為解決我區(qū)戶籍在冊(cè)輪候特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭、特殊家庭、三個(gè)以上子女家庭的住房困難，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱“第352號(hào)令”）等有關(guān)規(guī)定，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局供應(yīng)公共租賃住房騰退房源184套進(jìn)行定向配租，現(xiàn)就配租有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、配租對(duì)象

　　2024年6月17日18:00（含本日）前取得龍崗戶籍，已在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人，且申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人為特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭、特殊家庭、三個(gè)以上子女家庭。認(rèn)租家庭是否具有本次配租對(duì)象的資格，以證件頒發(fā)部門或我局的核查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　二、房源概況

　　本次推出丹郡花園、東部英郡假日廣場(chǎng)、荷谷美苑、信義荔山御園、金地凱旋廣場(chǎng)、平吉上苑一期、恒地悅山湖花園、吉祥里豪庭、坪達(dá)雅園、信義御瓏豪園、大族云峰花園共11個(gè)項(xiàng)目184套住房。

　?。ㄒ唬┑たせ▓@

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道沙平南路123號(hào)，共7套，其中一房6套，建筑面積約48㎡；二房1套，建筑面積約69㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　二人及以上家庭可選一房，三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　?。ǘ〇|部英郡假日廣場(chǎng)

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道立信路與龍崗大道交叉口，共12套，其中小二房3套，建筑面積約56㎡；大二房9套，建筑面積約60㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　二人及以上家庭可選小二房，三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　（三）荷谷美苑

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)寶龍街道寶荷路138號(hào)，共19套，其中一房5套，建筑面積約29㎡；二房14套，建筑面積約50-54㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　一人及以上家庭可選一房，二人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　?。ㄋ模┬帕x荔山御園

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉街道羅崗路69號(hào)，共24套，均為一房房型，建筑面積約49㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　一人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　?。ㄎ澹┙鸬貏P旋廣場(chǎng)

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍崗街道龍城大道，共23套，均為二房房型，建筑面積約58-62㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　（六）平吉上苑一期

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖街道新河路與平吉大道交叉口，共8套，其中一房3套，建筑面積約54㎡；二房5套，建筑面積約64㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　二人及以上家庭可選一房，三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　（七）恒地悅山湖花園

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂(lè)路與橫一路交叉路口北側(cè)，共13套，均為二房房型，建筑面積約64㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　?。ò耍┘槔锖劳?/p>

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍城街道白灰圍路與平安路交會(huì)處西北側(cè)，共14套，均為二房房型，建筑面積約58-61㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　?。ň牛┢哼_(dá)雅園

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坪地街道福照街，供應(yīng)房源共36套，其中無(wú)障礙住房一房2套（建筑面積約59㎡），小二房13套（建筑面積約60㎡）；大二房4套（建筑面積約74㎡）；三房17套（建筑面積約85㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　無(wú)障礙住房?jī)H面向二人及以上殘疾人家庭配租；三人及以上家庭可選小二房；四人及以上家庭可選大二房；五人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　?。ㄊ┬帕x御瓏豪園

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坂田街道坂田社區(qū)，共11套，均為二房房型，建筑面積約60㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　?。ㄊ唬┐笞逶品寤▓@

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坂田街道五和社區(qū)，共17套，均為二房房型，建筑面積約64㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，詳見(jiàn)下列附表

　　各項(xiàng)目物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月。

　　注：

　　1.上述項(xiàng)目暫定2024年9月交付，如有變動(dòng)，另行通知。房屋均為簡(jiǎn)裝，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓為準(zhǔn)。上述項(xiàng)目除坪達(dá)雅園三房房源外，屬騰退房源再次供應(yīng)，騰退房源均存在不同程度的使用痕跡，請(qǐng)各認(rèn)租家庭結(jié)合實(shí)際情況謹(jǐn)慎認(rèn)租，選定住房并完成簽約后，不得以任何理由調(diào)換。

