(qū)物管中心對(duì)政府物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。

　　第三十四條 政府投資興建的物業(yè)、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、社區(qū)公配物業(yè)等，在工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位須按規(guī)定繳交房屋本體維修基金。

　　第三十五條 政府物業(yè)在進(jìn)行本體維修前，使用單位應(yīng)按照房屋本體維修基金使用的規(guī)定，申請(qǐng)房屋本體維修基金進(jìn)行維修，確認(rèn)不屬于房屋本體維修基金維修范圍的，遵循如下原則：

　?。ㄒ唬﹨^(qū)政府辦公大樓、區(qū)海關(guān)大廈的維護(hù)保養(yǎng)及所需經(jīng)費(fèi)，由區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局統(tǒng)籌安排。

　?。ǘ┙值罊C(jī)關(guān)事業(yè)單位使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)及街道辦事處管理的經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)，其維護(hù)保養(yǎng)及所需經(jīng)費(fèi)，由街道辦事處統(tǒng)籌安排。

　　（三）教育系統(tǒng)使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)及所需經(jīng)費(fèi)，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排。

　?。ㄋ模┬l(wèi)生計(jì)生系統(tǒng)使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)及所需經(jīng)費(fèi)，由區(qū)衛(wèi)生計(jì)生局按照規(guī)定統(tǒng)籌安排。

　?。ㄎ澹┕蚕到y(tǒng)使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)及所需經(jīng)費(fèi)，由龍崗公安分局統(tǒng)籌安排。

　?。┥鲜鰲l款以外的區(qū)屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位使用的非經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)及所需經(jīng)費(fèi)，由各單位按照有關(guān)規(guī)定制定計(jì)劃。日常維修管理由各單位根據(jù)維修標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限等規(guī)定自行組織實(shí)施；辦公用房的大修及專項(xiàng)維修按《深圳市龍崗區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<龍崗區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理辦法>的通知》（深龍府辦〔2014〕30號(hào)）規(guī)定組織實(shí)施。

　　（七）經(jīng)營(yíng)性物業(yè)（街道辦事處管理的除外）的維護(hù)保養(yǎng)由區(qū)物管中心統(tǒng)籌安排。

　　第三十六條 采用服務(wù)外包方式聘用物業(yè)管理企業(yè)對(duì)政府物業(yè)進(jìn)行日常管理服務(wù)的，按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過相關(guān)程序確定物業(yè)管理企業(yè)后，報(bào)區(qū)物管中心備案。

　　第七章 物業(yè)處置管理

　　第三十七條 政府物業(yè)的處置，是指機(jī)關(guān)事業(yè)單位使用的政府物業(yè)的調(diào)撥、出售、投資入股、改造、報(bào)損、報(bào)廢、置換等。

　?。ㄒ唬┱{(diào)撥。指政府物業(yè)在不變更所有權(quán)的前提下，以無償?shù)姆绞阶兏鼑?guó)有資產(chǎn)占有、使用的資產(chǎn)處置。

　　（二）出售。指政府物業(yè)以有償轉(zhuǎn)讓的方式變更所有權(quán)或占有、使用權(quán)，并收取相應(yīng)處置收益的資產(chǎn)處置。

　?。ㄈ┩顿Y入股。指將政府物業(yè)一定期限的使用權(quán)折合成一定數(shù)額的股份投入股份制企業(yè)運(yùn)營(yíng)，并享有股東權(quán)益的資產(chǎn)處置。

　?。ㄋ模└脑?。指對(duì)政府物業(yè)進(jìn)行維修、改造升級(jí)、拆遷重建，增加政府物業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)處置。

　?。ㄎ澹﹫?bào)損。指對(duì)發(fā)生的政府物業(yè)呆賬損失、非正常損失等，必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核減或核銷的資產(chǎn)處置。

　?。﹫?bào)廢。指經(jīng)科學(xué)鑒定或按有關(guān)規(guī)定，已不能繼續(xù)使用，必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)注銷的資產(chǎn)處置。

