根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱“第352號(hào)令”）等有關(guān)規(guī)定，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局供應(yīng)公共租賃住房974套面向龍崗區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人進(jìn)行配租，本次認(rèn)租時(shí)間為2024年11月4日9:00至2024年11月11日18:00（共8天），現(xiàn)就有關(guān)配租事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源概況

　　（一）和昌拾里華府

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍崗街道龍崗大道與大興路交匯處西北側(cè)，共238套，其中一房117套（建筑面積約46㎡），二房121套（建筑面積約63㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　二人及以上家庭可認(rèn)租一房戶型，三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　3.租金標(biāo)準(zhǔn)

　　按原政策（認(rèn)租時(shí)不核對(duì)家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況或已提出核對(duì)但不符合條件）執(zhí)行的租金為23.4元/平方米/月；

　　按第352號(hào)令（認(rèn)租時(shí)已提出核對(duì)且符合條件）執(zhí)行的租金為11.7元/平方米/月。

　　4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫定4.5元/平方米/月。

　　5.專項(xiàng)維修金

　　專項(xiàng)維修金為0.25元/平方米/月。

　?。ǘ┖险街菅啪?/p>

　　1.基本情況

　　項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍崗街道圳埔?guī)X路與德政路交匯處西側(cè)，共736套，其中一房460套（建筑面積約37㎡），二房276套（建筑面積約69㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　一人及以上家庭可認(rèn)租一房戶型，三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。

　　3.租金標(biāo)準(zhǔn)

　　按原政策（認(rèn)租時(shí)不核對(duì)家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況或已提出核對(duì)但不符合條件）執(zhí)行的租金為22.8元/平方米/月；

　　按第352號(hào)令（認(rèn)租時(shí)已提出核對(duì)且符合條件）執(zhí)行的租金為11.4元/平方米/月。

　　4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫定3.9元/平方米/月。

　　5.專項(xiàng)維修金

　　專項(xiàng)維修金為0.25元/平方米/月。

　　注：

　　1.項(xiàng)目暫定2025年第一季度交付，如有變動(dòng)，另行通知。房屋均為簡(jiǎn)裝，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓為準(zhǔn)。

　　2.單套住房的實(shí)際建筑面積以竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

　　3.單套住房的具體租金，在租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)。

　　4.上述公共租賃住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無(wú)法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

　　5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　6.認(rèn)租家庭自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　7.具體看房事項(xiàng)將于本批次后續(xù)公告中予以通知，項(xiàng)目戶型圖詳見(jiàn)附件2。

　　二、配租對(duì)象

　　2024年10月31日18:00（含本日）前取得龍崗戶籍，且已在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。

　　三、選房排位規(guī)則

　　根據(jù)戶籍在冊(cè)輪候人在深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)中的輪候排序，確定選房排位順序。按照第352號(hào)令相關(guān)規(guī)定，龍崗戶籍在冊(cè)輪候特困人員、低?；虻捅＿吘壖彝?，按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房，選房順序依據(jù)市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

　　第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的特困人員、低保或低保邊緣家庭；

　　第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)租家庭；

　　第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭；

　　第四序位為按我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

　　選房序位順序依次為第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。第二、三、四序位中，認(rèn)租家庭如為特殊家庭（詳見(jiàn)附件1）、有三個(gè)以上子女的家庭（至少有一個(gè)未滿十八周歲的子女），其在相應(yīng)序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

　　四、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租

　　1.符合認(rèn)租條件且有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊(cè)輪候家庭，請(qǐng)務(wù)必使用電腦按以下路徑操作：登錄進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—住房保障服務(wù)頁(yè)面（http://zjj.sz.gov.cn/），點(diǎn)擊頁(yè)面的“公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)”，進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”頁(yè)面，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

　　認(rèn)租家庭在選房時(shí)只可選擇意向戶型的房源，意向戶型房源將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2024年11月4日9:00至2024年11月11日18:00（共8天）。在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公共租賃住房（不計(jì)入實(shí)際棄選次數(shù)）。

　　3.認(rèn)租期間認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、居住證、婚姻、低保、殘疾、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫、烈士遺屬等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時(shí)間（2024年11月11日18:00）前完成信息變更事宜（完成變更指輪候家庭提交信息變更申請(qǐng)并通過(guò)主管部門審核，請(qǐng)認(rèn)租家庭注意截止時(shí)間，盡早提交變更申請(qǐng)）。信息變更方式為登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料于工作日時(shí)間到龍崗區(qū)龍城街道飛揚(yáng)路天昊華庭西門服務(wù)大廳提交變更申請(qǐng)，逾期不予受理。

　　注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2024年10月31日18:00，其它信息核查時(shí)點(diǎn)為2024年11月11日18:00。

　　4.如經(jīng)審核認(rèn)租家庭計(jì)算配租面積的家庭人口數(shù)不符合意向房源配租條件且不存在異議的，視為放棄本次認(rèn)租（不計(jì)入實(shí)際棄選次數(shù)）。

　?。ǘ┱J(rèn)租時(shí)申請(qǐng)收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)指引

