為解決我區(qū)戶籍在冊輪候特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭、特殊家庭、三個以上子女家庭的住房困難，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱“第352號令”）等有關(guān)規(guī)定，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局供應(yīng)公共租賃住房騰退房源184套進行定向配租，現(xiàn)就配租有關(guān)事項通告如下：

　　一、配租對象

　　2024年6月17日18:00（含本日）前取得龍崗戶籍，已在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人，且申請人或共同申請人為特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭、特殊家庭、三個以上子女家庭。認租家庭是否具有本次配租對象的資格，以證件頒發(fā)部門或我局的核查結(jié)果為準。

　　二、房源概況

　　本次推出丹郡花園、東部英郡假日廣場、荷谷美苑、信義荔山御園、金地凱旋廣場、平吉上苑一期、恒地悅山湖花園、吉祥里豪庭、坪達雅園、信義御瓏豪園、大族云峰花園共11個項目184套住房。

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)南灣街道沙平南路123號，共7套，其中一房6套，建筑面積約48㎡；二房1套，建筑面積約69㎡。

　　2.配租標準

　　二人及以上家庭可選一房，三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

　　（二）東部英郡假日廣場

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)南灣街道立信路與龍崗大道交叉口，共12套，其中小二房3套，建筑面積約56㎡；大二房9套，建筑面積約60㎡。

　　2.配租標準

　　二人及以上家庭可選小二房，三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)寶龍街道寶荷路138號，共19套，其中一房5套，建筑面積約29㎡；二房14套，建筑面積約50-54㎡。

　　2.配租標準

　　一人及以上家庭可選一房，二人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

　　（四）信義荔山御園

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)布吉街道羅崗路69號，共24套，均為一房房型，建筑面積約49㎡。

　　2.配租標準

　　一人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

　　（五）金地凱旋廣場

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)龍崗街道龍城大道，共23套，均為二房房型，建筑面積約58-62㎡。

　　2.配租標準

　　三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)平湖街道新河路與平吉大道交叉口，共8套，其中一房3套，建筑面積約54㎡；二房5套，建筑面積約64㎡。

　　2.配租標準

　　二人及以上家庭可選一房，三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

　　（七）恒地悅山湖花園

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路與橫一路交叉路口北側(cè)，共13套，均為二房房型，建筑面積約64㎡。

　　2.配租標準

　　三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)龍城街道白灰圍路與平安路交會處西北側(cè)，共14套，均為二房房型，建筑面積約58-61㎡。

　　2.配租標準

　　三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)坪地街道福照街，供應(yīng)房源共36套，其中無障礙住房一房2套（建筑面積約59㎡），小二房13套（建筑面積約60㎡）；大二房4套（建筑面積約74㎡）；三房17套（建筑面積約85㎡）。

　　2.配租標準

　　無障礙住房僅面向二人及以上殘疾人家庭配租；三人及以上家庭可選小二房；四人及以上家庭可選大二房；五人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)坂田街道坂田社區(qū)，共11套，均為二房房型，建筑面積約60㎡。

　　2.配租標準

　　三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)坂田街道五和社區(qū)，共17套，均為二房房型，建筑面積約64㎡。

　　2.配租標準

　　三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

　　租金標準等詳細信息，詳見下列附表

　　各項目物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　　注：

　　1.上述項目暫定2024年9月交付，如有變動，另行通知。房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準。上述項目除坪達雅園三房房源外，屬騰退房源再次供應(yīng)，騰退房源均存在不同程度的使用痕跡，請各認租家庭結(jié)合實際情況謹慎認租，選定住房并完成簽約后，不得以任何理由調(diào)換。

　　2.單套住房的實際建筑面積以竣工測繪報告為準。

　　3.單套住房的具體租金，在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準。

　　4.上述公共租賃住房項目周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學校發(fā)布的信息為準。且本次供應(yīng)的部分房源可能存在學位已鎖定情況，如有適齡兒童入讀需求，請結(jié)合家庭實際需求謹慎選擇，選房現(xiàn)場公布房源學位鎖定情況僅為初步查詢結(jié)果，學位實際鎖定情況最終以教育部門的意見為準。

　　5.物業(yè)服務(wù)費為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

　　6.認租家庭自愿認租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　7.具體看房事項將于本批次后續(xù)公告中予以通知。

　　三、選房排位規(guī)則

　　第一序位為龍崗戶籍在冊輪候特困人員、低?；虻捅＿吘壖彝?，按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定；

　　第二序位為龍崗戶籍在冊輪候特殊家庭、三個以上子女家庭，在戶籍在冊輪候特困人員、低保或低保邊緣家庭選房完畢后安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定。

　　四、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認租

　　1.有意向認租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊輪候家庭，登錄進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—住房保障服務(wù)頁面（http://zjj.sz.gov.cn/），點擊頁面的“公共租賃住房認租申請”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”頁面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請（非特困人員、低?；虻捅＿吘壖彝ァ⑻厥饧彝?、三個以上子女家庭的戶籍在冊輪候家庭不在本次配租范圍內(nèi)，請勿提交認租申請）。

　　認租家庭在選房時只可選擇意向戶型的房源，意向戶型房源將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請謹慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認租時間為：2024年6月19日9:00至2024年6月26日18:00（共8天）。在此期間未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄本次認租。

