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　?。ㄒ唬┻x址、規(guī)劃設計、建筑標準符合現(xiàn)行《中小學校設計規(guī)范》、《深圳市普通中小學校建設標準指引》等規(guī)定，教學區(qū)、運動區(qū)、生活區(qū)須相對獨立，校園內不得設有其他機構，學校周邊環(huán)境有利于學生的身心健康，位于交通要道的，應設立交通安全標志，確保學生和教職工安全。

　　（二）設計規(guī)模，每個年級不少于2個班，小學班額控制在40人以內，中學班額控制在45人以內，總辦學規(guī)模不超過3000人。

　?。ㄈW校生均占地面積小學不低于8㎡、九年制學校不低于9.5㎡、初中不低于10㎡、高中不低于18㎡。學校生均建筑面積，非寄宿制學校小學不低于11.50㎡，九年制學校不低于11.60㎡，初中不低于13.17㎡，高中不低于14.43㎡；寄宿制學校小學不低于19.32㎡，九年制學校不低于19.30㎡，初中不低于22.12㎡，高中不低于24.57㎡。以上生均面積不含教職工宿舍面積。

　　（四）小學有不少于1塊200米4道環(huán)形跑道的運動場，設置有不少于4道60米直跑道，九年制學校、初中、高中有不少于1塊4道200米環(huán)形跑道的運動場，設置不少于4道100米直跑道。另外，每8個班設置不少于1個標準球類場地（籃球或者排球），18個班以下設置不少于200㎡的體育器械和游戲區(qū)，18個班以上設置不少于300㎡的體育器械和游戲區(qū)。

　?。ㄎ澹W校須設有升旗臺。

　?。┺k學場地設施須符合建筑安全、消防、衛(wèi)生、抗震、環(huán)保等安全要求。

　　配有食堂的，須按照食品安全相關法律法規(guī)以及量化等級A級的標準建設與設計布局。

　?。ㄆ撸┬Ｉ峋哂泻戏óa權，近10年未被納入城市更新、改造、用地征收等拆遷計劃。屬于歷史遺留違法建筑的，須依照《深圳市人民政府關于農村城市化歷史遺留產業(yè)類和公共配套類違法建筑的處理辦法》（深圳市人民政府令第321號）進行了處理。

　?。ò耍┬Ｉ釄龅貙儆谧赓U的，應由舉辦者或者學校直接與產權人簽訂租賃合同，租賃國有產權的，租賃期最少10年以上，租賃非國有產權的，租賃期最少12年以上，并經政府房屋租賃管理部門備案。