根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱“第352號令”）等有關(guān)規(guī)定，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局供應(yīng)公共租賃住房974套面向龍崗區(qū)戶籍在冊輪候人進行配租，本次認(rèn)租時間為2024年11月4日9:00至2024年11月11日18:00（共8天），現(xiàn)就有關(guān)配租事項通告如下：

　　一、房源概況

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)龍崗街道龍崗大道與大興路交匯處西北側(cè)，共238套，其中一房117套（建筑面積約46㎡），二房121套（建筑面積約63㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　二人及以上家庭可認(rèn)租一房戶型，三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.租金標(biāo)準(zhǔn)

　　按原政策（認(rèn)租時不核對家庭收入財產(chǎn)狀況或已提出核對但不符合條件）執(zhí)行的租金為23.4元/平方米/月；

　　按第352號令（認(rèn)租時已提出核對且符合條件）執(zhí)行的租金為11.7元/平方米/月。

　　4.物業(yè)服務(wù)費

　　物業(yè)服務(wù)費暫定4.5元/平方米/月。

　　5.專項維修金

　　專項維修金為0.25元/平方米/月。

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)龍崗街道圳埔?guī)X路與德政路交匯處西側(cè)，共736套，其中一房460套（建筑面積約37㎡），二房276套（建筑面積約69㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　一人及以上家庭可認(rèn)租一房戶型，三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.租金標(biāo)準(zhǔn)

　　按原政策（認(rèn)租時不核對家庭收入財產(chǎn)狀況或已提出核對但不符合條件）執(zhí)行的租金為22.8元/平方米/月；

　　按第352號令（認(rèn)租時已提出核對且符合條件）執(zhí)行的租金為11.4元/平方米/月。

　　4.物業(yè)服務(wù)費

　　物業(yè)服務(wù)費暫定3.9元/平方米/月。

　　5.專項維修金

　　專項維修金為0.25元/平方米/月。

　　注：

　　1.項目暫定2025年第一季度交付，如有變動，另行通知。房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準(zhǔn)。

　　2.單套住房的實際建筑面積以竣工測繪報告為準(zhǔn)。

　　3.單套住房的具體租金，在租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準(zhǔn)。

　　4.上述公共租賃住房項目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

　　5.物業(yè)服務(wù)費為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　6.認(rèn)租家庭自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　7.具體看房事項將于本批次后續(xù)公告中予以通知，項目戶型圖詳見附件2。

　　二、配租對象

　　2024年10月31日18:00（含本日）前取得龍崗戶籍，且已在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

　　三、選房排位規(guī)則

　　根據(jù)戶籍在冊輪候人在深圳市公共租賃住房輪候冊中的輪候排序，確定選房排位順序。按照第352號令相關(guān)規(guī)定，龍崗戶籍在冊輪候特困人員、低?；虻捅＿吘壖彝?，按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房，選房順序依據(jù)市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　　第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的特困人員、低保或低保邊緣家庭；

　　第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)租家庭；

　　第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認(rèn)租家庭；

　　第四序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認(rèn)租家庭。

　　選房序位順序依次為第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。第二、三、四序位中，認(rèn)租家庭如為特殊家庭（詳見附件1）、有三個以上子女的家庭（至少有一個未滿十八周歲的子女），其在相應(yīng)序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　　四、配租程序

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　　1.符合認(rèn)租條件且有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊輪候家庭，請務(wù)必使用電腦按以下路徑操作：登錄進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—住房保障服務(wù)頁面（http://zjj.sz.gov.cn/），點擊頁面的“公共租賃住房認(rèn)租申請”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺”頁面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。

　　認(rèn)租家庭在選房時只可選擇意向戶型的房源，意向戶型房源將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請謹(jǐn)慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2024年11月4日9:00至2024年11月11日18:00（共8天）。在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公共租賃住房（不計入實際棄選次數(shù)）。

　　3.認(rèn)租期間認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、居住證、婚姻、低保、殘疾、撫恤定補優(yōu)撫、烈士遺屬等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時間（2024年11月11日18:00）前完成信息變更事宜（完成變更指輪候家庭提交信息變更申請并通過主管部門審核，請認(rèn)租家庭注意截止時間，盡早提交變更申請）。信息變更方式為登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料于工作日時間到龍崗區(qū)龍城街道飛揚路天昊華庭西門服務(wù)大廳提交變更申請，逾期不予受理。

　　注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時點為2024年10月31日18:00，其它信息核查時點為2024年11月11日18:00。

　　4.如經(jīng)審核認(rèn)租家庭計算配租面積的家庭人口數(shù)不符合意向房源配租條件且不存在異議的，視為放棄本次認(rèn)租（不計入實際棄選次數(shù)）。