　　2.單套住房的實(shí)際建筑面積以竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

　　3.單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)。

　　4.上述公共租賃住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無(wú)法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。且本次供應(yīng)的部分房源可能存在學(xué)位已鎖定情況，如有適齡兒童入讀需求，請(qǐng)結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇，選房現(xiàn)場(chǎng)公布房源學(xué)位鎖定情況僅為初步查詢結(jié)果，學(xué)位實(shí)際鎖定情況最終以教育部門的意見(jiàn)為準(zhǔn)。

　　5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　6.認(rèn)租家庭自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　7.具體看房事項(xiàng)將于本批次后續(xù)公告中予以通知。

　　三、選房排位規(guī)則

　　第一序位為龍崗戶籍在冊(cè)輪候特困人員、低?；虻捅＿吘壖彝ィ凑铡皯?yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊(cè)的輪候排序確定；

　　第二序位為龍崗戶籍在冊(cè)輪候特殊家庭、三個(gè)以上子女家庭，在戶籍在冊(cè)輪候特困人員、低?；虻捅＿吘壖彝ミx房完畢后安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

　　四、配租程序

　　（一）網(wǎng)上認(rèn)租

　　1.有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊(cè)輪候家庭，登錄進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—住房保障服務(wù)頁(yè)面（http://zjj.sz.gov.cn/），點(diǎn)擊頁(yè)面的“公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)”，進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”頁(yè)面，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)（非特困人員、低?；虻捅＿吘壖彝ァ⑻厥饧彝?、三個(gè)以上子女家庭的戶籍在冊(cè)輪候家庭不在本次配租范圍內(nèi)，請(qǐng)勿提交認(rèn)租申請(qǐng)）。

　　認(rèn)租家庭在選房時(shí)只可選擇意向戶型的房源，意向戶型房源將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2024年6月19日9:00至2024年6月26日18:00（共8天）。在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄本次認(rèn)租。

　　3.認(rèn)租期間認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、居住證、婚姻、低保、殘疾、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫、烈士遺屬等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時(shí)間（2024年6月26日18:00）前完成信息變更事宜（完成變更指輪候家庭提交信息變更申請(qǐng)并通過(guò)主管部門審核，請(qǐng)認(rèn)租家庭注意截止時(shí)間，盡早提交變更申請(qǐng)）。信息變更方式為登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料于工作日時(shí)間到龍崗區(qū)龍城街道飛揚(yáng)路天昊華庭西門服務(wù)大廳提交變更申請(qǐng)。逾期不予受理。

　　注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2024年6月17日18:00，其他信息核查時(shí)點(diǎn)為2024年6月26日18:00。

　　4.如經(jīng)審核認(rèn)租家庭計(jì)算配租面積的家庭人口數(shù)不符合意向房源配租條件且不存在異議的，視為放棄本次認(rèn)租（不計(jì)入實(shí)際棄選次數(shù)）。

　?。ǘ┱J(rèn)租時(shí)申請(qǐng)收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)指引

　　認(rèn)租申請(qǐng)人在提交認(rèn)租申請(qǐng)階段時(shí)，可自主選擇按“第352號(hào)令”或《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》（簡(jiǎn)稱“原政策”）兩類辦法其中一類規(guī)定的輪候配租條件。

　　申請(qǐng)選擇按“第352號(hào)令”進(jìn)行輪候配租的，認(rèn)租家庭需同步提交收入財(cái)產(chǎn)狀況審核申請(qǐng)，通過(guò)收入財(cái)產(chǎn)狀況審核的家庭，可按正文附表中“第352號(hào)令”的基準(zhǔn)租金執(zhí)行，如為特殊家庭可按“第352號(hào)令”規(guī)定的情形減繳、全額免繳租金。未能通過(guò)收入財(cái)產(chǎn)狀況審核的或選擇按原政策的認(rèn)租家庭，租金價(jià)格按原政策執(zhí)行的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)正文附表）。經(jīng)民政部門認(rèn)定，符合在保的特困人員、低保、低保邊緣家庭無(wú)需提交收入財(cái)產(chǎn)狀況審核申請(qǐng)，自主選擇兩類辦法其中一類即可。

