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　　一、遴選項目名稱：深圳市龍崗區(qū)城投城市服務有限公司寶龍分公司平湖創(chuàng)科大廈項目電梯維保服務遴選采購。

　　二、項目概況

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　　本次擬對深圳市龍崗區(qū)城投城市服務有限公司寶龍分公司（以下簡稱“甲方”）平湖創(chuàng)科大廈項目梯維保服務進行采購。

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　　平湖創(chuàng)科大廈共有電梯9臺（含8臺直梯、1臺扶手梯），品牌均為三菱電梯（詳見附件1）。

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　　1.嚴格執(zhí)行國家有關電梯管理規(guī)定和安全流程，電梯準用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備，定期進行維修保養(yǎng)；

　　2.接到報修后維修人員及時到達現場維修，及時排除故障；

　　3.建立電梯運行管理、設備管理、安全管理制度，確保電梯按規(guī)定時間運行，安全措施齊全有效，通風、照明及其它附屬設備完好。具體電梯清單、服務內容詳見附件1。

　　三、遴選方式

　　綜合評分法。

　　四、遴選上限價

　　本項目采購控制價為98460元/年（含稅），單次配件免費更換價格不少于300元，響應單位在此限額下自行報價。（由供應商包工、包料、包工具完成上述物業(yè)及區(qū)域的電梯維保工作。）

　　五、合同主要條款

　　（一）合同期限

　　本合同期限為一年。

　　合同期滿后，履約評價結果均為優(yōu)秀的，與乙方確認同意的前提下，甲方有權按原有的服務費用及按原合同條款續(xù)簽合同，每次續(xù)簽期限為一年，最多可續(xù)簽二次。

　?。ǘ┵M用支付

　　服務費采取先服務后付款的形式，按月度付款：每月度30日前支付上月度服務費。自合同簽訂之日每月度開展服務評價。每月度結束后，乙方將上期服務項目明細及實際發(fā)生的服務費用提交甲方確認，甲方根據月度服務工作考核標準進行考核，核定實際支付服務費用。乙方向甲方提供核定費用相應合法有效的發(fā)票，甲方收到發(fā)票并完成內部審批后，向乙方支付服務費用。

　　（三）單次免費更換配件額度

　　1.根據設備的使用壽命，定期更換易損件，即單項金額（免費范圍內配件額）以下的易損配件，由乙方負責購買及更換。

　　2.本項目電梯維保過程中，（免費范圍內配件額）以下的電梯配件損壞，由乙方負責購買及更換。（免費范圍內配件額）以上由甲方出資購買電梯零配件約定的，乙方續(xù)把檢查出的問題形成報告、需更換零配件的名稱、價格、型號、照片附在報告后，得到項目管理處簽字同意后，再由項目向甲方請示，甲方同意后方可購買使用。

　?。ㄋ模┈F場作業(yè)人員

　　本項目現場持證作業(yè)人員不得少于二人，作業(yè)人員應當佩戴有效作業(yè)證上崗。

　　（五）關鍵易損件檢測

　　每月電梯維保檢驗中增加關鍵易損件專項檢測，并形成檢測情況報告，待甲方確認后及時對損耗嚴重的零配件進行更換。

　　六、報價要求

　?。ㄒ唬╉憫獑挝粓髢r不得超過相應采購項目的上限金額控制價，否則作廢處理。

　?。ǘ╉憫獑挝粦凑帐袌稣Ｋ疁蔬M行報價，如采購人認為出現不平衡報價情況，采購人有權拒絕響應。

　　七、響應單位資格要求

　?。ㄒ唬┩稑巳隧毷窃谥腥A人民共和國境內注冊的，具有獨立承擔民事責任能力、合法經營資格的獨立法人。

　?。ǘ┩稑巳隧毦邆涮胤N設備安裝改造維修許可證（電梯）資格證。

　　（三）三年內（2021年11月1日至本項目投標截止日）在經營活動中無重大違紀記錄。

　　八、響應文件要求

　　（一）本次公告時間從2024年11月15日—2024年11月21日止（5個工作日），響應供應商應于11月21日15:00點前將響應文件1正4副密封（密封處加蓋公章）送交到龍崗區(qū)龍城街道天昊華庭西門3樓服務大廳，聯系人：譚工，聯系方式0755-28436050，逾期送達或未按要求密封將予以拒收或原封退回。

　　（二）響應文件包含承諾函、報價單、采購人要求提供的資料等（見附件3），詳情請聯系0755-28436050。

　　九、遴選結果公示

　　遞交響應文件截止后，采購人將自行組織響應文件開啟、評審等工作，確定成交服務單位后將在龍崗區(qū)城投集團官網進行公示。

　　特別說明：

　?。ㄒ唬╉憫獑挝豁殱M足上述全部資格要求，方為資格審查合格。資格不符合要求的供應商不能進入比選程序。

　?。ǘ╉憫獑挝辉谶f交響應文件前，應根據采購人的認證需求，確認采購人認證范圍。

　?。ㄈ┧许憫獑挝灰暈橥馍鲜龉鎯热荩_定為成交服務單位后按公告約定與采購人簽署合同。

　?。ㄋ模┕嫫跐M后，若有效響應單位不足3家的，將進行第二次公告；經二次公告后，若合格響應單位僅有2家的，將直接進行評審，若有效響應單位僅有1家的，將直接選定成交單位。

　　附件：

　　1.電梯型號及保養(yǎng)服務內容

　　2.響應單位需提交資料明細

　　3.綜合評分表

　　4.龍崗區(qū)進一步規(guī)范政商交往行為告知書

　　深圳市龍崗區(qū)城投城市服務有限公司寶龍分公司

　　2024年11月15日