　?。ǘ┱J(rèn)租時申請收入財產(chǎn)核對指引

　　根據(jù)第352號令相關(guān)規(guī)定，該辦法施行之日（2023年8月1日）前（不含當(dāng)日）提交輪候申請的在冊輪候認(rèn)租家庭，提交認(rèn)租申請時可選擇適用原政策或者第352號令相關(guān)規(guī)定。選擇適用原政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，認(rèn)租時不核對家庭收入財產(chǎn)狀況；選擇適用第352號令相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，應(yīng)在認(rèn)租截止時間2024年11月11日18:00前進入輪候系統(tǒng)提交家庭收入財產(chǎn)核對申請，系統(tǒng)完成填報后，可自行打印《深圳市公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟狀況申報表》及《承諾和授權(quán)書》，其中《承諾和授權(quán)書》需申請人、配偶、成年共同申請人攜帶身份證至業(yè)務(wù)受理窗口現(xiàn)場簽署，受理地址：龍崗區(qū)龍城街道飛揚路天昊華庭西門服務(wù)大廳提交。受理時間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。逾期未提交系統(tǒng)申請、未按要求到上述地址提交材料、選擇適用第352號令但不通過收入財產(chǎn)限額審核的認(rèn)租家庭均視為選擇適用原政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2023年8月1日（含當(dāng)日）后提交輪候申請在冊輪候的認(rèn)租家庭，如收入財產(chǎn)審核報告已過期失效，則需按照規(guī)定再次提交收入財產(chǎn)狀況審核申請；請2023年8月1日（含當(dāng)日）后提交輪候申請在冊輪候的認(rèn)租家庭務(wù)必確認(rèn)本家庭收入財產(chǎn)審核報告的有效期，如收入財產(chǎn)審核報告已失效的認(rèn)租家庭未在認(rèn)租期間提交系統(tǒng)申請、未按要求到上述地址提交材料、或經(jīng)核對超過收入財產(chǎn)限額的將取消本批次配租資格。

　　經(jīng)民政部門認(rèn)定，符合在保的特困人員、低保、低保邊緣家庭、支出型困難家庭無需提交收入財產(chǎn)狀況審核申請。

　　認(rèn)租提交收入財產(chǎn)審核時，如發(fā)現(xiàn)信息瞞報、漏報、錯報等情形導(dǎo)致被民政部門中止收入財產(chǎn)核對的認(rèn)租家庭，在認(rèn)租截止時間結(jié)束后不再受理補充申報，請認(rèn)租家庭高度重視申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性，并對申報信息內(nèi)容負(fù)責(zé)。

　　（三）認(rèn)租資格核查

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進行核查，核查結(jié)果將在龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站公示。

　?。ㄋ模┕颊J(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例，分別確定入圍認(rèn)租家庭（含第一序位）、候補入圍認(rèn)租家庭名單。選房排位1～974位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名975～1948位的認(rèn)租家庭作為候補入圍認(rèn)租家庭，1949位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補認(rèn)租家庭。上述入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對合格的認(rèn)租家庭，由房源運營管理單位安排選房和簽訂租賃合同，具體事項和時間安排在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

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　　地址：龍崗區(qū)住房保障管理中心210室（龍城街道如意路486號）

　　時間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00

　　政策咨詢電話：0755-28589935，0755-28589937

　　輪候系統(tǒng)操作咨詢電話：0755-83786620

　　特殊家庭解析詳見附件1。

　　五、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設(shè)大廈1402室，投訴舉報電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬┹喓蛉藬?shù)眾多，供應(yīng)房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請認(rèn)租家庭密切關(guān)注龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項，如未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為自行放棄本次認(rèn)租。

　?。ǘ┱J(rèn)租家庭排序到位，其認(rèn)租意向中有所選意向房源但未選房的，或者雖選定住房但未在選房當(dāng)日結(jié)束前交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照第352號令規(guī)定重新遞交輪候申請。

　　（三）認(rèn)租期間，請各認(rèn)租家庭仔細核對家庭信息是否與現(xiàn)狀維持一致，例如：非深戶配偶的居住證是否為有效狀態(tài)，如臨近簽注日期，可提前辦理續(xù)簽；作為共同申請人的成年子女是否具有深戶；婚姻信息是否已更新等。本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭的家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　（四）申請人對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》、第352號令等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?。ㄎ澹┍敬闻渥夥吭吹膶W(xué)區(qū)劃分及學(xué)位、落戶及辦理居住證問題，請咨詢龍崗區(qū)教育局及項目所屬派出所意見。

　?。┖细裾J(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的項目交付時間、租金等信息并予以認(rèn)可。

　?。ㄆ撸┻x擇按第352號令認(rèn)租選定住房并簽訂租賃合同的家庭，續(xù)租時不再適用原政策。

　?。ò耍┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　?。ň牛┩ǜ嫖幢M事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1.特殊家庭解答

　　2-1.和昌拾里華府項目戶型圖

　　2-2.合正方州雅居項目戶型圖

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

2024年11月1日