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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規(guī)定，龍崗區(qū)住房和建設局供應公共租賃住房418套面向龍崗區(qū)戶籍在冊輪候家庭進行配租，本次認租時間為2022年10月25日9:00至2022年10月31日18:00（共7天），現(xiàn)就有關事項通告如下：

　　一、房源概況

　　本次推出中駿藍灣翠嶺花園一期、中信龍盛廣場、荷谷美苑、悅龍華府二期、龍美居、坪達雅園、金地凱旋廣場、公園里花園三期、信義荔山御園共9個項目418套住房。具體房源信息如下:

　　（一）中駿藍灣翠嶺花園

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)寶龍街道深汕公路與深汕高速交匯處西北側，共33套，其中單身公寓7套（建筑面積約38㎡），一房24套（建筑面積53-55㎡），二房2套（建筑面積約65㎡）。

　　2.配租標準

　　一人及以上家庭可選本項目供應的單身公寓房源，二人及以上家庭可選本項目供應的一房，三人及以上家庭可選本項目所有房源。

　　3.費用標準

　　（1）基準租金標準：9.9元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務費：3.5元/平方米/月。

　?。?）專項維修金：0.25元/平方米/月。

　　（二）中信龍盛廣場

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)寶龍街道深汕路與愛南路交叉口東北角，共14套，均為二房房型，建筑面積約51㎡。

　　2.配租標準

　　兩人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　?。?）基準租金：9.58元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務費：3元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金0.25元/平方米/月。

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)寶龍街道寶荷路138號，供應房源共82套，其中一房5套（建筑面積約29㎡），二房77套（建筑面積約50-54㎡）。

　　2.配租標準

　　一人及以上家庭可選一房，二人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　　（1）基準租金：10.17元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務費：2.63元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金0.25/月/平方米。

　　（四）悅龍華府二期

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)寶龍街道春華路，供應房源93套，其中小一房6套（建筑面積在50㎡以下），大一房87套（建筑面積約50-52㎡）。

　　2.配租標準

　　一人及以上家庭可選小一房，二人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　?。?）基準租金：10.28元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務費：2.63元/平方米/月。

　　（3）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　　（五）龍美居

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)寶龍街道夏蓮路，共22套，其中單身公寓3套（建筑面積約38㎡），小一房10套（建筑面積約44-48㎡），大一房9套（建筑面積約51-55㎡）。

　　2.配租標準

　　一人及以上家庭可選單身公寓及小一房，兩人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　?。?）基準租金：16.45元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務費：2.63元/平方米/月。

　　（3）專項維修資金：0.25元/平方米/月。

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　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)坪地街道福照街，供應房源共115套，其中無障礙住房一房2套（建筑面積約59㎡），小二房19套（建筑面積約60㎡）；大二房30套（建筑面積約74㎡）；三房64套（建筑面積約85㎡）。

　　2.配租標準

　　無障礙住房僅面向兩人及以上殘疾人家庭配租；三人及以上家庭可選小二房；四人及以上家庭可選大二房；五人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　?。?）基準租金：13.47元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務費：2.63元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ㄆ撸┙鸬貏P旋廣場

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)龍崗街道龍城大道，共9套，均為二房房型，建筑面積約58-62㎡。

　　2.配租標準

　　三人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　?。?）基準租金：12.48元/平方米/月。

　　（2）物業(yè)服務費：3.88元/平方米/月。

　　（3）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　　（八）公園里花園三期

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)南灣街道布沙路與丹平快速交叉口，共27套，其中單身公寓11套（建筑面積約44㎡），一房16套（建筑面積約44㎡）。

　　2.配租標準

　　所有家庭可認租。

　　3.費用標準

　?。?）基準租金：16.29元/平方米/月。

　　（2）物業(yè)服務費：3.8元/平方米/月。

　　（3）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　　（九）信義荔山御園

　　1.基本情況

　　項目位于龍崗區(qū)布吉街道羅崗路69號，共23套，其中小一房19套（建筑面積約49㎡），大一房3套（建筑面積約50㎡），小二房1套（建筑面積約56㎡）。

　　2.配租標準

　　一人及以上家庭可選小一房房源，二人及以上家庭可選本項目供應的所有房源。

　　3.費用標準

　?。?）基準租金：16.59元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務費：4.38元/平方米/月。

　　（3）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　　注：

　　1.上述項目暫定2023年3月交付，如有變動，另行通知。房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準。上述項目除坪達雅園大二房及三房房源外，均屬騰退房源再次供應。

