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　　為貫徹落實《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》（深府規(guī)〔2018〕13號）精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》及《龍崗區(qū)人才住房管理實施細則》等有關規(guī)定，結合我區(qū)房源實際情況，現(xiàn)面向龍崗轄區(qū)就業(yè)的人才供應通過市場籌集的社會存量住房，有關事項通告如下：

　　一、房源情況

　　本批次供應的人才住房（社會存量房源）項目為星河郡寓·深圳星河world店420套，戶型包括單房、一房一廳、二房一廳等，建筑面積約32-67平方米。

　　地址：深圳市龍崗區(qū)坂田街道南坑社區(qū)雅南路6號。

　　以上住房均帶裝修并配備部分家具，具體以現(xiàn)場交房標準為準。

　　二、配租對象

　　本次供應房源由個人申請，申請人需同時符合以下條件：

　?。ㄒ唬┰邶垗忀爡^(qū)注冊的單位（包括但不限于機關事業(yè)單位、企業(yè)、民營醫(yī)院、民營學校、社工組織等）工作，并在龍崗區(qū)繳納社會保險或個稅。

　?。ǘ┚哂写髮＜耙陨蠈W歷或初級及以上專業(yè)技術職稱或高級工及以上職業(yè)資格或三級及以上專項職業(yè)能力。

　?。ㄈ┥暾埲耍ê餐暾埲耍┰诒臼蟹秶鷥任磽碛腥魏涡问降淖》浚凑诔凶馄渌问降谋Ｕ闲宰》?，未享受過購房優(yōu)惠政策。

　　申請人為已婚的，應當以家庭為單位申請，其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。

　　注：

　　1.“社會保險”指養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，但不包括少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其他險種。

　　2.“購房優(yōu)惠政策”指在深圳市購買過政策性住房或者享受過購房補貼、受贈政府人才安居住房。

　　三、配租程序

　　（一）受理要求

　　1.受理時間、方式

　　受理時間：2021年11月16日至2021年12月31日，上午9:00至12:00，下午2:00至5:30（周六、日正常受理）。

　　申請人在受理期間填寫《龍崗區(qū)人才住房優(yōu)惠租金申請表》（附件1），并提交相關材料（附件2）到項目管理處，未在規(guī)定時間內提交申請的，視為放棄本次申請資格。

　　如以上房源在2021年12月31日前配租完畢的，則提前終止受理申請。

　　2.受理地點、聯(lián)系方式

　　受理地址：龍崗區(qū)坂田街道南坑社區(qū)雅南路6號星河郡寓-星河WORLD店一樓前臺。

　　聯(lián)系人：施小姐，電話13530977213，13560765336。

　?。ǘ┵Y格核查、公示

　　申請人將申請資料遞交到項目受理處，龍崗人才安居有限公司復核后報龍崗區(qū)住房保障管理中心終審。

　　經(jīng)審核符合申請資格的名單將公示5個工作日。

　?。ㄈ┻x房方式

　　經(jīng)公示合格的申請人，由房源提供企業(yè)按申請受理時間先后順序安排選房，辦理入住手續(xù)、簽訂協(xié)議等。

　　龍崗人才安居有限公司業(yè)務咨詢電話：0755-28508857。

　　龍崗區(qū)住房保障管理中心業(yè)務咨詢電話：0755-28589965。

　　四、配租原則

　　（一）一戶家庭只能申請配租一套住房。

　?。ǘ┫硎軆?yōu)惠租金面積上限：

　　單身居民35平方米，2人及以上家庭70平方米，超出上限面積部分按市場租賃價計算。

　?。ㄈ┫硎軆?yōu)惠租金期限：

　　與租賃期限一致，但不超過2024年11月30日。

　　五、租金及服務管理費

　?。ㄒ唬┤瞬抛》孔饨穑菏袌鲎饨鹂蹨p人才優(yōu)惠租金。

　　1.市場租金：租金價格由提供房源的住房租賃企業(yè)根據(jù)市場情況確定。

　　2.人才優(yōu)惠租金（即租金補貼）標準：25.3元/㎡/月。

　　上述人才優(yōu)惠租金標準為初步評估結果，如有變動將另行通知。

　　（二）綜合服務費及水電等其他費用

　　綜合服務費及水電等其他費用由房源提供企業(yè)按相關標準執(zhí)行，該費用由承租人自行承擔。

　　六、人才優(yōu)惠租金資格取消

　　承租人有下列行為之一，取消其人才優(yōu)惠租金資格：

　?。ㄒ唬┚吐毱髽I(yè)的注冊地遷出龍崗區(qū)或企業(yè)被注銷。

　?。ǘo正當理由住房空置3個月及以上。

　　（三）轉租、互換、出借承租住房。

　?。ㄋ模┨崆敖K止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

　　（五）擅自改、擴建或改變住房用途、使用功能。

　?。┍救思芭渑?、未成年子女在本市購買商品房或擁有其他任何形式住房，享受過購房優(yōu)惠政策。

　?。ㄆ撸┍救嘶蚬餐暾埲死贸凶庾》繌氖路欠ɑ顒?。

　?。ò耍┢渌?jīng)政府住房保障部門認定的違規(guī)行為。

　　七、投訴舉報和監(jiān)督

　　（一）市民可通過來電、來信、來訪方式向龍崗區(qū)住房和建設局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為便于調查核實，鼓勵實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　?。ǘ垗弲^(qū)住房和建設局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設大廈1402室，投訴舉報電話：0755-28589851。

　　（三）區(qū)紀檢監(jiān)察部門：投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　八、重要提示

　?。ㄒ唬┥暾埲诵枵\信申報，對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，一經(jīng)核實，并根據(jù)市、區(qū)住房保障相關法律法規(guī)予以處理。

　?。ǘ┕沧赓U住房在冊輪候人，按規(guī)定申請本批次人才住房優(yōu)惠租金的，須在簽訂相關協(xié)議前，主動退出公共租賃住房輪候。

　　（三）申請人現(xiàn)場看房、選房時應嚴格遵守市區(qū)新冠肺炎疫情防控有關規(guī)定，申請人配合各項目管理人員做好疫情防控工作。

　?。ㄋ模┍就ǜ嬗升垗弲^(qū)住房和建設局負責解釋。

　　附件：

　　1.龍崗區(qū)人才住房優(yōu)惠租金申請表

　　2.龍崗區(qū)人才住房（社會存量房源）申請材料清單

　　龍崗區(qū)住房和建設局

　　2021年11月15日