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　　根據(jù)《龍崗區(qū)“深龍英才計劃”人才住房分配管理實施細則》（下稱《實施細則》），現(xiàn)開展2022年度龍崗區(qū)“深龍英才”人才住房申請受理工作，有關(guān)事項通告如下：

　　一、房源概況

　　房源包括呈祥花園一期、荷谷美苑、遠洋新干線君域花園、嘉欣園、啟迪協(xié)信科技園及天昊華庭等6個項目，共81套人才住房（具體房源信息詳見附件1）。本次房源均屬騰退房源再次供應，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準。

　　注：上述人才住房項目周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學校發(fā)布的信息為準。同時，因上述人才住房為騰退房源，存在學位已被使用并被鎖定的情況，如有適齡兒童入讀需求，請充分知曉項目情況，結(jié)合家庭實際需求謹慎選擇。

　　二、配租對象

　　服務于龍崗區(qū)企事業(yè)單位且納入《深圳市龍崗區(qū)“深龍英才”分類目錄》中深龍英才A、B、C、D、E等5類人才（以下簡稱“深龍英才”），并需同時符合以下條件：

　?。ㄒ唬〢類杰出人才家庭在深圳市范圍內(nèi)未享受過購房優(yōu)惠政策。

　?。ǘ┢渌鸄類人才、B、C、D、E類人才家庭在深圳市范圍內(nèi)未享受過購房優(yōu)惠政策、未擁有商品住房。

　　深龍英才已婚的，應當以家庭為單位申請人才安居，其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。

　　注：1.購房優(yōu)惠政策包括在深圳市購買過政策性住房、享受過購房補貼、受贈政府人才安居住房。

　　2.未擁有商品住房指在申請受理之日在深圳市未擁有商品住房且在申請受理日之前3年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過商品住房。

　　3.人才安居政策與其他住房保障政策不得同時享受。

　　4.申請人及配偶如均為符合條件的深龍英才，可按照高層級的一方標準申請一套住房。深龍英才人才層級提升的，可向區(qū)住房保障部門申請按照新的人才層級享受人才安居。已享受“深龍英才”人才住房的，在非人才層級提升的情況下，不可參與本次住房申請。

　　三、配租流程

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　　1.受理時間。2022年5月23日至2022年6月2日（工作日上午9:00至11:30,下午2:00至5:30）。未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請的，視為放棄本次申請。

　　2.受理方式及地址。申請人或單位住房專辦員于上述受理時間內(nèi)，將申請材料（詳見附件2）提交至龍崗人才安居服務大廳，地址：龍城街道騰飛路龍城工業(yè)園1棟龍崗人才安居服務大廳，窗口咨詢及預約電話：0755-28508857。

　　注：根據(jù)疫情防控需求，避免人群集中，提交材料需提前電話預約。

　　所有進入大廳的人員均須佩戴口罩、配合體溫檢測及信息登記，并出示72小時內(nèi)核酸陰性證明，健康碼為綠碼，行程卡顯示近14天無中高風險地區(qū)及社區(qū)暴發(fā)疫情地市旅居史。防疫措施將根據(jù)疫情變化進行實時調(diào)整。

　?。ǘ┵Y格核查

　　龍崗區(qū)住房和建設局根據(jù)我區(qū)深龍英才人才住房政策規(guī)定對申請人提交的申請材料進行核查，確定符合申請資格的人員名單及選房順序，政策咨詢電話：0755-28589936、28589938。

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　　審核結(jié)果將在龍崗政府在線龍崗區(qū)住房和建設局子網(wǎng)站（http://shareonl.com/bmzz/zjj/）公示5個工作日。

　?。ㄋ模┻x房規(guī)則

　　1.選房順序：按照“深龍英才”A類杰出人才、其他A類人才、B類人才、C類人才、D類人才、E類人才依次選房。

　　2.同層級人才選房順序規(guī)則：按照“深龍英才”現(xiàn)任職單位的入職時間確定選房順序；上述時間相同的，以提交申請材料時間先后順序確定。

　　3.深圳市龍崗人才安居有限公司負責組織申請單位集中選房，具體選房地點、時間等相關(guān)事項另行通知。

　　（五）合同簽訂

　　選房人員選定房源后，現(xiàn)場確定合同文本，并在規(guī)定時間內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。租賃期限為“深龍英才”任期內(nèi)，期滿后承租人仍有需求的，應當在合同期滿前3個月提出續(xù)租申請，符合屆時條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租租金標準以屆時住房保障相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

　　四、租金及物業(yè)服務管理費

　　（一）租金標準及繳交方式

　　1.各項目基準租金標準詳見附件1，單套住房的具體租金在基準租金基礎上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時深圳市公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準；租金繳交方式為一年一付。

　　2.“深龍英才”A、B、C類人才在承租享受規(guī)定建筑面積內(nèi)的住房免收租金。免租金配租住房低于其人才層級所對應的面積標準住房的，低于標準部分不予補償。配租住房高于規(guī)定面積5平方米以內(nèi)（含5平方米）的，本人無需補交差額部分租金。高于規(guī)定面積5平方米以上的，對于超出規(guī)定面積所有部分，本人需補交租金，租金標準按照人才住房基準租金價格計算。

　　3.“深龍英才”D、E類人才配租住房，基準租金標準詳見附件1。高于其人才層級所對應的面積標準部分的，按照人才住房基準租金價格計算。

　　（二）物業(yè)服務費用及專項維修資金

　　按小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)收費標準執(zhí)行，費用由承租人自行承擔（詳見附件1）。

　　五、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向龍崗區(qū)住房和建設局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設大廈1406室，投訴舉報電話：0755-28589856。

　　區(qū)紀檢監(jiān)察部門：投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬吧铨堄⒉拧币杨I(lǐng)取租房補貼的，由區(qū)住房保障部門給予核發(fā)自任期開始當月至租賃合同起算前一個月期間的租房補貼，租房補貼將于租賃合同起租當月予以停發(fā)。

　　（二）A、B、C類人才領(lǐng)取租房補貼的時間與入住人才住房的時間應合并計算，原則上不超過10年。D、E類人才租期為任期內(nèi)且不超過10年。

　?。ㄈ┖细裆暾埲伺判虻轿贿x房，其意向小區(qū)中有符合標準住房可選但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，視為放棄本批次選房資格。

　?。ㄋ模┍敬紊暾埵芾斫刂购笾梁炗喿赓U合同前，申請人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?。ㄎ澹┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭?、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，龍崗區(qū)住房和建設局將根據(jù)我市住房保障的相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　?。┍敬闻渥夥吭吹膶W區(qū)劃分及學位、落戶等問題，以龍崗區(qū)教育局及項目轄區(qū)派出所意見為準。

　?。ㄆ撸┖细裆暾埣彝ミx定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的租金、“深龍英才”安居保障政策等信息并予以認可。

　　（八）我市高層次人才獎勵補貼相關(guān)政策如有變動或我市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的，住房保障部門有權(quán)要求申請人按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　?。ň牛┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，將收回另行分配。

　?。ㄊ┪幢M事宜由龍崗區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　附件：

　　1.“深龍英才”人才住房房源信息明細表

　　2.龍崗區(qū)“深龍英才”人才住房申請材料清單

　　龍崗區(qū)住房和建設局

　　2022年5月20日