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　　為解決我區(qū)戶籍在冊輪候低保、低保邊緣、殘疾人、撫恤定補優(yōu)撫對象及計生困難家庭的住房困難，提高房源配置效率，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局供應(yīng)公共租賃住房騰退房源130套進行定向配租，現(xiàn)就配租有關(guān)事項通告如下：

　　一、配租對象

　　2021年9月16日18:00前（含本日）為龍崗區(qū)戶籍的在冊輪候家庭，且申請人或共同申請人為低保、低保邊緣、殘疾人、撫恤定補優(yōu)撫對象及計生困難家庭。認(rèn)租家庭是否具有本次配租對象的資格，以證件頒發(fā)部門（民政部門、殘聯(lián)部門、退役軍人事務(wù)部門、衛(wèi)生健康部門）的核查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　注：戶籍信息以2021年9月16日18:00前屬于龍崗區(qū)戶籍，且同時在深圳市公共租賃住房輪候庫中登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭為準(zhǔn)。

　　二、房源概況

　　本次推出吉祥里豪庭、遠(yuǎn)洋新干線君域花園、金地凱旋廣場、恒地悅山湖、德潤榮君府、佳華領(lǐng)匯廣場一期、丹郡花園、大族河山花園一期、公園里花園三期、信義荔山御園、平吉上苑一期共11個項目130套住房，具體房源包括：

　　（一）吉祥里豪庭

　　1.基本情況。

　　項目位于龍崗區(qū)龍城街道白灰圍路與平安路交匯處西北側(cè)，共4套，均為二房房型，建筑面積約59㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　三人及以上家庭可認(rèn)租本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　　（1）基準(zhǔn)租金：11.67元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費：3.90元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ǘ┻h(yuǎn)洋新干線君域花園

　　1.基本情況。

　　項目位于龍崗區(qū)龍崗街道銀威路與龍富路交叉口，共3套，其中小二房2套（建筑面積約56㎡），大二房1套（建筑面積約61㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　二人及以上家庭可認(rèn)租小二房，三人及以上家庭可認(rèn)租本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：12.74元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費：3.30元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ㄈ┙鸬貏P旋廣場

　　1.基本情況。

　　項目位于龍崗區(qū)龍崗街道龍城大道，共19套，均為二房房型，建筑面積約為58-62㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　三人及以上家庭可認(rèn)租本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：12.48元/平方米/月。

　　（2）物業(yè)服務(wù)費：3.88元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ㄋ模┖愕貝偵胶?/p>

　　1.基本情況。

　　項目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路與橫一路交叉路口北側(cè)，共14套，其中單身公寓1套（建筑面積約27㎡），小二房1套（建筑面積約49㎡），大二房12套（建筑面積約64㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　單身可選單身公寓，二人及以上家庭可選小二房，三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：12.91元/平方米/月。

　　（2）物業(yè)服務(wù)費：3.2元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ㄎ澹┑聺櫂s君府

　　1.基本情況。

　　項目位置位于坂田街道布龍公路南側(cè)、坂田南路以西，共6套，均為二房房型，建筑面積約為59-62㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　三人及以上家庭可認(rèn)租本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　　（1）基準(zhǔn)租金：15.25元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費：3.5元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。┘讶A領(lǐng)匯廣場一期

　　1.基本情況。

　　項目位置位于坂田街道吉華路與五和大道交界處西南，共8套，均為二房房型，建筑面積約為57-63㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　三人及以上家庭可認(rèn)租本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：13.49元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費：3.8元/平方米/月。

　　（3）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ㄆ撸┑たせ▓@

　　1.基本情況。

　　項目位于龍崗區(qū)南灣街道沙平南路123號，共5套，其中一房4套（建筑面積約48㎡），二房1套（建筑面積約69㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　二人家庭可選一房，三人及以上家庭可選本項目公布的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：16.29元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費：3.9元/平方米/月。

　　（3）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ò耍┐笞搴由交▓@一期

　　1.基本情況。

　　項目位于龍崗區(qū)南灣街道沙塘北路，共8套，其中一房7套（建筑面積約52㎡），二房1套（建筑面積約67㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　二人及以上家庭可選一房，三人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：16.29元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費：3.5元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　　（九）公園里花園三期

　　1.基本情況。

　　項目位于龍崗區(qū)南灣街道布沙路與丹平快速交叉口，共22套，其中單身公寓10套（建筑面積約44㎡），一房12套（建筑面積約44㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　所有家庭可認(rèn)租。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：16.29元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費：3.8元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ㄊ┬帕x荔山御園

