寶荷欣苑項目安居型商品房（下稱“本項目”）由深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局按照深圳市安居型商品房配售政策及相關(guān)法律法規(guī)要求，開展配售工作。現(xiàn)啟動面向深圳市安居型商品房在冊輪候家庭供應(yīng)1564套住房的配售工作，并就項目配售房源基本情況、配售價格、配售對象、房源安排、選房方式、配售程序等有關(guān)事項通告如下：

　　一、基本情況及配售價格

　　寶荷欣苑位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道寶龍社區(qū)荷潤路8號（寶荷南路與沙荷路交匯處），共有安居型商品房可售房源1564套，其中：兩房戶型房源451套，建筑面積約70.93㎡-74.49㎡；三房戶型房源1113套，建筑面積約86.95㎡-90.01㎡。

　　項目配售均價為17540元/平方米（按建筑面積計算，為毛坯房價格），單套住房銷售價格詳見房源價格表（附件1、2）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)未做精裝修，交付標(biāo)準(zhǔn)詳見售房說明書（附件3）。本項目為現(xiàn)樓，交付使用時間為買受人購房手續(xù)辦理完成（買受人向出賣人付清購房款）后4個月內(nèi)。

　　二、配售對象

　　本次安居型商品房的配售對象分為以下兩類：

　　（一）深圳市安居型商品房在冊輪候人，在冊輪候人名單可點擊深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁面查閱。

　　（二）同時符合以下條件的領(lǐng)軍人才：

　　1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；

　　2.符合深圳市安居型商品房申請條件；

　　3.在本通告發(fā)布前向主管部門提交購買安居型商品房申請。

　　三、配售方式

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　　1.單身居民及二至三人家庭可根據(jù)自身意愿認(rèn)購本批次住房的兩房戶型；

　　2.領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭可根據(jù)自身意愿認(rèn)購本批次住房的兩房戶型或三房戶型。

　?。ǘ┻x房隊列

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次房源安排及認(rèn)購申請家庭（包括在冊輪候家庭及領(lǐng)軍人才）認(rèn)購意向，選房隊列分為A隊列和B隊列。A隊列指認(rèn)購兩房的選房隊列；B隊列指認(rèn)購三房的選房隊列。認(rèn)購申請家庭只能選擇其中一個隊列參與排序并認(rèn)購相應(yīng)的房源。

　?。ㄈ┻x房排位

　　第一序位為深圳市領(lǐng)軍人才認(rèn)購申請家庭，第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)購申請家庭，第三序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的候補入圍認(rèn)購申請家庭，第四序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的遞補認(rèn)購申請家庭。

　　上述第一序位的領(lǐng)軍人才認(rèn)購申請家庭，其選房排位排在本次認(rèn)購的所有輪候家庭之前，領(lǐng)軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先后順序確定。第二、三、四序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補優(yōu)撫對象，或為擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)深圳市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。

　　四、配售程序

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　　采取網(wǎng)上在線和現(xiàn)場兩種方式看房。

　　1.網(wǎng)上在線看房

　　有意向認(rèn)購的家庭可掃描本通告末的二維碼在線看房。

　　2.預(yù)約現(xiàn)場看房

　　有意向認(rèn)購的在冊輪候家庭如需現(xiàn)場看房，須通過網(wǎng)上預(yù)約。網(wǎng)上預(yù)約流程為：進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“預(yù)約看房”提交預(yù)約申請。

　　領(lǐng)軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請備案回執(zhí)直接到項目現(xiàn)場看房。

　　現(xiàn)場看房分兩階段，具體如下：

　　第一階段現(xiàn)場看房時間為2024年9月24日至2024年9月30日，網(wǎng)上提交預(yù)約看房的時間為2024年9月23日16:00至2024年9月29日18:00（提交預(yù)約申請后須打印回執(zhí)）。

　　第二階段現(xiàn)場看房時間為2024年10月8日至2024年10月14日，網(wǎng)上提交預(yù)約看房的時間為2024年10月7日9:00至2024年10月13日18:00（提交預(yù)約申請后須打印回執(zhí)）。已提交網(wǎng)上認(rèn)購申請且第一階段未預(yù)約看房的家庭，可在此階段預(yù)約看房。

　　看房家庭應(yīng)當(dāng)按照約定的看房時間前往項目現(xiàn)場看房，每個看房家庭最多安排2人到場參加看房。具體看房交通指引和注意事項詳見附件4。

　?。ǘ┚W(wǎng)上認(rèn)購

　　有意申購的認(rèn)購申請家庭，應(yīng)登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站在線提交認(rèn)購申請。具體路徑為：登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“安居型商品房認(rèn)購申請”?？稍诰€打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購申請回執(zhí)》。

　　在冊輪候的領(lǐng)軍人才未提交人才證書等相關(guān)證明文件的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上認(rèn)購截止日期前，到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局補交。

　　網(wǎng)上申請認(rèn)購時間為：2024年9月24日9:00至2024年9月30日18:00。2024年9月30日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購的，視為放棄認(rèn)購。認(rèn)購申請家庭需調(diào)整認(rèn)購意向的，應(yīng)當(dāng)于2024年9月30日18:00前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站自行變更，逾期不予調(diào)整。