　?。ㄆ撸┲脫Q。指為便于合理使用政府物業(yè)，充分發(fā)揮物業(yè)使用效能，在不減少物業(yè)價(jià)值的前提下，與其他物業(yè)產(chǎn)權(quán)所有人在位置、空間、面積等方面進(jìn)行調(diào)整、調(diào)換的資產(chǎn)處置。

　　第三十八條 政府物業(yè)處置的范圍：

　?。ㄒ唬╅e置5年以上的政府物業(yè)。

　?。ǘ┮虺^使用年限或安全原因，經(jīng)技術(shù)論證確須拆除、報(bào)廢的物業(yè)。

　?。ㄈ┮虺鞘幸?guī)劃須要拆除或改造的物業(yè)。

　　（四）因單位分立、撤銷、合并、改制、隸屬關(guān)系改變等原因發(fā)生變化的物業(yè)。

　?。ㄎ澹┮蜃匀粸?zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或滅失的物業(yè)。

　?。┎荒艹浞职l(fā)揮使用效能或不能合理使用，需要調(diào)整置換的物業(yè)。

　?。ㄆ撸└鶕?jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定需要處置的物業(yè)。

　　第三十九條 機(jī)關(guān)事業(yè)單位對(duì)政府物業(yè)進(jìn)行處置的，應(yīng)經(jīng)區(qū)物管中心審核同意后報(bào)區(qū)國(guó)資委審批。

　　第四十條 機(jī)關(guān)事業(yè)單位向區(qū)物管中心提出處置申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交下列資料：

　?。ㄒ唬┱飿I(yè)處置申請(qǐng)書；

　　 （二）物業(yè)形成原始憑證；

　?。ㄈ┓媳巨k法第三十八條規(guī)定情形的證明材料（包括技術(shù)部門鑒定意見、評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的物業(yè)評(píng)估報(bào)告等）；

　?。ㄋ模┢渌麘?yīng)提交的資料。

　　第四十一條 政府物業(yè)的處置收益納入財(cái)政預(yù)算管理，按財(cái)政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第八章 監(jiān)督與處罰

　　第四十二條 區(qū)物管中心負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督機(jī)關(guān)事業(yè)單位政府物業(yè)管理、使用和經(jīng)營(yíng)情況。區(qū)紀(jì)檢（監(jiān)察）、財(cái)政、審計(jì)等部門按照職能分工對(duì)區(qū)政府物業(yè)的使用、管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

　　第四十三條 政府物業(yè)使用單位有下列行為之一，由區(qū)物管中心責(zé)令其限期改正；情節(jié)嚴(yán)重的，由區(qū)紀(jì)檢（監(jiān)察）機(jī)關(guān)追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人責(zé)任：

　?。ㄒ唬┡撟骷?、隱瞞政府物業(yè)，阻撓區(qū)物管中心核查的；

　?。ǘ┥米詫⒄飿I(yè)轉(zhuǎn)借他人使用的；

　?。ㄈ┥米愿淖冋飿I(yè)使用功能的；

　?。ㄋ模┥米岳谜飿I(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

　　（五）未按規(guī)定履行職責(zé)，管理不善，造成政府物業(yè)資產(chǎn)嚴(yán)重流失的；

　?。┪窗匆?guī)定權(quán)限維修、使用和處置政府物業(yè)的；

　?。ㄆ撸┰谡型稑?biāo)活動(dòng)中弄虛作假的；

　　（八）未按規(guī)定限期整改、搬遷或交回物業(yè)的。

　　第四十四條 區(qū)物管中心對(duì)違反本辦法的機(jī)關(guān)事業(yè)單位可采取如下措施：核查單位賬務(wù)、追繳其收益，責(zé)令限期整改，收回相關(guān)物業(yè)及使用權(quán)。

　　第四十五條 區(qū)物管中心工作人員存在玩忽職守、徇私舞弊情況的，由區(qū)紀(jì)檢（監(jiān)察）機(jī)關(guān)追究直接責(zé)任人和單位負(fù)責(zé)人的行政責(zé)任。

　　第九章 附　則

　　第四十六條 本辦法由區(qū)物管中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第四十七條 本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期5年。此前有關(guān)政府物業(yè)管理的規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。