　　3.認租期間認租家庭的住房、人口、戶籍、居住證、婚姻、低保、殘疾、撫恤定補優(yōu)撫、烈士遺屬等信息發(fā)生變化的，須于認租截止時間（2024年6月26日18:00）前完成信息變更事宜（完成變更指輪候家庭提交信息變更申請并通過主管部門審核，請認租家庭注意截止時間，盡早提交變更申請）。信息變更方式為登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料于工作日時間到龍崗區(qū)龍城街道飛揚路天昊華庭西門服務(wù)大廳提交變更申請。逾期不予受理。

　　注：本次認租資格的戶籍核查時點為2024年6月17日18:00，其他信息核查時點為2024年6月26日18:00。

　　4.如經(jīng)審核認租家庭計算配租面積的家庭人口數(shù)不符合意向房源配租條件且不存在異議的，視為放棄本次認租（不計入實際棄選次數(shù)）。

　?。ǘ┱J租時申請收入財產(chǎn)核對指引

　　認租申請人在提交認租申請階段時，可自主選擇按“第352號令”或《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》（簡稱“原政策”）兩類辦法其中一類規(guī)定的輪候配租條件。

　　申請選擇按“第352號令”進行輪候配租的，認租家庭需同步提交收入財產(chǎn)狀況審核申請，通過收入財產(chǎn)狀況審核的家庭，可按正文附表中“第352號令”的基準租金執(zhí)行，如為特殊家庭可按“第352號令”規(guī)定的情形減繳、全額免繳租金。未能通過收入財產(chǎn)狀況審核的或選擇按原政策的認租家庭，租金價格按原政策執(zhí)行的基準租金標準（詳見正文附表）。經(jīng)民政部門認定，符合在保的特困人員、低保、低保邊緣家庭無需提交收入財產(chǎn)狀況審核申請，自主選擇兩類辦法其中一類即可。

　　選擇按“第352號令”認租的家庭，應(yīng)在認租截止時間2024年6月26日18:00前進入輪候系統(tǒng)提交家庭收入財產(chǎn)核對申請，系統(tǒng)完成填報后，可自行打印《深圳市公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟狀況申報表》及《承諾和授權(quán)書》，其中《承諾和授權(quán)書》需申請人、配偶、成年共同申請人攜帶身份證至業(yè)務(wù)受理窗口現(xiàn)場簽署，受理地址：龍崗區(qū)龍城街道飛揚路天昊華庭西門服務(wù)大廳提交。受理時間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。逾期未提交系統(tǒng)申請、未按要求到上述地址提交紙質(zhì)材料、選擇適用“第352號令”但不通過收入財產(chǎn)限額審核的認租家庭均視為選擇適用原政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　認租提交收入財產(chǎn)審核時，如發(fā)現(xiàn)信息瞞報、漏報、錯報等情形導致被民政部門中止收入財產(chǎn)核對的認租家庭，在認租截止時間結(jié)束后不再受理補充申報，請認租家庭高度重視申報信息的真實性、準確性、合法性，并對申報信息內(nèi)容負責。

　?。ㄈ┱J租資格核查

　　認租結(jié)束后，我局將會同有關(guān)部門對認租家庭的資格進行初審，初審結(jié)果將在龍崗區(qū)政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（http://shareonl.com/bmzz/zjj/）公示。

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例，分別確定入圍認租家庭、候補入圍認租家庭、遞補認租家庭。選房排位1—184位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名185—368位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，369位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭，上述入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在后續(xù)的選房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄋ模┕颊J租名單和選房排位

　　初審結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭將依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定選房排位。選房排位將在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對合格的認租家庭，由房源運營管理單位安排選房和簽訂租賃合同，具體事項和時間安排在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

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　　地址：龍城街道如意路486號龍崗區(qū)住房保障管理中心210

　　時間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00

　　政策咨詢電話：0755-28589935，0755-28589937

　　輪候系統(tǒng)操作咨詢電話：0755-83679045

　　五、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設(shè)大廈1402室，投訴舉報電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬┕?yīng)房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現(xiàn)象，請認租家庭密切關(guān)注龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項，如未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為自行放棄本次認租。

　?。ǘ┱J租期間，請各認租家庭仔細核對家庭信息是否與現(xiàn)狀維持一致，例如：配偶居住證是否為有效狀態(tài)，如臨近簽注日期，可提前辦理續(xù)簽；共同申請人成年子女是否具有深戶；婚姻信息是否已更新等。本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭的家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?。ㄈ┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭?、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》、第352號令等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?。ㄋ模┍敬闻渥夥吭吹膶W區(qū)劃分及學位、落戶及辦理居住證問題，請咨詢龍崗區(qū)教育局及項目所屬派出所意見。

　?。ㄎ澹┻x擇按“第352號令”認租選定住房并簽訂租賃合同的家庭，續(xù)租時不再適用原政策。

　　（六）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　?。ㄆ撸┮虮九畏峙浞吭淳鶠榇媪抗沧赓U住房，按照尊重歷史的原則，本批次所有房源配租標準均與項目此前配租標準保持一致。

　?。ò耍┩ǜ嫖幢M事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。

　　附件：

　　特殊家庭解答

龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

2024年6月18日