　　已簽訂其它安居型商品房項目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，將不接受其此次認(rèn)購申請。

　　（三）認(rèn)購資格審核結(jié)果公示

　　認(rèn)購結(jié)束后，深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局將審核認(rèn)購申請家庭的認(rèn)購資格，審核結(jié)果將在龍崗政府在線區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站公示5個工作日。認(rèn)購申請家庭如需放棄本次認(rèn)購，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)，通過電腦登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站提交網(wǎng)上放棄認(rèn)購申請，逾期不予受理。

　　（四）發(fā)布選房通告

　　審核結(jié)果公示結(jié)束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認(rèn)購申請家庭名單。其中，A隊列：排名1-451位的認(rèn)購申請家庭作為入圍認(rèn)購申請家庭，排名452-902位的認(rèn)購申請家庭作為候補入圍認(rèn)購申請家庭，排名903位及以后的認(rèn)購申請家庭作為遞補認(rèn)購申請家庭；B隊列：排名1-1113位的認(rèn)購申請家庭作為入圍認(rèn)購申請家庭，排名1114-2226位的認(rèn)購申請家庭作為候補入圍認(rèn)購申請家庭，排名2227位及以后的認(rèn)購申請家庭作為遞補認(rèn)購申請家庭。

　　上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將通過龍崗政府在線區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布。

　?。ㄎ澹┻x房及簽約

　　選房通告及選房名單、選房排位發(fā)布后，入圍和候補入圍認(rèn)購申請家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。

　　入圍和候補入圍認(rèn)購申請家庭須按《選房通知書》規(guī)定的時間到指定地點選房，并按照選房排位順序依次選擇其所在選房隊列及其認(rèn)購意向項目中的一套住房，房源選完即止。

　　入圍和候補入圍認(rèn)購申請家庭選房結(jié)束后，如有剩余房源，將由遞補名單中的認(rèn)購申請家庭按照選房排位順序依次遞補選房，剩余房源選完即止。

　　認(rèn)購申請家庭應(yīng)按照認(rèn)購協(xié)議書的規(guī)定時間繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時間內(nèi)繳納購房款、簽訂買賣合同的，視為放棄本次認(rèn)購。

　　認(rèn)購申請家庭選定房號后，應(yīng)當(dāng)場簽訂認(rèn)購協(xié)議書。租住市本級保障性住房或龍崗區(qū)級保障性住房的認(rèn)購申請家庭，在簽訂安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書的同時，需辦理租住住房延期退房的相關(guān)手續(xù)；租住其他區(qū)級保障性住房的認(rèn)購申請家庭，在簽訂安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書后，請及時咨詢所在區(qū)的住房保障部門辦理租住住房延期退房的相關(guān)手續(xù)。

　　五、其他提示

　　（一）認(rèn)購申請家庭認(rèn)購資格的審核時點為認(rèn)購截止日。認(rèn)購申請家庭如住房、人口、人才認(rèn)定、戶籍、婚姻、撫恤定補優(yōu)撫和殘疾等信息發(fā)生變化，須在認(rèn)購截止日前，登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁面在線提交信息變更申請，或持相關(guān)證明材料到深圳市政務(wù)服務(wù)中心西廳（地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市政務(wù)服務(wù)中心西廳，咨詢電話：0755-88631666）現(xiàn)場（節(jié)假日除外）提交信息變更申請。

　?。ǘ┱J(rèn)購申請家庭在認(rèn)購截止日后至簽訂安居型商品房買賣合同前，住房、婚姻、人口、戶籍等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)如實申報。因信息發(fā)生變化導(dǎo)致不再符合認(rèn)購資格或住房面積標(biāo)準(zhǔn)或輪候條件的，將取消認(rèn)購申請家庭的認(rèn)購資格或輪候資格，且不予簽訂安居型商品房買賣合同。上述信息發(fā)生變化后未及時變更，且不再符合認(rèn)購資格或住房面積標(biāo)準(zhǔn)或輪候條件的，將依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。

　?。ㄈI(yè)務(wù)咨詢地址及電話。

　　龍崗區(qū)住房保障管理中心地址：龍崗區(qū)龍城街道如意路486號順景花園綜合樓一樓。咨詢電話：0755-28704592。電話接聽時間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。

　?。ㄋ模┦忻袢绨l(fā)現(xiàn)違法違規(guī)線索，可通過來電、來信、來訪等方式向龍崗區(qū)住房建設(shè)主管部門投訴、舉報。

　　附件：

　　1.寶荷欣苑安居型商品房房源價格表（兩房）

　　2.寶荷欣苑安居型商品房房源價格表（三房）

　　3.寶荷欣苑安居型商品房售房說明書

　　4.寶荷欣苑安居型商品房現(xiàn)場看房交通指引和注意事項

　　5.寶荷欣苑安居型商品房按揭貸款合作銀行信息

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

2024年9月23日