　　2.單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準。

　　3.單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準。

　　4.經(jīng)民政部門認定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》《深圳市住房和建設局 深圳市財政委員會 深圳市發(fā)展和改革委員會關于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領取租金補貼的通知》等相關規(guī)定繳納租金。

　　5.上述公共租賃住房項目周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學校發(fā)布的信息為準。且本次供應的部分房源可能存在學位已鎖定情況，如有適齡兒童入讀需求，請結合家庭實際需求謹慎選擇，選房現(xiàn)場公布房源學位鎖定情況僅為初步查詢結果，學位實際鎖定情況最終以教育部門的意見為準。

　　6.物業(yè)服務費為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

　　7.認租申請人自愿認租低于其對應戶型或建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　8.為做好疫情防控工作，減少人群聚集，本次配租項目均不安排現(xiàn)場看房；后續(xù)將發(fā)布項目戶型圖等資料供認租家庭參考。

　　二、配租對象

　　2022年10月23日18:00（含本日）前取得龍崗戶籍，且已在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。如戶籍發(fā)生變更的，應已在2022年10月23日18:00前完成相關信息變更。

　　三、選房排位規(guī)則

　　第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭；

　　第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭；

　　第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

　　在上述各序位中，如在冊輪候人符合下列條件之一的，其在該序位中有優(yōu)先選房權利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　?。ㄒ唬┥暾埲嘶蚬餐暾埲藶槊裾块T認定的廉租保障對象（低保及低保邊緣家庭）或為退役軍人事務部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象；

　?。ǘ┥暾埲嘶蚬餐暾埲藶闅埣踩寺?lián)合會認定的殘疾人；

　?。ㄈ┙?jīng)衛(wèi)生健康部門認定的計生困難家庭。

　　四、配租程序

　　（一）網(wǎng)上認租

　　1.有意向認租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊輪候家庭，登錄進入深圳市住房和建設局網(wǎng)站——業(yè)務主題——住房保障服務頁面（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/），點擊頁面的“公共租賃住房認租申請”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”頁面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

　　意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請謹慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認租時間為：2022年10月25日9:00至2022年10月31日18:00（共7天）。在此期間未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本批次公共租賃住房（不計入實際棄選次數(shù)）。

　　3.認租家庭的住房、人口數(shù)、戶籍、居住證、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認租截止時間（2022年10月31日18:00）前完成信息變更事宜。信息變更方式為登錄深圳市住房和建設局網(wǎng)站“住房保障服務”在線提交信息變更申請，或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳申請變更（咨詢電話:0755-88631666）。

　　注：本次認租資格的戶籍核查時點為2022年10月23日18:00，其它信息核查時點為2022年10月31日18:00。

　　4.政策咨詢。

　　地址：龍城街道如意路486號龍崗區(qū)住房保障管理中心210

　　時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00

　　政策咨詢電話：0755-28589935，0755-28589937

　　輪候系統(tǒng)操作咨詢電話：0755-83679045

　　常見問題詳見附件。

　?。ǘ┱J租資格核查

　　認租結束后，我局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，核查結果將在龍崗政府在線區(qū)住房和建設局子網(wǎng)站公示。

　?。ㄈ┕颊J租名單和選房排位

　　核查結果公示結束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單；排名1～418位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名419～836位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，排名837位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。

　　上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄋ模┻x房和簽約

　　對合格的認租家庭，由房源運營管理單位安排選房和簽訂租賃合同，具體事項和時間安排在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

　　五、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設大廈1402室，投訴舉報電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬┹喓蛉藬?shù)眾多，房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現(xiàn)象，請認租申請人密切關注龍崗政府在線區(qū)住房和建設局子網(wǎng)站發(fā)布的相關信息，及時辦理認租、選房、簽約等事項，如未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關手續(xù)，視為自行放棄本次認租。

　?。ǘ┱J租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。認租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但均為學位已鎖定房源的，放棄選定則不視為棄選。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　（三）本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租申請人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　（四）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等相關規(guī)定進行處理。

　　（五）本次配租房源的學區(qū)劃分及學位、落戶及辦理居住證問題，請咨詢龍崗區(qū)教育局及項目所屬派出所意見。

　?。┖细裾J租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的項目交付時間、租金等信息并予以認可。

　?。ㄆ撸┤舯敬闻渥饨Y束后仍有剩余房源，將收回另行分配。

　　（八）通告未盡事宜由龍崗區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　附件：龍崗區(qū)公共租賃住房配租常見問題解答

　　深圳市龍崗區(qū)住房和建設局

　　2022年10月24日