　　1.基本情況。

　　項目位于龍崗區(qū)布吉街道蘿崗路69號，供應(yīng)房源共38套，其中小一房33套（建筑面積約46㎡-49㎡），大一房4套（建筑面積約50㎡），小二房1套（建筑面積約56㎡）。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　單身可選小一房，二人及以上家庭可選本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：16.59元/平方米/月。

　　（2）物業(yè)服務(wù)費：4.38元/平方米/月。

　　（3）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　?。ㄊ唬┢郊显?/p>

　　1.基本情況。

　　項目位于龍崗區(qū)平湖街道新河路與平吉大道交叉口，共3套，均為二房房型，建筑面積約為64㎡。

　　2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　三人及以上家庭可認(rèn)租本項目供應(yīng)的所有房源。

　　3.費用標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）基準(zhǔn)租金：11.15元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)服務(wù)費：3.3元/平方米/月。

　?。?）物業(yè)專項維修資金：0.25元/平方米/月。

　　注：

　　1.上述項目暫定2021年12月交付，如有變動，另行通知。房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準(zhǔn)。

　　2.單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準(zhǔn)。

　　3.單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準(zhǔn)。

　　4.經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》《深圳市住房和建設(shè)局 深圳市財政委員會 深圳市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

　　5.上述公共租賃住房項目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。且本次供應(yīng)的部分房源可能存在學(xué)位已鎖定的情況，如有適齡兒童入讀需求，請結(jié)合家庭實際需求謹(jǐn)慎選擇。

　　6.物業(yè)服務(wù)費為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　7.認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　8.上述項目房源均屬騰退房源再次供應(yīng)。

　　三、選房排位規(guī)則

　　第一序位為龍崗戶籍在冊輪候低?；虻捅＿吘壖彝?，按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定；

　　第二序位為龍崗戶籍在冊輪候撫恤定補優(yōu)撫對象、殘疾人、計生困難等特殊群體家庭，在戶籍輪候低?；虻捅＿吘壖彝ミx房完畢后安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定。

　　四、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租

　　1.有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊輪候家庭，登錄進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——業(yè)務(wù)主題——住房保障服務(wù)頁面（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index），點擊頁面的“認(rèn)租申請”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺”頁面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請（非特殊群體的戶籍在冊輪候家庭不在本次配租范圍內(nèi)，請勿提交認(rèn)租申請）。

　　意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請謹(jǐn)慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2021年9月22日9:00至2021年9月28日18:00（共7天）。在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄本次認(rèn)租。

　　3.在冊輪候申請人如已取得低保、殘疾、撫恤定補優(yōu)撫、計生困難認(rèn)定但尚未在輪候庫信息中進行變更的，應(yīng)在2021年9月23日前進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）完成在線提交信息變更或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更（信息變更咨詢電話：0755-88631666）。

　　注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時點為2021年9月16日18:00，其它信息核查時點為2021年9月28日18:00

　　4.政策咨詢。

　　時間：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00；

　　地址：龍崗區(qū)住房保障管理中心210（龍崗區(qū)如意路486號）；

　　電話：0755-28589935、0755-28589937；

　　系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話:0755-83679045。

　　常見問題詳見附件。

　?。ǘ┱J(rèn)租資格核查

　　認(rèn)租結(jié)束后，我局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進行初審，初審結(jié)果將在龍崗區(qū)政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（http://shareonl.com/bmzz/zjj/）公示。

　　（三）公布認(rèn)租名單和選房排位

　　初審結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭將依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定選房排位。選房排位將在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄋ模┻x房和簽約

　　對合格的認(rèn)租家庭，由龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司安排選房和簽訂租賃合同，具體事項和時間安排在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

　　五、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號建設(shè)大廈1402室，投訴舉報電話：0755-28589851。

　　區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　六、重要提示

　?。ㄒ唬┕?yīng)房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請認(rèn)租申請人密切關(guān)注龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項，如未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為自行放棄本次認(rèn)租。

　?。ǘ┱J(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。認(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但均為學(xué)位已鎖定房源的，放棄選定則不視為棄選。累計放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　?。ㄈ┍敬握J(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租申請人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?。ㄋ模┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭?、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?。ㄎ澹┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　?。┩ǜ嫖幢M事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：龍崗區(qū)公共租賃住房配租常見問題解答

　　深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

　　2021年9月17日