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　　出租房常見的8種火災(zāi)隱患

　　1.出租房門廳、走道、樓梯間停放電動車充電，極易發(fā)生火災(zāi)，煙火向上蔓延充斥疏散通道容易造成人員傷亡；

　　2.房間隔墻內(nèi)采用可燃材料裝修或是木結(jié)構(gòu)老房子和臨時搭建的簡易棚，可燃材料多，耐火等級低，如發(fā)生火災(zāi)，蔓延速度快，造成房屋倒塌，人員逃生不及；

　　3.出租房和生產(chǎn)、倉庫、經(jīng)營場所合用，發(fā)生火災(zāi)時，易造成居住人員傷亡；

　　4.出租房內(nèi)廚房、臥室設(shè)在一起，使用液化氣罐和明火做飯；

　　5.電氣線路亂拉亂接，電線未套管、保險絲擅自更換成銅線，未安裝有漏電保護的空氣開關(guān)，使用大功率電器時易造成電線過載，短路引發(fā)火災(zāi)；

　　6.群租、合租房，有的房間分隔成許多小間，有的設(shè)置成集體宿舍，人員居住過于密集，一旦發(fā)生火災(zāi)易造成群死群傷；

　　7.缺乏滅火器材、應(yīng)急照明燈，獨立式煙霧報警器、逃生繩等消防器材，發(fā)生初起火災(zāi)時無法撲救，人員難以逃生；

　　8.疏散通道被雜物堵塞，安全出口數(shù)量不足，出口上鎖，發(fā)生火災(zāi)人員疏散困難。

　　房東和租戶要注意些什么

　　1.房東要有防火意識，室內(nèi)裝修盡量不使用易燃可燃材料裝修，防盜窗要留出逃生口，有條件的租戶宜配置手提滅火器；

　　2.租戶要養(yǎng)成良好的消防安全習(xí)慣,不私拉亂接電線，用火不離人，充電完成后及時關(guān)閉電源，不在屋內(nèi)給電動自行車充電，合租戶之間也要互相提醒；

　　3.簽訂租賃協(xié)議過程中，要寫明消防安全注意事項，明確與房東的消防安全責(zé)任，查看是否配備滅火器材；

　　4.租戶要熟悉居住地的疏散路線，掌握逃生自救方法，以防發(fā)生火災(zāi)事故時不知如何應(yīng)對，自覺遵守消防法規(guī)規(guī)定；

　　5.租戶需積極參加消防活動，接受出租方的消防安全管理，維護好出租屋的消防安全環(huán)境；

　　6.租戶需自覺維護樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道或出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。

　　面對出租房的潛在火災(zāi)隱患

　　我們應(yīng)該如何做

　　一清

　　1、電動自行車以及充電裝置清理出戶。 

　　2、清理公共樓道及屋內(nèi)亂堆亂放的柴火、炭火等可燃物品；

　　3、清理家中私自存放的易燃物品，同時使用液化石油氣等燃料的要有獨立廚房并與居住房間分開；

　　4、清理私拉亂接電線和不合格的電器用品，這些都是居民住宅中主要的起火源。

　　二通

　　1、內(nèi)部疏散通道，樓梯間保持暢通，不能堆放雜物、自行車、廢棄垃圾（紙箱、塑料瓶）等影響疏散逃生的物品；

　　2、室內(nèi)樓梯間要有能通向樓頂且通往屋面的通道，屋面的出口不能鎖閉； 

　　3、要保持消防車道暢通，每棟建筑之間要留有足夠消防車通過的距離，且不能設(shè)置影響消防車同行的檔桿和隔離墩；

　　4、要保障消防人員救援面的通暢，不能設(shè)置影響救援和緊急情況下逃生的廣告牌、防盜籠等障礙物。

　　三分

　　1、住戶之間，要有一定耐火等級的隔墻，用于分隔的材料，不能使用木材、發(fā)泡塑料、聚酯纖維的彩鋼板；

　　2、疏散樓梯要有隔墻與住戶的其他區(qū)域分隔開，防止住戶起火后煙、火迅速蔓延，導(dǎo)致整棟建筑迅速起火，煙、火封鎖通道，無法疏散撤離；

　　3、建筑物之間要留有足夠的防火間距，防止火災(zāi)迅速向其他建筑蔓延。 

　　四配

　　1、家家戶戶要配置滅火器，確保能夠有效撲滅家火、小火等影響不大的初期火災(zāi)； 

　　2、配有在發(fā)生火災(zāi)后的應(yīng)急照明器具，口罩、哨子等呼救器具；

　　3、城中村內(nèi)要配有消火栓等公共消防設(shè)施，以及安全可靠的電動自行車充電樁等公共設(shè)施，沒有市政消火栓的要配有消防水源、手臺機動泵、水帶、水槍等設(shè)施。

　　五記

　　1、看好小孩切勿玩火，大人切記勿要臥床、酒醉吸煙和亂扔煙頭；

　　2、發(fā)生火災(zāi)時要迅速撤離，不要將寶貴的逃生時間浪費在穿衣、搬運找尋貴重物品上，要根據(jù)火勢蔓延情況選擇正確的逃生方向，同時逃生時用浸濕的毛巾或是衣物捂住口鼻，并且讓身體保持最低的位置逃生；

　　3、要掌握正確的逃生自救方式，不能盲目跳樓，要利用身邊的繩索或床單、窗簾等自制簡易救生繩并用水打濕，從窗臺或陽臺沿繩緩滑到安全樓層或地面安全逃生；

　　4、選擇正確安全的區(qū)域進行疏散逃生，如果是屋外火勢很大無法從通道逃生，則要退回屋內(nèi)等待救援，同時一定注意要關(guān)緊門窗，用毛巾、床單、被罩等浸濕后封堵門縫，防止煙火滲入。