　　選擇按“第352號(hào)令”認(rèn)租的家庭，應(yīng)在認(rèn)租截止時(shí)間2024年6月26日18:00前進(jìn)入輪候系統(tǒng)提交家庭收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)，系統(tǒng)完成填報(bào)后，可自行打印《深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表》及《承諾和授權(quán)書》，其中《承諾和授權(quán)書》需申請(qǐng)人、配偶、成年共同申請(qǐng)人攜帶身份證至業(yè)務(wù)受理窗口現(xiàn)場(chǎng)簽署，受理地址：龍崗區(qū)龍城街道飛揚(yáng)路天昊華庭西門服務(wù)大廳提交。受理時(shí)間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。逾期未提交系統(tǒng)申請(qǐng)、未按要求到上述地址提交紙質(zhì)材料、選擇適用“第352號(hào)令”但不通過(guò)收入財(cái)產(chǎn)限額審核的認(rèn)租家庭均視為選擇適用原政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　認(rèn)租提交收入財(cái)產(chǎn)審核時(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息瞞報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)等情形導(dǎo)致被民政部門中止收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)的認(rèn)租家庭，在認(rèn)租截止時(shí)間結(jié)束后不再受理補(bǔ)充申報(bào)，請(qǐng)認(rèn)租家庭高度重視申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性，并對(duì)申報(bào)信息內(nèi)容負(fù)責(zé)。

　?。ㄈ┱J(rèn)租資格核查

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行初審，初審結(jié)果將在龍崗區(qū)政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（http://shareonl.com/bmzz/zjj/）公示。

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例，分別確定入圍認(rèn)租家庭、候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭、遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。選房排位1—184位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名185—368位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，369位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭，上述入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在后續(xù)的選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　?。ㄋ模┕颊J(rèn)租名單和選房排位

　　初審結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭將依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定選房排位。選房排位將在后續(xù)選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對(duì)合格的認(rèn)租家庭，由房源運(yùn)營(yíng)管理單位安排選房和簽訂租賃合同，具體事項(xiàng)和時(shí)間安排在后續(xù)選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　?。┱咦稍?/p>

　　地址：龍城街道如意路486號(hào)龍崗區(qū)住房保障管理中心210

　　時(shí)間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00

　　政策咨詢電話：0755-28589935，0755-28589937

　　輪候系統(tǒng)操作咨詢電話：0755-83679045

　　五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈1402室，投訴舉報(bào)電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬┕?yīng)房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)認(rèn)租家庭密切關(guān)注龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)，如未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為自行放棄本次認(rèn)租。

　?。ǘ┱J(rèn)租期間，請(qǐng)各認(rèn)租家庭仔細(xì)核對(duì)家庭信息是否與現(xiàn)狀維持一致，例如：配偶居住證是否為有效狀態(tài)，如臨近簽注日期，可提前辦理續(xù)簽；共同申請(qǐng)人成年子女是否具有深戶；婚姻信息是否已更新等。本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭的家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》、第352號(hào)令等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　?。ㄋ模┍敬闻渥夥吭吹膶W(xué)區(qū)劃分及學(xué)位、落戶及辦理居住證問(wèn)題，請(qǐng)咨詢龍崗區(qū)教育局及項(xiàng)目所屬派出所意見(jiàn)。

　　（五）選擇按“第352號(hào)令”認(rèn)租選定住房并簽訂租賃合同的家庭，續(xù)租時(shí)不再適用原政策。

　?。┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　?。ㄆ撸┮虮九畏峙浞吭淳鶠榇媪抗沧赓U住房，按照尊重歷史的原則，本批次所有房源配租標(biāo)準(zhǔn)均與項(xiàng)目此前配租標(biāo)準(zhǔn)保持一致。

　?。ò耍┩ǜ嫖幢M事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　特殊家庭解答

龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

2024年6月18日