　　根據(jù)第352號(hào)令相關(guān)規(guī)定，該辦法施行之日（2023年8月1日）前（不含當(dāng)日）提交輪候申請(qǐng)的在冊(cè)輪候認(rèn)租家庭，提交認(rèn)租申請(qǐng)時(shí)可選擇適用原政策或者第352號(hào)令相關(guān)規(guī)定。選擇適用原政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，認(rèn)租時(shí)不核對(duì)家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況；選擇適用第352號(hào)令相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，應(yīng)在認(rèn)租截止時(shí)間2024年11月11日18:00前進(jìn)入輪候系統(tǒng)提交家庭收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)，系統(tǒng)完成填報(bào)后，可自行打印《深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表》及《承諾和授權(quán)書》，其中《承諾和授權(quán)書》需申請(qǐng)人、配偶、成年共同申請(qǐng)人攜帶身份證至業(yè)務(wù)受理窗口現(xiàn)場(chǎng)簽署，受理地址：龍崗區(qū)龍城街道飛揚(yáng)路天昊華庭西門服務(wù)大廳提交。受理時(shí)間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。逾期未提交系統(tǒng)申請(qǐng)、未按要求到上述地址提交材料、選擇適用第352號(hào)令但不通過(guò)收入財(cái)產(chǎn)限額審核的認(rèn)租家庭均視為選擇適用原政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2023年8月1日（含當(dāng)日）后提交輪候申請(qǐng)?jiān)趦?cè)輪候的認(rèn)租家庭，如收入財(cái)產(chǎn)審核報(bào)告已過(guò)期失效，則需按照規(guī)定再次提交收入財(cái)產(chǎn)狀況審核申請(qǐng)；請(qǐng)2023年8月1日（含當(dāng)日）后提交輪候申請(qǐng)?jiān)趦?cè)輪候的認(rèn)租家庭務(wù)必確認(rèn)本家庭收入財(cái)產(chǎn)審核報(bào)告的有效期，如收入財(cái)產(chǎn)審核報(bào)告已失效的認(rèn)租家庭未在認(rèn)租期間提交系統(tǒng)申請(qǐng)、未按要求到上述地址提交材料、或經(jīng)核對(duì)超過(guò)收入財(cái)產(chǎn)限額的將取消本批次配租資格。

　　經(jīng)民政部門認(rèn)定，符合在保的特困人員、低保、低保邊緣家庭、支出型困難家庭無(wú)需提交收入財(cái)產(chǎn)狀況審核申請(qǐng)。

　　認(rèn)租提交收入財(cái)產(chǎn)審核時(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息瞞報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)等情形導(dǎo)致被民政部門中止收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)的認(rèn)租家庭，在認(rèn)租截止時(shí)間結(jié)束后不再受理補(bǔ)充申報(bào)，請(qǐng)認(rèn)租家庭高度重視申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性，并對(duì)申報(bào)信息內(nèi)容負(fù)責(zé)。

　?。ㄈ┱J(rèn)租資格核查

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站公示。

　?。ㄋ模┕颊J(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例，分別確定入圍認(rèn)租家庭（含第一序位）、候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。選房排位1～974位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名975～1948位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，1949位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。上述入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對(duì)合格的認(rèn)租家庭，由房源運(yùn)營(yíng)管理單位安排選房和簽訂租賃合同，具體事項(xiàng)和時(shí)間安排在后續(xù)選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　?。┱咦稍?/p>

　　地址：龍崗區(qū)住房保障管理中心210室（龍城街道如意路486號(hào)）

　　時(shí)間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00

　　政策咨詢電話：0755-28589935，0755-28589937

　　輪候系統(tǒng)操作咨詢電話：0755-83786620

　　特殊家庭解析詳見(jiàn)附件1。

　　五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈1402室，投訴舉報(bào)電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬┹喓蛉藬?shù)眾多，供應(yīng)房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)認(rèn)租家庭密切關(guān)注龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)，如未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為自行放棄本次認(rèn)租。

　?。ǘ┱J(rèn)租家庭排序到位，其認(rèn)租意向中有所選意向房源但未選房的，或者雖選定住房但未在選房當(dāng)日結(jié)束前交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢；仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照第352號(hào)令規(guī)定重新遞交輪候申請(qǐng)。

　?。ㄈ┱J(rèn)租期間，請(qǐng)各認(rèn)租家庭仔細(xì)核對(duì)家庭信息是否與現(xiàn)狀維持一致，例如：非深戶配偶的居住證是否為有效狀態(tài)，如臨近簽注日期，可提前辦理續(xù)簽；作為共同申請(qǐng)人的成年子女是否具有深戶；婚姻信息是否已更新等。本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭的家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

　　（四）申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》、第352號(hào)令等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　?。ㄎ澹┍敬闻渥夥吭吹膶W(xué)區(qū)劃分及學(xué)位、落戶及辦理居住證問(wèn)題，請(qǐng)咨詢龍崗區(qū)教育局及項(xiàng)目所屬派出所意見(jiàn)。

　　（六）合格認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項(xiàng)目的項(xiàng)目交付時(shí)間、租金等信息并予以認(rèn)可。

　?。ㄆ撸┻x擇按第352號(hào)令認(rèn)租選定住房并簽訂租賃合同的家庭，續(xù)租時(shí)不再適用原政策。

　?。ò耍┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　　（九）通告未盡事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1.特殊家庭解答

　　2-1.和昌拾里華府項(xiàng)目戶型圖

　　2-2.合正方州雅居項(xiàng)目戶型圖

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

2024年11月1日